서울특별시 송파구

방이동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 46건

평균 보증금

8.2억

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 34.8%

갱신 계약

30건

전체 대비 65.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -27.0% · 중간 보증금 6.4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 4.2억

중형 60~85㎡

24건 · 7.1억

중대형 85~115㎡

7건 · 9.0억

대형 115㎡~

13건 · 10.4억

중소형 4% 중형 52% 중대형 15% 대형 28%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌1단지

평균 8.2억 · 17건

올림픽선수기자촌2단지

평균 9.7억 · 9건

올림픽선수기자촌3단지

평균 9.3억 · 9건

코오롱아파트

평균 7.7억 · 3건

대림

평균 7.1억 · 2건

광명아파트

평균 4.7억 · 1건

태평양파크1

평균 7.0억 · 1건

뉴파크플러스

평균 4.7억 · 1건

방이금호어울림

평균 4.3억 · 1건

세원아파트

평균 3.7억 · 1건

신동아타워

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	올림픽선수기자촌1단지 17건	방이동	121.23㎡ / 37평	3층	13억	-	신규	26.05~28.05	38년
2	02.27	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	100.31㎡ / 30평	12층	7.9억	▲ +5.0% 전 7.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
3	02.26	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	126.18㎡ / 38평	1층	12억	▲ +4.3% 전 11.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
4	02.26	올림픽선수기자촌1단지 17건	방이동	100.82㎡ / 30평	7층	10억	-	신규	26.04~28.04	38년
5	02.25	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	135.99㎡ / 41평	5층	11억	-	신규	26.05~28.05	38년
6	02.25	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	13층	8.5억	-	신규	26.03~28.03	38년
7	02.25	올림픽선수기자촌1단지 17건	방이동	100.82㎡ / 30평	11층	6.8억	▲ +5.0% 전 6.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
8	02.25	광명아파트	방이동	70.55㎡ / 21평	4층	4.7억	▲ +4.4% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
9	02.23	올림픽선수기자촌1단지 17건	방이동	100.82㎡ / 30평	7층	8.4억	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
10	02.23	태평양파크1	방이동	147.41㎡ / 45평	11층	7.0억	▲ +5.0% 전 6.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
11	02.21	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	135.99㎡ / 41평	7층	11억	-	신규	26.03~28.03	38년
12	02.21	코오롱아파트 3건	방이동	84.95㎡ / 26평	7층	8.5억	-	신규	26.04~28.04	35년
13	02.21	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	3층	8.3억	▲ +10.7% 전 7.5억	갱신	26.03~28.03	38년
14	02.21	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	7층	8억	▲ +6.7% 전 7.5억	갱신	26.04~28.08	38년
15	02.21	올림픽선수기자촌1단지 17건	방이동	83.06㎡ / 25평	24층	7.7억	▲ +4.1% 전 7.4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
16	02.21	올림픽선수기자촌1단지 17건	방이동	83.06㎡ / 25평	16층	7.4억	▲ +4.2% 전 7.1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
17	02.21	올림픽선수기자촌1단지 17건	방이동	83.06㎡ / 25평	23층	7.0억	▲ +4.9% 전 6.7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
18	02.21	올림픽선수기자촌1단지 17건	방이동	62.19㎡ / 19평	1층	6.8억	▲ +5.0% 전 6.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
19	02.21	세원아파트	방이동	60.76㎡ / 18평	4층	3.7억	→ 동결 전 3.7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
20	02.20	대림 2건	방이동	125.075㎡ / 38평	8층	6억	-	신규	26.03~28.03	41년
21	02.20	올림픽선수기자촌1단지 17건	방이동	83.06㎡ / 25평	22층	4.7억	▲ +11.9% 전 4.2억	갱신	26.02~28.02	38년
22	02.19	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	23층	6.5억	▲ +14.6% 전 5.7억	갱신	26.02~28.02	38년
23	02.15	올림픽선수기자촌1단지 17건	방이동	83.06㎡ / 25평	4층	8.3억	-	신규	26.04~28.04	38년
24	02.13	올림픽선수기자촌1단지 17건	방이동	131.76㎡ / 40평	7층	12억	-	신규	26.02~28.02	38년
25	02.13	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	100.82㎡ / 30평	7층	11억	-	신규	26.05~28.05	38년
26	02.13	올림픽선수기자촌2단지 9건	방이동	126.18㎡ / 38평	5층	9억	▲ +9.1% 전 8.3억	갱신	26.02~28.02	38년
27	02.12	뉴파크플러스	방이동	73.13㎡ / 22평	3층	4.7억	▲ +4.4% 전 4.5억	갱신	26.02~28.02	20년
28	02.11	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	8층	9억	-	신규	26.05~28.05	38년
29	02.11	코오롱아파트 3건	방이동	84.95㎡ / 26평	7층	7.4억	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	35년
30	02.11	코오롱아파트 3건	방이동	84.95㎡ / 26평	7층	7.4억	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	35년

← 방이동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶