서울특별시 송파구

잠실동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 151건

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중간 보증금

10억

전체 중간값

신규 계약

64건

전체 대비 42.4%

갱신 계약

81건

전체 대비 53.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 1% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

185

9월

170

10월

247

11월

224

12월

185

1월

151

2월

전월 대비 -18.4% · 중간 보증금 10억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 5억

중소형 40~60㎡

17건 · 9억 4,000만

중형 60~85㎡

92건 · 11억

중대형 85~115㎡

12건 · 6억 9,150만

대형 115㎡~

19건 · 15억 150만

소형 7% 중소형 11% 중형 61% 중대형 8% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

중간 12억 725만 · 38건

주공아파트 5단지

중간 4억 7,200만 · 31건

잠실엘스

중간 12억 · 30건

트리지움

중간 10억 5,000만 · 15건

우성아파트

중간 6억 3,000만 · 13건

레이크팰리스

중간 12억 1,500만 · 10건

아시아선수촌아파트

중간 12억 · 7건

현대

중간 7억 5,750만 · 4건

잠실월드메르디앙

중간 8억 3,000만 · 1건

우성4차

중간 5억 2,500만 · 1건

갤러리아팰리스

중간 17억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	잠실엘스 30건	잠실동	119.93㎡ / 36평	4층	16억 5,900만	▲ +5.0% 전 15억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	18년
2	02.28	잠실엘스 30건	잠실동	84.80㎡ / 26평	25층	11억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
3	02.28	리센츠 38건	잠실동	84.99㎡ / 26평	3층	11억	-	신규	26.05~28.05	18년
4	02.28	트리지움 15건	잠실동	84.95㎡ / 26평	19층	11억	→ 동결 전 11억	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
5	02.28	잠실엘스 30건	잠실동	59.96㎡ / 18평	21층	9억 1,350만	▲ +5.0% 전 8억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
6	02.28	트리지움 15건	잠실동	59.88㎡ / 18평	2층	8억 8,000만	→ 동결 전 8억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	19년
7	02.28	트리지움 15건	잠실동	59.88㎡ / 18평	14층	8억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
8	02.28	우성아파트 13건	잠실동	131.08㎡ / 40평	1층	8억 5,000만	▲ +4.9% 전 8억 1,000만	갱신	26.02~28.02	45년
9	02.28	리센츠 38건	잠실동	27.68㎡ / 8평	11층	7억	-	신규	26.05~28.05	18년
10	02.28	주공아파트 5단지 31건	잠실동	81.75㎡ / 25평	12층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신	26.04~28.04	48년
11	02.28	리센츠 38건	잠실동	27.68㎡ / 8평	28층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
12	02.28	주공아파트 5단지 31건	잠실동	76.50㎡ / 23평	1층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	48년
13	02.28	주공아파트 5단지 31건	잠실동	81.75㎡ / 25평	13층	3억 8,580만	▲ +5.0% 전 3억 6,750만	갱신 갱신권	26.05~28.05	48년
14	02.27	잠실엘스 30건	잠실동	84.80㎡ / 26평	6층	11억 3,400만	▲ +5.0% 전 10억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
15	02.27	트리지움 15건	잠실동	59.88㎡ / 18평	4층	9억 9,000만	▲ +4.2% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
16	02.27	우성아파트 13건	잠실동	82.06㎡ / 25평	6층	5억 4,000만	▲ +14.3% 전 4억 7,250만	갱신	26.02~28.02	45년
17	02.27	우성아파트 13건	잠실동	82.06㎡ / 25평	6층	5억 4,000만	-	갱신		45년
18	02.27	주공아파트 5단지 31건	잠실동	76.50㎡ / 23평	7층	4억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	48년
19	02.26	잠실엘스 30건	잠실동	84.80㎡ / 26평	15층	12억 5,000만	→ 동결 전 12억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
20	02.26	리센츠 38건	잠실동	84.99㎡ / 26평	14층	12억 1,450만	-	갱신		18년
21	02.26	아시아선수촌아파트 7건	잠실동	99.39㎡ / 30평	6층	12억	-	신규	26.05~28.05	40년
22	02.25	리센츠 38건	잠실동	84.99㎡ / 26평	23층	14억 7,000만	▲ +5.0% 전 14억	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
23	02.25	리센츠 38건	잠실동	84.99㎡ / 26평	5층	11억 5,000만	→ 동결 전 11억 5,000만	갱신	26.03~28.03	18년
24	02.25	아시아선수촌아파트 7건	잠실동	99.39㎡ / 30평	18층	11억 1,300만	▲ +5.0% 전 10억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
25	02.25	현대 4건	잠실동	84.67㎡ / 26평	4층	8억	-	신규	26.06~28.06	36년
26	02.25	주공아파트 5단지 31건	잠실동	82.61㎡ / 25평	5층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	48년
27	02.25	주공아파트 5단지 31건	잠실동	82.61㎡ / 25평	5층	5억	-	신규	26.05~28.05	48년
28	02.25	주공아파트 5단지 31건	잠실동	76.50㎡ / 23평	2층	5억	-	신규	26.05~28.05	48년
29	02.25	주공아파트 5단지 31건	잠실동	81.75㎡ / 25평	11층	4억 6,800만	▲ +11.4% 전 4억 2,000만	갱신	26.02~28.02	48년
30	02.24	리센츠 38건	잠실동	84.99㎡ / 26평	21층	13억	▲ +6.6% 전 12억 2,000만	갱신	26.02~27.02	18년

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