서울특별시 송파구

가락동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 126건

중간 보증금

7억 2,750만

전체 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 38.1%

갱신 계약

75건

전체 대비 59.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 3% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

107

8월

100

9월

116

10월

140

11월

123

12월

126

1월

전월 대비 +2.4% · 중간 보증금 7억 2,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 6억 4,000만

중소형 40~60㎡

49건 · 5억 7,700만

중형 60~85㎡

47건 · 11억

중대형 85~115㎡

13건 · 7억 3,500만

대형 115㎡~

8건 · 10억 1,000만

소형 7% 중소형 39% 중형 37% 중대형 10% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

중간 11억 · 58건

가락(1차)쌍용아파트

중간 6억 5,000만 · 23건

우성

중간 4억 2,000만 · 11건

가락금호아파트

중간 6억 7,000만 · 9건

래미안파크팰리스

중간 9억 5,000만 · 5건

성원상떼빌

중간 7억 3,875만 · 4건

가락우성2

중간 4억 6,188만 · 3건

로즈힐파크(A동)

중간 5억 6,375만 · 2건

한화오벨리스크

중간 3억 8,000만 · 1건

현대(60동)

중간 2억 5,000만 · 1건

현대(6차)

중간 2억 · 1건

현대빌라트1

중간 3억 5,000만 · 1건

가락3차쌍용스윗닷홈(103동)

중간 7억 · 1건

가락미륭아파트

중간 4억 2,000만 · 1건

극동

중간 3억 5,000만 · 1건

삼성프라자

중간 5억 2,000만 · 1건

삼환

중간 4억 7,000만 · 1건

쌍용스윗닷홈(104동)

중간 10억 5,000만 · 1건

풍림1

중간 4억 4,100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	헬리오시티 58건	가락동	99.60㎡ / 30평	7층	14억 3,000만	▲ +4.4% 전 13억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
2	01.31	헬리오시티 58건	가락동	84.99㎡ / 26평	28층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
3	01.31	헬리오시티 58건	가락동	59.96㎡ / 18평	4층	10억 7,000만	▲ +8.1% 전 9억 9,000만	갱신	26.04~28.04	8년
4	01.31	헬리오시티 58건	가락동	59.96㎡ / 18평	1층	10억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
5	01.31	헬리오시티 58건	가락동	59.96㎡ / 18평	13층	10억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
6	01.31	헬리오시티 58건	가락동	59.96㎡ / 18평	6층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
7	01.31	가락금호아파트 9건	가락동	85.00㎡ / 26평	1층	7억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
8	01.31	헬리오시티 58건	가락동	39.10㎡ / 12평	24층	5억 9,500만	-	신규	26.03~27.03	8년
9	01.31	로즈힐파크(A동) 2건	가락동	105.77㎡ / 32평	3층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
10	01.31	가락(1차)쌍용아파트 23건	가락동	59.92㎡ / 18평	18층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
11	01.31	로즈힐파크(A동) 2건	가락동	105.77㎡ / 32평	3층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
12	01.30	헬리오시티 58건	가락동	84.99㎡ / 26평	27층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
13	01.30	헬리오시티 58건	가락동	39.10㎡ / 12평	14층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
14	01.30	헬리오시티 58건	가락동	39.10㎡ / 12평	17층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
15	01.30	우성 11건	가락동	58.46㎡ / 18평	12층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	40년
16	01.30	우성 11건	가락동	43.79㎡ / 13평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	40년
17	01.30	우성 11건	가락동	43.79㎡ / 13평	13층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	40년
18	01.29	헬리오시티 58건	가락동	84.99㎡ / 26평	22층	12억 4,000만	▲ +12.7% 전 11억	갱신	26.02~28.02	8년
19	01.29	헬리오시티 58건	가락동	84.99㎡ / 26평	17층	12억 2,000만	▲ +1.7% 전 12억	갱신 갱신권	26.01~27.01	8년
20	01.29	가락(1차)쌍용아파트 23건	가락동	84.69㎡ / 26평	6층	7억 5,000만	▲ +15.4% 전 6억 5,000만	갱신	26.02~28.02	29년
21	01.29	가락(1차)쌍용아파트 23건	가락동	84.69㎡ / 26평	7층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
22	01.28	성원상떼빌 4건	가락동	108.65㎡ / 33평	9층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신	26.02~28.02	20년
23	01.28	성원상떼빌 4건	가락동	99.60㎡ / 30평	3층	6억 197만	▲ +5.0% 전 5억 7,330만	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
24	01.28	헬리오시티 58건	가락동	39.86㎡ / 12평	17층	4억 6,200만	-	신규	26.03~28.03	8년
25	01.27	헬리오시티 58건	가락동	84.99㎡ / 26평	30층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
26	01.27	헬리오시티 58건	가락동	59.96㎡ / 18평	8층	6억 4,820만	-	신규	26.03~27.01	8년
27	01.27	가락우성2 3건	가락동	59.97㎡ / 18평	10층	5억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
28	01.27	헬리오시티 58건	가락동	49.29㎡ / 15평	9층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
29	01.26	헬리오시티 58건	가락동	84.99㎡ / 26평	18층	11억	-	신규	26.02~28.02	8년
30	01.26	헬리오시티 58건	가락동	59.96㎡ / 18평	2층	9억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	8년

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