서울특별시 송파구

잠실동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 117건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

180만

월세 중간값

신규 계약

49건

전체 대비 41.9%

갱신 계약

66건

전체 대비 56.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 8% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 13% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

184

9월

192

10월

241

11월

200

12월

192

1월

117

2월

전월 대비 -39.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 7,500만

중형 60~85㎡

70건 · 3억 2,325만

중대형 85~115㎡

5건 · 5억

대형 115㎡~

9건 · 7억 50만

소형 16% 중소형 12% 중형 60% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

중간 2억 · 41건

트리지움

중간 4억 · 20건

주공아파트 5단지

중간 1억 6,500만 · 18건

잠실엘스

중간 4억 9,450만 · 17건

레이크팰리스

중간 8억 · 6건

우성아파트

중간 4억 5,000만 · 5건

우성4차

중간 2억 3,000만 · 3건

갤러리아팰리스

중간 8억 5,000만 · 2건

잠실엘타워

중간 1억 400만 · 2건

아시아선수촌아파트

중간 8억 2,315만 · 2건

잠실센트럴파크

중간 7,333만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	잠실엘스 17건	잠실동	84.80㎡ / 26평	8층	9억 8,700만	44만	▲ +100.0% 전 22만	갱신	26.06~28.06	18년
2	02.28	리센츠 41건	잠실동	84.99㎡ / 26평	5층	7억	88만	-	신규	26.05~28.05	18년
3	02.28	트리지움 20건	잠실동	114.70㎡ / 35평	1층	5억	280만	▲ +7.7% 전 260만	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
4	02.28	잠실엘스 17건	잠실동	59.96㎡ / 18평	21층	4억 9,450만	165만	→ 동결 전 165만	갱신	26.02~28.02	18년
5	02.28	주공아파트 5단지 18건	잠실동	76.50㎡ / 23평	11층	4억	30만	-	신규	26.04~28.04	48년
6	02.28	리센츠 41건	잠실동	84.99㎡ / 26평	17층	3억	320만	▲ +6.7% 전 300만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
7	02.28	주공아파트 5단지 18건	잠실동	76.50㎡ / 23평	12층	2억 5,000만	72만	▲ +10.8% 전 65만	갱신 갱신권	26.03~28.03	48년
8	02.28	리센츠 41건	잠실동	27.68㎡ / 8평	23층	1억 5,000만	220만	-	신규	26.04~28.04	18년
9	02.28	리센츠 41건	잠실동	84.99㎡ / 26평	30층	1억	440만	-	신규	26.04~28.04	18년
10	02.28	주공아파트 5단지 18건	잠실동	82.61㎡ / 25평	2층	1억	190만	-	신규	26.03~28.03	48년
11	02.27	잠실엘스 17건	잠실동	84.80㎡ / 26평	2층	9억 9,750만	70만	▲ +133.3% 전 30만	갱신	26.02~28.02	18년
12	02.27	우성아파트 5건	잠실동	131.08㎡ / 40평	1층	7억 50만	60만	▼ -36.8% 전 95만	갱신	26.03~28.03	45년
13	02.27	레이크팰리스 6건	잠실동	59.97㎡ / 18평	16층	7억	70만	-	신규	26.04~28.04	20년
14	02.27	트리지움 20건	잠실동	59.88㎡ / 18평	13층	6억 9,000만	125만	→ 동결 전 125만	갱신	26.03~28.03	19년
15	02.27	주공아파트 5단지 18건	잠실동	82.61㎡ / 25평	8층	4억	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.03~28.03	48년
16	02.27	리센츠 41건	잠실동	84.99㎡ / 26평	11층	2억	390만	-	신규	26.02~28.02	18년
17	02.27	주공아파트 5단지 18건	잠실동	82.61㎡ / 25평	11층	2억	150만	-	신규	26.03~28.03	48년
18	02.26	갤러리아팰리스 2건	잠실동	163.94㎡ / 50평	21층	15억	220만	-	신규	26.04~28.04	21년
19	02.26	리센츠 41건	잠실동	59.99㎡ / 18평	12층	10억 7,000만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
20	02.26	리센츠 41건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	280만	▲ +12.0% 전 250만	갱신	26.03~28.03	18년
21	02.26	리센츠 41건	잠실동	27.68㎡ / 8평	8층	3억	80만	-	신규	26.04~28.04	18년
22	02.26	리센츠 41건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	386만	▲ +5.8% 전 365만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
23	02.26	주공아파트 5단지 18건	잠실동	76.50㎡ / 23평	11층	1억	160만	▲ +14.3% 전 140만	갱신	26.04~28.04	48년
24	02.26	트리지움 20건	잠실동	84.95㎡ / 26평	13층	1억	420만	▲ +40.0% 전 300만	갱신	26.03~28.03	19년
25	02.25	트리지움 20건	잠실동	84.95㎡ / 26평	9층	7억	160만	-	신규	26.04~28.04	19년
26	02.25	우성아파트 5건	잠실동	80.39㎡ / 24평	10층	5억	20만	▲ +100.0% 전 10만	갱신 갱신권	26.03~28.03	45년
27	02.25	리센츠 41건	잠실동	27.68㎡ / 8평	19층	4억 3,500만	8만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
28	02.25	트리지움 20건	잠실동	84.83㎡ / 26평	3층	4억	280만	▼ -6.7% 전 300만	갱신	26.02~28.02	19년
29	02.25	잠실엘스 17건	잠실동	84.80㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	300만	▲ +11.1% 전 270만	갱신	26.02~28.02	18년
30	02.25	리센츠 41건	잠실동	27.68㎡ / 8평	14층	2억	130만	-	신규	26.03~28.03	18년

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