서울특별시 송파구

잠실동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 120건

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평균 보증금

9억 1,160만

전체 평균

신규 계약

70건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

48건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 2% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

176

10월

254

11월

234

12월

189

1월

138

2월

120

3월

전월 대비 -13.0% · 중간 보증금 9억 5,265만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 5억 1,583만

중소형 40~60㎡

15건 · 9억 3,250만

중형 60~85㎡

75건 · 8억 7,275만

중대형 85~115㎡

7건 · 10억 1,643만

대형 115㎡~

11건 · 15억 1,300만

소형 10% 중소형 13% 중형 63% 중대형 6% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 9억 2,457만 · 28건

주공아파트 5단지

평균 4억 9,096만 · 27건

잠실엘스

평균 11억 9,723만 · 26건

트리지움

평균 10억 8,792만 · 12건

우성아파트

평균 6억 1,625만 · 8건

레이크팰리스

평균 11억 8,571만 · 7건

아시아선수촌아파트

평균 14억 · 4건

잠실월드메르디앙

평균 7억 6,500만 · 2건

갤러리아팰리스

평균 16억 5,000만 · 2건

한영해시안아파트

평균 6억 4,750만 · 2건

우성4차

평균 5억 5,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	잠실엘스 26건	잠실동	119.93㎡ / 36평	13층	17억	→ 동결 전 17억	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
2	03.28	우성아파트 8건	잠실동	80.78㎡ / 24평	1층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	45년
3	03.27	트리지움 12건	잠실동	84.95㎡ / 26평	24층	11억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
4	03.27	트리지움 12건	잠실동	59.88㎡ / 18평	21층	10억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
5	03.26	아시아선수촌아파트 4건	잠실동	134.485㎡ / 41평	14층	15억	▲ +15.4% 전 13억	갱신	26.06~28.06	40년
6	03.26	트리지움 12건	잠실동	84.97㎡ / 26평	29층	11억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
7	03.26	잠실엘스 26건	잠실동	84.88㎡ / 26평	3층	10억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
8	03.25	레이크팰리스 7건	잠실동	116.19㎡ / 35평	14층	15억	-	신규	26.05~28.05	20년
9	03.25	트리지움 12건	잠실동	114.7㎡ / 35평	11층	14억	-	신규	26.04~28.04	19년
10	03.25	주공아파트 5단지 27건	잠실동	76.5㎡ / 23평	4층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	48년
11	03.24	레이크팰리스 7건	잠실동	84.82㎡ / 26평	25층	10억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
12	03.23	잠실엘스 26건	잠실동	59.96㎡ / 18평	16층	10억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
13	03.23	트리지움 12건	잠실동	59.88㎡ / 18평	12층	9억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
14	03.23	레이크팰리스 7건	잠실동	59.97㎡ / 18평	13층	9억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
15	03.23	주공아파트 5단지 27건	잠실동	76.5㎡ / 23평	6층	5억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	48년
16	03.23	주공아파트 5단지 27건	잠실동	76.5㎡ / 23평	8층	5억	-	신규	26.05~28.05	48년
17	03.23	주공아파트 5단지 27건	잠실동	81.75㎡ / 25평	10층	5억	-	신규	26.05~28.05	48년
18	03.21	레이크팰리스 7건	잠실동	84.82㎡ / 26평	1층	11억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
19	03.20	트리지움 12건	잠실동	84.83㎡ / 26평	12층	10억 2,500만	▲ +2.5% 전 10억	갱신	26.04~27.04	19년
20	03.20	주공아파트 5단지 27건	잠실동	76.5㎡ / 23평	15층	6억	-	신규	26.05~28.05	48년
21	03.20	리센츠 28건	잠실동	27.68㎡ / 8평	5층	5억 2,000만	▲ +4.8% 전 4억 9,612만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
22	03.19	갤러리아팰리스 2건	잠실동	151.189㎡ / 46평	27층	17억	-	신규	26.06~28.06	21년
23	03.19	아시아선수촌아파트 4건	잠실동	99.385㎡ / 30평	12층	13억	-	신규	26.04~28.04	40년
24	03.19	잠실엘스 26건	잠실동	84.88㎡ / 26평	6층	11억	▲ +4.8% 전 10억 5,000만	갱신	26.05~28.05	18년
25	03.19	우성아파트 8건	잠실동	80.35㎡ / 24평	11층	5억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	45년
26	03.19	주공아파트 5단지 27건	잠실동	76.5㎡ / 23평	7층	5억	-	신규	26.04~28.04	48년
27	03.19	리센츠 28건	잠실동	27.68㎡ / 8평	22층	4억 2,541만	▲ +5.0% 전 4억 516만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
28	03.18	갤러리아팰리스 2건	잠실동	123.291㎡ / 37평	2층	16억	-	신규	26.06~28.06	21년
29	03.18	트리지움 12건	잠실동	84.83㎡ / 26평	22층	12억	-	신규	26.05~28.05	19년
30	03.18	잠실엘스 26건	잠실동	84.88㎡ / 26평	19층	12억	-	신규	26.04~28.04	18년

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