서울특별시 송파구

방이동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7억 4,622만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

24건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -13.0% · 중간 보증금 6억 3,871만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3억 1,500만

중소형 40~60㎡

2건 · 3억 8,375만

중형 60~85㎡

23건 · 6억 9,531만

중대형 85~115㎡

10건 · 8억 8,190만

대형 115㎡~

4건 · 9억 8,875만

소형 3% 중소형 5% 중형 58% 중대형 25% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌2단지

평균 8억 9,218만 · 11건

올림픽선수기자촌1단지

평균 7억 8,578만 · 9건

코오롱아파트

평균 6억 1,227만 · 6건

올림픽선수기자촌3단지

평균 8억 2,200만 · 5건

올림픽베어스타운1

평균 5억 7,500만 · 2건

방이금호어울림

평균 6억 9,825만 · 2건

대림

평균 6억 7,500만 · 2건

주함위너스Ⅱ

평균 6억 · 1건

동광팰리스

평균 3억 1,500만 · 1건

해동아파트A동(134-5)

평균 3억 6,750만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	코오롱아파트 6건	방이동	84.95㎡ / 26평	14층	7억 2,000만	▲ +25.6% 전 5억 7,330만	갱신	26.03~28.02	35년
2	03.26	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	22층	7억 5,000만	▲ +33.9% 전 5억 6,000만	갱신	26.04~28.04	38년
3	03.25	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	100.82㎡ / 30평	8층	8억 8,200만	▲ +5.0% 전 8억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
4	03.25	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	8층	8억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
5	03.25	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.31㎡ / 30평	3층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.06~28.06	38년
6	03.25	주함위너스Ⅱ	방이동	83.76㎡ / 25평	3층	6억	-	신규	26.07~28.07	22년
7	03.22	대림 2건	방이동	125.075㎡ / 38평	8층	8억	-	신규	26.06~28.06	41년
8	03.21	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	126.18㎡ / 38평	9층	11억	-	신규	26.06~28.06	38년
9	03.21	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.31㎡ / 30평	6층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	26.06~28.06	38년
10	03.21	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	5층	8억 5,000만	▲ +21.4% 전 7억	갱신	26.05~28.05	38년
11	03.21	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	100.82㎡ / 30평	4층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
12	03.21	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	83.06㎡ / 25평	15층	7억 5,000만	▲ +25.0% 전 6억	갱신	26.05~28.05	38년
13	03.21	올림픽베어스타운1 2건	방이동	84.24㎡ / 25평	5층	7억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
14	03.20	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.31㎡ / 30평	6층	9억 2,400만	▲ +5.0% 전 8억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
15	03.20	코오롱아파트 6건	방이동	84.95㎡ / 26평	8층	5억 5,860만	▲ +5.0% 전 5억 3,200만	갱신	26.05~26.11	35년
16	03.19	코오롱아파트 6건	방이동	84.95㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	35년
17	03.18	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.31㎡ / 30평	7층	9억 5,000만	→ 동결 전 9억 5,000만	갱신	26.05~28.05	38년
18	03.18	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	16층	7억 200만	▲ +4.5% 전 6억 7,200만	갱신	26.03~28.03	38년
19	03.14	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	126.18㎡ / 38평	9층	11억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
20	03.13	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	62.19㎡ / 19평	1층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
21	03.12	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	100.31㎡ / 30평	8층	8억 3,000만	▲ +10.7% 전 7억 5,000만	갱신	26.03~28.03	38년
22	03.12	대림 2건	방이동	84.915㎡ / 26평	1층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	41년
23	03.12	해동아파트A동(134-5)	방이동	57.64㎡ / 17평	3층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
24	03.11	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	83.06㎡ / 25평	6층	8억	-	신규	26.06~28.06	38년
25	03.07	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	100.31㎡ / 30평	3층	9억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
26	03.07	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	126.18㎡ / 38평	1층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
27	03.07	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.31㎡ / 30평	9층	8억	-	신규	26.05~28.05	38년
28	03.07	코오롱아파트 6건	방이동	84.95㎡ / 26평	12층	7억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	35년
29	03.07	올림픽선수기자촌1단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	4층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
30	03.07	올림픽베어스타운1 2건	방이동	59.37㎡ / 18평	7층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	26.03~28.03	30년

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