서울특별시 송파구

잠실동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 192건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4억 2,768만

전체 평균

평균 월세

218만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 49.0%

갱신 계약

93건

전체 대비 48.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 3% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (89건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

122

8월

184

9월

192

10월

241

11월

200

12월

192

1월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 9,796만

중소형 40~60㎡

22건 · 5억 3,386만

중형 60~85㎡

114건 · 4억 3,066만

중대형 85~115㎡

14건 · 3억 6,107만

대형 115㎡~

17건 · 8억 1,000만

소형 13% 중소형 11% 중형 59% 중대형 7% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

리센츠

평균 3억 3,491만 · 55건

잠실엘스

평균 6억 1,722만 · 49건

트리지움

평균 5억 9,761만 · 23건

레이크팰리스

평균 5억 2,700만 · 20건

주공아파트 5단지

평균 1억 3,278만 · 18건

우성아파트

평균 3억 2,710만 · 10건

아시아선수촌아파트

평균 2억 5,000만 · 4건

잠실엘타워

평균 5,700만 · 3건

잠실센트럴파크

평균 6,603만 · 3건

갤러리아팰리스

평균 4억 · 2건

잠실포스코더샵

평균 5억 · 1건

우성4차

평균 5,000만 · 1건

앙시레이크타워

평균 1억 · 1건

한영해시안아파트

평균 3억 8,500만 · 1건

현대

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	잠실엘스 49건	잠실동	84.80㎡ / 26평	2층	10억	90만	▲ +28.6% 전 70만	갱신	26.02~28.02	18년
2	01.31	트리지움 23건	잠실동	84.83㎡ / 26평	5층	7억	225만	▲ +36.4% 전 165만	갱신	26.03~28.03	19년
3	01.31	레이크팰리스 20건	잠실동	84.82㎡ / 26평	8층	6억	190만	▲ +11.8% 전 170만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
4	01.31	리센츠 55건	잠실동	84.99㎡ / 26평	6층	5억	240만	▲ +9.1% 전 220만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
5	01.31	잠실엘스 49건	잠실동	59.96㎡ / 18평	3층	5억	170만	▲ +13.3% 전 150만	갱신	26.03~28.03	18년
6	01.31	리센츠 55건	잠실동	27.68㎡ / 8평	14층	3억 2,000만	48만	▲ +20.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
7	01.31	리센츠 55건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 1,500만	330만	▲ +3.1% 전 320만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
8	01.31	현대	잠실동	84.68㎡ / 26평	10층	3억	200만	-	신규	26.03~28.03	36년
9	01.31	우성아파트 10건	잠실동	96.65㎡ / 29평	12층	3억	140만	-	갱신		45년
10	01.31	리센츠 55건	잠실동	84.99㎡ / 26평	26층	2억	390만	▲ +5.4% 전 370만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
11	01.31	트리지움 23건	잠실동	59.88㎡ / 18평	1층	2억	300만	-	신규	26.02~28.02	19년
12	01.31	레이크팰리스 20건	잠실동	84.82㎡ / 26평	17층	1억	420만	-	신규	26.03~28.03	20년
13	01.31	리센츠 55건	잠실동	27.68㎡ / 8평	28층	5,000만	184만	▲ +5.1% 전 175만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
14	01.31	리센츠 55건	잠실동	27.68㎡ / 8평	16층	1,000만	173만	-	신규	26.03~28.03	18년
15	01.30	리센츠 55건	잠실동	84.99㎡ / 26평	22층	8억	240만	-	신규	26.04~28.04	18년
16	01.30	레이크팰리스 20건	잠실동	84.82㎡ / 26평	1층	3억	250만	▲ +66.7% 전 150만	갱신	26.02~26.04	20년
17	01.30	주공아파트 5단지 18건	잠실동	82.51㎡ / 25평	14층	1억	155만	-	신규	26.02~28.02	48년
18	01.30	주공아파트 5단지 18건	잠실동	76.50㎡ / 23평	4층	1억	165만	-	신규	26.03~28.03	48년
19	01.29	잠실엘스 49건	잠실동	119.93㎡ / 36평	2층	16억	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
20	01.29	트리지움 23건	잠실동	84.97㎡ / 26평	13층	7억 5,000만	200만	▲ +25.0% 전 160만	갱신	26.02~28.02	19년
21	01.29	잠실엘스 49건	잠실동	119.93㎡ / 36평	8층	3억 5,000만	430만	-	신규	26.02~28.02	18년
22	01.29	리센츠 55건	잠실동	84.99㎡ / 26평	24층	3억	360만	-	신규	26.03~28.03	18년
23	01.29	리센츠 55건	잠실동	84.99㎡ / 26평	11층	2억	430만	▲ +7.5% 전 400만	갱신	26.04~28.04	18년
24	01.29	우성아파트 10건	잠실동	96.65㎡ / 29평	12층	1억 3,000만	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.02~28.02	45년
25	01.29	트리지움 23건	잠실동	114.70㎡ / 35평	23층	1억	463만	▲ +5.2% 전 440만	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
26	01.29	주공아파트 5단지 18건	잠실동	82.51㎡ / 25평	7층	1억	160만	-	신규	26.02~28.02	48년
27	01.29	리센츠 55건	잠실동	27.68㎡ / 8평	9층	2,000만	139만	-	신규	26.02~28.02	18년
28	01.29	주공아파트 5단지 18건	잠실동	82.61㎡ / 25평	14층	0만	140만	▲ +12.0% 전 125만	갱신	26.02~28.02	48년
29	01.28	잠실엘스 49건	잠실동	84.80㎡ / 26평	16층	5억	300만	-	신규	26.03~28.03	18년
30	01.28	레이크팰리스 20건	잠실동	59.97㎡ / 18평	22층	3억	270만	-	신규	26.03~28.03	20년

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