서울특별시 송파구

잠실동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 133건

평균 보증금

10억 176만

전체 평균

신규 계약

69건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

59건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 0% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

247

11월

224

12월

185

1월

151

2월

156

3월

133

4월

전월 대비 -14.7% · 중간 보증금 11억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 5억 5,874만

중소형 40~60㎡

18건 · 10억 222만

중형 60~85㎡

82건 · 9억 5,148만

중대형 85~115㎡

5건 · 9억 1,100만

대형 115㎡~

18건 · 15억 167만

소형 8% 중소형 14% 중형 62% 중대형 4% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실엘스

평균 11억 7,164만 · 33건

리센츠

평균 11억 2,498만 · 30건

주공아파트 5단지

평균 5억 3,515만 · 27건

트리지움

평균 11억 8,077만 · 13건

레이크팰리스

평균 12억 3,700만 · 13건

우성아파트

평균 7억 3,538만 · 8건

아시아선수촌아파트

평균 11억 7,625만 · 4건

현대

평균 6억 6,625만 · 2건

갤러리아팰리스

평균 18억 · 1건

앙시레이크타워

평균 3억 7,000만 · 1건

잠실월드메르디앙

평균 8억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	트리지움 13건	잠실동	84.83㎡ / 26평	21층	13억	-	신규	26.08~28.08	19년
2	04.30	잠실엘스 33건	잠실동	84.80㎡ / 26평	3층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
3	04.30	주공아파트 5단지 27건	잠실동	82.61㎡ / 25평	3층	6억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	48년
4	04.30	우성아파트 8건	잠실동	96.65㎡ / 29평	8층	6억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	45년
5	04.29	잠실엘스 33건	잠실동	84.97㎡ / 26평	7층	11억 9,000만	▲ +7.2% 전 11억 1,000만	갱신	26.06~28.06	18년
6	04.28	아시아선수촌아파트 4건	잠실동	134.49㎡ / 41평	10층	13억 5,000만	→ 동결 전 13억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	40년
7	04.28	잠실엘스 33건	잠실동	84.80㎡ / 26평	3층	9억	-	신규	26.07~28.07	18년
8	04.28	주공아파트 5단지 27건	잠실동	82.61㎡ / 25평	11층	6억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	48년
9	04.28	주공아파트 5단지 27건	잠실동	76.50㎡ / 23평	11층	5억 3,000만	→ 동결 전 5억 3,000만	갱신	26.05~28.05	48년
10	04.28	주공아파트 5단지 27건	잠실동	76.50㎡ / 23평	2층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	48년
11	04.27	리센츠 30건	잠실동	84.99㎡ / 26평	8층	14억	-	신규	26.07~28.07	18년
12	04.27	리센츠 30건	잠실동	84.99㎡ / 26평	9층	12억 6,000만	▲ +5.0% 전 12억	갱신 갱신권	26.07~28.07	18년
13	04.27	주공아파트 5단지 27건	잠실동	82.61㎡ / 25평	5층	6억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	48년
14	04.27	주공아파트 5단지 27건	잠실동	76.50㎡ / 23평	2층	4억 9,000만	-	갱신		48년
15	04.25	리센츠 30건	잠실동	124.22㎡ / 38평	22층	16억 8,000만	▲ +5.0% 전 16억	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
16	04.25	리센츠 30건	잠실동	84.99㎡ / 26평	22층	13억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	18년
17	04.25	잠실엘스 33건	잠실동	84.97㎡ / 26평	8층	13억 1,000만	▲ +4.8% 전 12억 5,000만	갱신	26.04~28.04	18년
18	04.25	트리지움 13건	잠실동	84.83㎡ / 26평	11층	12억 1,000만	▲ +3.4% 전 11억 7,000만	갱신	26.06~28.06	19년
19	04.25	리센츠 30건	잠실동	84.99㎡ / 26평	1층	12억 750만	▲ +5.0% 전 11억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	18년
20	04.25	잠실엘스 33건	잠실동	84.80㎡ / 26평	15층	12억	▲ +5.3% 전 11억 4,000만	갱신	26.06~28.06	18년
21	04.25	잠실엘스 33건	잠실동	84.80㎡ / 26평	8층	11억 5,000만	▲ +4.5% 전 11억	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
22	04.25	레이크팰리스 13건	잠실동	59.97㎡ / 18평	23층	11억	-	신규	26.06~28.06	20년
23	04.25	잠실엘스 33건	잠실동	84.97㎡ / 26평	2층	9억 9,200만	→ 동결 전 9억 9,200만	갱신	26.05~28.05	18년
24	04.25	리센츠 30건	잠실동	27.68㎡ / 8평	23층	7억	-	신규	26.07~28.07	18년
25	04.25	우성아파트 8건	잠실동	96.65㎡ / 29평	5층	6억 7,000만	▲ +3.1% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	45년
26	04.25	우성아파트 8건	잠실동	80.39㎡ / 24평	5층	5억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	45년
27	04.25	주공아파트 5단지 27건	잠실동	76.50㎡ / 23평	5층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신	26.06~28.06	48년
28	04.24	잠실엘스 33건	잠실동	84.80㎡ / 26평	19층	12억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	18년
29	04.24	트리지움 13건	잠실동	59.88㎡ / 18평	10층	10억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	19년
30	04.24	현대 2건	잠실동	84.68㎡ / 26평	4층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신	26.04~28.04	36년

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