서울특별시 송파구

마천동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

1억 210만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 38% 동결 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +26.3% · 중간 보증금 9,135만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,079만

중소형 40~60㎡

19건 · 8,524만

중형 60~85㎡

4건 · 2억

소형 4% 중소형 79% 중형 17%

아파트별 계약 현황

송파파크데일1단지

평균 5,609만 · 14건

송파파크데일2단지

평균 1억 5,217만 · 7건

마천금호어울림1차아파트

평균 2억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	송파파크데일1단지 14건	마천동	59.91㎡ / 18평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
2	01.28	송파파크데일1단지 14건	마천동	59.91㎡ / 18평	1층	5,164만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	15년
3	01.28	송파파크데일1단지 14건	마천동	49.63㎡ / 15평	5층	4,347만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	15년
4	01.28	송파파크데일1단지 14건	마천동	59.91㎡ / 18평	1층	2,065만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	15년
5	01.28	송파파크데일1단지 14건	마천동	49.63㎡ / 15평	5층	1,738만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	15년
6	01.27	마천금호어울림1차아파트 3건	마천동	81.18㎡ / 25평	7층	3억	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.03~28.02	24년
7	01.26	송파파크데일2단지 7건	마천동	59.91㎡ / 18평	12층	5,576만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,367만)	갱신	26.02~28.01	15년
8	01.21	송파파크데일1단지 14건	마천동	39.96㎡ / 12평	7층	3,079만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,964만)	갱신	26.02~28.01	15년
9	01.20	송파파크데일1단지 14건	마천동	59.91㎡ / 18평	10층	9,135만	15만	월세 ▲ +114.3% (전 7만) 보증금 ▼ -5.8% (전 9,700만)	갱신	26.02~28.01	15년
10	01.20	송파파크데일1단지 14건	마천동	49.63㎡ / 15평	12층	4,516만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	15년
11	01.17	송파파크데일2단지 7건	마천동	59.91㎡ / 18평	12층	4억 7,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
12	01.16	송파파크데일1단지 14건	마천동	59.91㎡ / 18평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
13	01.16	송파파크데일2단지 7건	마천동	59.91㎡ / 18평	4층	9,455만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +76.2% (전 5,367만)	갱신	26.02~28.01	15년
14	01.15	송파파크데일2단지 7건	마천동	84.86㎡ / 26평	8층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
15	01.15	송파파크데일2단지 7건	마천동	59.91㎡ / 18평	14층	9,455만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +76.2% (전 5,367만)	갱신	26.02~28.01	15년
16	01.14	마천금호어울림1차아파트 3건	마천동	81.18㎡ / 25평	1층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
17	01.14	마천금호어울림1차아파트 3건	마천동	81.18㎡ / 25평	1층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
18	01.14	송파파크데일1단지 14건	마천동	59.91㎡ / 18평	9층	5,381만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,179만)	갱신	26.02~28.01	15년
19	01.14	송파파크데일1단지 14건	마천동	59.91㎡ / 18평	3층	2,448만	42만	월세 ▲ +20.0% (전 35만) 보증금 ▼ -52.7% (전 5,179만)	갱신	26.02~28.01	15년
20	01.13	송파파크데일2단지 7건	마천동	59.91㎡ / 18평	6층	9,455만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +76.2% (전 5,367만)	갱신	26.02~28.01	15년
21	01.13	송파파크데일1단지 14건	마천동	59.91㎡ / 18평	8층	9,135만	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +76.4% (전 5,179만)	갱신	26.02~28.01	15년
22	01.13	송파파크데일1단지 14건	마천동	59.91㎡ / 18평	12층	9,135만	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +76.4% (전 5,179만)	갱신	26.02~28.01	15년
23	01.13	송파파크데일2단지 7건	마천동	59.91㎡ / 18평	12층	5,576만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,367만)	갱신	26.02~28.01	15년
24	01.13	송파파크데일1단지 14건	마천동	49.63㎡ / 15평	4층	2,376만	36만	월세 ▲ +16.1% (전 31만) 보증금 ▼ -45.3% (전 4,347만)	갱신	26.02~28.01	15년

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