서울특별시 송파구

풍납동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 45건

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평균 보증금

6억 1,196만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 37.8%

갱신 계약

26건

전체 대비 57.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -26.2% · 중간 보증금 5억 8,915만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 5억 1,201만

중형 60~85㎡

21건 · 6억 5,648만

중대형 85~115㎡

3건 · 7억

대형 115㎡~

2건 · 9억 6,200만

중소형 42% 중형 47% 중대형 7% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한강극동

평균 6억 889만 · 9건

씨티극동1

평균 5억 5,260만 · 5건

동아한가람1

평균 6억 5,740만 · 5건

현대1

평균 6억 5,680만 · 5건

잠실올림픽공원아이파크

평균 9억 575만 · 4건

현대리버빌1지구

평균 5억 8,500만 · 4건

신성노바빌아파트

평균 4억 8,075만 · 3건

극동

평균 4억 9,000만 · 3건

토성현대

평균 3억 8,750만 · 2건

송파현대힐스테이트

평균 7억 4,700만 · 2건

강변현대

평균 6억 · 1건

미성

평균 4억 2,000만 · 1건

미랜드퀸

평균 5억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한강극동 9건	풍납동	114.76㎡ / 35평	7층	8억 1,000만	▲ +11.7% 전 7억 2,500만	갱신	26.04~28.04	31년
2	02.28	한강극동 9건	풍납동	84.76㎡ / 26평	14층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
3	02.27	현대리버빌1지구 4건	풍납동	187.12㎡ / 57평	3층	10억	-	신규	26.03~28.03	27년
4	02.27	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	51.9㎡ / 16평	3층	7억 8,700만	▲ +4.9% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
5	02.27	씨티극동1 5건	풍납동	59.69㎡ / 18평	16층	4억 9,300만	▲ +4.9% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
6	02.27	신성노바빌아파트 3건	풍납동	59.78㎡ / 18평	10층	4억 5,150만	-	신규	26.03~28.03	26년
7	02.26	한강극동 9건	풍납동	59.26㎡ / 18평	3층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
8	02.25	한강극동 9건	풍납동	114.76㎡ / 35평	13층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
9	02.25	씨티극동1 5건	풍납동	59.95㎡ / 18평	5층	5억 9,500만	-	신규	26.04~28.04	28년
10	02.24	동아한가람1 5건	풍납동	84.38㎡ / 26평	9층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
11	02.24	동아한가람1 5건	풍납동	84.38㎡ / 26평	9층	7억 5,000만	-	갱신		31년
12	02.24	강변현대	풍납동	83.19㎡ / 25평	2층	6억	-	신규	26.04~28.02	35년
13	02.24	송파현대힐스테이트 2건	풍납동	84.99㎡ / 26평	6층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
14	02.24	극동 3건	풍납동	79.945㎡ / 24평	9층	5억 4,000만	▲ +8.0% 전 5억	갱신	26.03~28.03	39년
15	02.24	극동 3건	풍납동	58.11㎡ / 18평	6층	4억 4,000만	▲ +10.0% 전 4억	갱신	26.03~28.03	39년
16	02.21	씨티극동1 5건	풍납동	80.15㎡ / 24평	7층	6억 9,500만	-	신규	26.05~28.05	28년
17	02.21	씨티극동1 5건	풍납동	59.95㎡ / 18평	4층	4억 3,000만	▲ +2.4% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
18	02.20	현대리버빌1지구 4건	풍납동	43.2㎡ / 13평	2층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
19	02.14	신성노바빌아파트 3건	풍납동	59.78㎡ / 18평	9층	4억 3,575만	▲ +5.0% 전 4억 1,500만	갱신	26.02~28.02	26년
20	02.13	씨티극동1 5건	풍납동	59.69㎡ / 18평	2층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
21	02.12	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	75.99㎡ / 23평	8층	10억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
22	02.12	신성노바빌아파트 3건	풍납동	114.6㎡ / 35평	17층	5억 5,500만	▲ +4.9% 전 5억 2,900만	갱신	26.02~28.02	26년
23	02.11	송파현대힐스테이트 2건	풍납동	124.19㎡ / 38평	8층	9억 2,400만	▲ +5.0% 전 8억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
24	02.11	극동 3건	풍납동	79.945㎡ / 24평	1층	4억 9,000만	▲ +2.1% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	39년
25	02.10	현대1 5건	풍납동	83.02㎡ / 25평	20층	6억 5,000만	▲ +18.2% 전 5억 5,000만	갱신	26.02~28.02	31년
26	02.10	한강극동 9건	풍납동	59.26㎡ / 18평	4층	4억 8,000만	▲ +6.7% 전 4억 5,000만	갱신	26.02~28.02	31년
27	02.08	미랜드퀸	풍납동	84.33㎡ / 26평	5층	5억 6,000만	▲ +5.7% 전 5억 3,000만	갱신	26.03~28.03	18년
28	02.07	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	75.91㎡ / 23평	10층	10억	-	신규	26.03~28.03	7년
29	02.07	현대1 5건	풍납동	83.02㎡ / 25평	7층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
30	02.07	동아한가람1 5건	풍납동	84.38㎡ / 26평	11층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년

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