서울특별시 송파구

잠실동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 156건

중간 보증금

9억 9,750만

전체 중간값

신규 계약

87건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

67건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 1% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

170

10월

247

11월

224

12월

185

1월

151

2월

156

3월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 9억 9,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 5억 2,000만

중소형 40~60㎡

23건 · 9억 8,000만

중형 60~85㎡

96건 · 10억 1,250만

중대형 85~115㎡

8건 · 12억 3,000만

대형 115㎡~

15건 · 16억

소형 9% 중소형 15% 중형 62% 중대형 5% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실엘스

중간 11억 · 35건

리센츠

중간 10억 9,750만 · 32건

주공아파트 5단지

중간 4억 7,000만 · 32건

트리지움

중간 11억 · 20건

우성아파트

중간 5억 4,000만 · 12건

레이크팰리스

중간 11억 2,500만 · 10건

아시아선수촌아파트

중간 14억 8,000만 · 5건

갤러리아팰리스

중간 16억 1,000만 · 4건

잠실월드메르디앙

중간 7억 6,500만 · 2건

우성4차

중간 5억 5,500만 · 2건

한영해시안아파트

중간 6억 4,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	갤러리아팰리스 4건	잠실동	138.56㎡ / 42평	27층	14억 5,000만	▲ +9.0% 전 13억 3,000만	갱신	26.06~28.06	21년
2	03.31	리센츠 32건	잠실동	27.68㎡ / 8평	4층	5억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
3	03.30	잠실엘스 35건	잠실동	59.96㎡ / 18평	9층	11억	-	신규	26.06~28.06	18년
4	03.28	잠실엘스 35건	잠실동	119.93㎡ / 36평	13층	17억	→ 동결 전 17억	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
5	03.28	트리지움 20건	잠실동	84.95㎡ / 26평	11층	12억 750만	▲ +5.0% 전 11억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
6	03.28	트리지움 20건	잠실동	84.83㎡ / 26평	22층	11억 6,550만	▲ +5.0% 전 11억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
7	03.28	트리지움 20건	잠실동	59.88㎡ / 18평	18층	10억	▲ +3.1% 전 9억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	19년
8	03.28	트리지움 20건	잠실동	59.88㎡ / 18평	13층	9억 6,600만	▲ +5.0% 전 9억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	19년
9	03.28	레이크팰리스 10건	잠실동	59.97㎡ / 18평	18층	9억 5,000만	▲ +3.3% 전 9억 2,000만	갱신	26.07~28.07	20년
10	03.28	우성아파트 12건	잠실동	80.78㎡ / 24평	1층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	45년
11	03.28	주공아파트 5단지 32건	잠실동	76.50㎡ / 23평	9층	4억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	48년
12	03.27	트리지움 20건	잠실동	84.95㎡ / 26평	24층	11억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
13	03.27	리센츠 32건	잠실동	59.99㎡ / 18평	30층	10억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
14	03.27	트리지움 20건	잠실동	59.88㎡ / 18평	21층	10억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
15	03.27	레이크팰리스 10건	잠실동	84.82㎡ / 26평	28층	10억	-	신규	26.06~28.06	20년
16	03.27	우성아파트 12건	잠실동	82.56㎡ / 25평	1층	5억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	45년
17	03.26	아시아선수촌아파트 5건	잠실동	134.49㎡ / 41평	14층	15억	▲ +15.4% 전 13억	갱신	26.06~28.06	40년
18	03.26	리센츠 32건	잠실동	84.99㎡ / 26평	6층	13억	-	신규	26.05~28.05	18년
19	03.26	트리지움 20건	잠실동	84.97㎡ / 26평	29층	11억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
20	03.26	잠실엘스 35건	잠실동	84.88㎡ / 26평	3층	10억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
21	03.26	트리지움 20건	잠실동	59.88㎡ / 18평	17층	8억 9,000만	▲ +4.7% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
22	03.25	레이크팰리스 10건	잠실동	116.19㎡ / 35평	14층	15억	-	신규	26.05~28.05	20년
23	03.25	트리지움 20건	잠실동	114.70㎡ / 35평	11층	14억	-	신규	26.04~28.04	19년
24	03.25	주공아파트 5단지 32건	잠실동	76.50㎡ / 23평	4층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	48년
25	03.24	트리지움 20건	잠실동	84.95㎡ / 26평	29층	11억	→ 동결 전 11억	갱신	26.05~27.06	19년
26	03.24	레이크팰리스 10건	잠실동	84.82㎡ / 26평	25층	10억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
27	03.24	우성아파트 12건	잠실동	80.35㎡ / 24평	3층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	45년
28	03.23	트리지움 20건	잠실동	114.70㎡ / 35평	22층	16억	→ 동결 전 16억	갱신	26.05~28.05	19년
29	03.23	잠실엘스 35건	잠실동	84.80㎡ / 26평	19층	12억 4,950만	▲ +5.0% 전 11억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
30	03.23	잠실엘스 35건	잠실동	59.96㎡ / 18평	21층	11억	-	신규	26.05~28.05	18년

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