서울특별시 송파구

가락동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 98건

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평균 보증금

8억 2,756만

전체 평균

신규 계약

38건

전체 대비 38.8%

갱신 계약

56건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 2% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

100

9월

122

10월

146

11월

128

12월

125

1월

2월

전월 대비 -21.6% · 중간 보증금 6억 5,506만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 5억 7,844만

중소형 40~60㎡

29건 · 7억 727만

중형 60~85㎡

35건 · 9억 6,736만

중대형 85~115㎡

12건 · 9억 1,804만

대형 115㎡~

14건 · 7억 9,207만

소형 8% 중소형 30% 중형 36% 중대형 12% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 10억 4,116만 · 38건

가락(1차)쌍용아파트

평균 6억 6,919만 · 14건

우성

평균 7억 4,182만 · 11건

래미안파크팰리스

평균 9억 5,357만 · 7건

가락금호아파트

평균 6억 2,321만 · 7건

극동

평균 5억 6,475만 · 4건

대림

평균 7억 1,750만 · 4건

삼환

평균 3억 2,500만 · 2건

가락쌍용(2차)

평균 6억 5,500만 · 2건

동부센트레빌

평균 9억 2,500만 · 2건

한화오벨리스크

평균 1억 7,000만 · 1건

현대파크빌

평균 10억 · 1건

두산위브

평균 2억 6,500만 · 1건

현대(6차)

평균 5억 2,000만 · 1건

한신1

평균 6억 2,800만 · 1건

이연파레스

평균 5억 5,650만 · 1건

송파동부쎈트레빌

평균 8억 9,250만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	헬리오시티 38건	가락동	84.95㎡ / 26평	18층	12억 6,000만	▲ +7.7% 전 11억 7,000만	갱신	26.04~28.04	8년
2	02.28	헬리오시티 38건	가락동	84.98㎡ / 26평	7층	12억	-	신규	26.03~28.03	8년
3	02.28	헬리오시티 38건	가락동	59.96㎡ / 18평	10층	9억 8,700만	▲ +5.0% 전 9억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
4	02.28	래미안파크팰리스 7건	가락동	84.936㎡ / 26평	26층	9억 5,000만	▲ +11.8% 전 8억 5,000만	갱신	26.02~28.02	19년
5	02.28	가락금호아파트 7건	가락동	85.0㎡ / 26평	22층	7억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
6	02.28	가락금호아파트 7건	가락동	85.0㎡ / 26평	2층	6억 6,000만	→ 동결 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
7	02.28	가락금호아파트 7건	가락동	59.91㎡ / 18평	10층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
8	02.28	우성 11건	가락동	58.46㎡ / 18평	4층	5억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	40년
9	02.28	가락쌍용(2차) 2건	가락동	59.88㎡ / 18평	22층	5억 6,000만	▲ +5.7% 전 5억 3,000만	갱신	26.03~28.03	27년
10	02.28	가락금호아파트 7건	가락동	59.91㎡ / 18평	22층	5억 5,500만	▲ +4.7% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
11	02.27	헬리오시티 38건	가락동	99.6㎡ / 30평	4층	13억	-	신규	26.05~28.05	8년
12	02.27	래미안파크팰리스 7건	가락동	84.936㎡ / 26평	18층	10억	-	신규	26.05~28.05	19년
13	02.27	가락(1차)쌍용아파트 14건	가락동	84.69㎡ / 26평	5층	7억 350만	▲ +5.0% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
14	02.27	두산위브	가락동	40.5㎡ / 12평	12층	2억 6,500만	▲ +4.7% 전 2억 5,300만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
15	02.26	헬리오시티 38건	가락동	84.99㎡ / 26평	3층	10억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
16	02.26	헬리오시티 38건	가락동	84.99㎡ / 26평	2층	8억 1,350만	-	신규	26.04~28.04	8년
17	02.25	대림 4건	가락동	99.38㎡ / 30평	7층	8억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
18	02.25	래미안파크팰리스 7건	가락동	59.968㎡ / 18평	12층	8억	→ 동결 전 8억	갱신	26.03~28.03	19년
19	02.24	헬리오시티 38건	가락동	59.96㎡ / 18평	21층	10억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
20	02.24	헬리오시티 38건	가락동	84.98㎡ / 26평	14층	10억	▲ +11.1% 전 9억	갱신	26.02~28.02	8년
21	02.24	극동 4건	가락동	120.4㎡ / 36평	1층	5억	-	신규	26.03~28.03	42년
22	02.22	가락금호아파트 7건	가락동	59.91㎡ / 18평	20층	5억 5,500만	-	갱신		29년
23	02.22	가락금호아파트 7건	가락동	59.91㎡ / 18평	20층	5억 5,500만	▲ +2.8% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
24	02.21	헬리오시티 38건	가락동	84.99㎡ / 26평	1층	11억 5,000만	▲ +10.6% 전 10억 4,000만	갱신	26.04~28.04	8년
25	02.21	송파동부쎈트레빌	가락동	84.98㎡ / 26평	15층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
26	02.21	가락(1차)쌍용아파트 14건	가락동	84.69㎡ / 26평	14층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
27	02.21	가락(1차)쌍용아파트 14건	가락동	84.69㎡ / 26평	15층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
28	02.21	가락(1차)쌍용아파트 14건	가락동	59.92㎡ / 18평	7층	7억	-	신규	26.04~28.04	29년
29	02.21	헬리오시티 38건	가락동	39.1㎡ / 12평	24층	5억 9,500만	-	신규	26.03~28.03	8년
30	02.21	삼환 2건	가락동	121.04㎡ / 37평	8층	3억	-	신규	26.04~26.08	42년

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