서울특별시 송파구

잠실동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 144건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3억 8,194만

전체 평균

평균 월세

230만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

59건

전체 대비 41.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 3% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 8% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

241

11월

200

12월

192

1월

117

2월

147

3월

144

4월

전월 대비 -2.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1억 708만

중소형 40~60㎡

15건 · 3억 8,013만

중형 60~85㎡

88건 · 4억 1,677만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 5,000만

대형 115㎡~

12건 · 7억 1,917만

소형 19% 중소형 10% 중형 61% 중대형 1% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실엘스

평균 4억 9,126만 · 42건

리센츠

평균 3억 2,343만 · 37건

트리지움

평균 4억 6,583만 · 24건

주공아파트 5단지

평균 2억 1,720만 · 15건

레이크팰리스

평균 4억 9,308만 · 13건

LH서울잠실행복주택

평균 8,765만 · 8건

NS파인트리

평균 1,667만 · 3건

갤러리아팰리스

평균 2억 · 1건

우성아파트

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	리센츠 37건	잠실동	27.68㎡ / 8평	30층	4억	60만	▲ +100.0% 전 30만	갱신	26.05~28.05	18년
2	04.30	LH서울잠실행복주택 8건	잠실동	26.25㎡ / 8평	6층	1억 2,028만	39만	▲ +5.4% 전 37만	갱신	26.05~28.04	4년
3	04.30	트리지움 24건	잠실동	84.95㎡ / 26평	32층	1억	440만	-	신규	26.07~28.07	19년
4	04.30	LH서울잠실행복주택 8건	잠실동	14.99㎡ / 5평	3층	9,845만	12만	▼ -42.9% 전 21만	갱신	26.05~28.04	4년
5	04.30	LH서울잠실행복주택 8건	잠실동	14.99㎡ / 5평	5층	6,768만	28만	-	신규	26.05~28.06	4년
6	04.30	트리지움 24건	잠실동	84.97㎡ / 26평	4층	2,000만	400만	-	신규	26.05~27.05	19년
7	04.30	LH서울잠실행복주택 8건	잠실동	14.99㎡ / 5평	5층	1,168만	45만	▲ +60.7% 전 28만	갱신	26.05~28.06	4년
8	04.29	리센츠 37건	잠실동	84.99㎡ / 26평	22층	5억	280만	-	신규	26.07~28.07	18년
9	04.29	잠실엘스 42건	잠실동	59.96㎡ / 18평	4층	4억	255만	-	신규	26.06~28.06	18년
10	04.29	트리지움 24건	잠실동	84.83㎡ / 26평	1층	4억	260만	-	신규	26.07~28.07	19년
11	04.29	LH서울잠실행복주택 8건	잠실동	14.99㎡ / 5평	4층	9,168만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	26.05~28.04	4년
12	04.29	리센츠 37건	잠실동	27.68㎡ / 8평	12층	5,000만	210만	-	신규	26.06~28.06	18년
13	04.28	트리지움 24건	잠실동	149.45㎡ / 45평	28층	15억 3,000만	60만	-	갱신	26.08~27.08	19년
14	04.28	레이크팰리스 13건	잠실동	135.82㎡ / 41평	1층	9억	270만	-	신규	26.07~28.07	20년
15	04.27	잠실엘스 42건	잠실동	84.80㎡ / 26평	5층	7억 5,000만	165만	-	갱신		18년
16	04.27	트리지움 24건	잠실동	59.88㎡ / 18평	15층	6억	160만	-	신규	26.06~28.06	19년
17	04.27	트리지움 24건	잠실동	114.70㎡ / 35평	1층	5억	387만	→ 동결 전 387만	갱신	26.05~28.05	19년
18	04.27	잠실엘스 42건	잠실동	84.80㎡ / 26평	24층	4억	280만	▲ +7.7% 전 260만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
19	04.27	잠실엘스 42건	잠실동	84.80㎡ / 26평	20층	1억	440만	-	신규	26.07~28.07	18년
20	04.25	잠실엘스 42건	잠실동	84.80㎡ / 26평	23층	10억	80만	-	신규	26.07~28.07	18년
21	04.25	잠실엘스 42건	잠실동	84.97㎡ / 26평	11층	8억	160만	-	신규	26.07~28.07	18년
22	04.25	트리지움 24건	잠실동	84.97㎡ / 26평	6층	8억	170만	-	신규	26.07~28.07	19년
23	04.25	잠실엘스 42건	잠실동	84.80㎡ / 26평	1층	8억	130만	▲ +44.4% 전 90만	갱신	26.06~29.02	18년
24	04.25	리센츠 37건	잠실동	84.99㎡ / 26평	4층	5억	370만	-	신규	26.06~28.06	18년
25	04.25	레이크팰리스 13건	잠실동	116.19㎡ / 35평	10층	5억	380만	-	신규	26.06~28.06	20년
26	04.25	잠실엘스 42건	잠실동	84.80㎡ / 26평	14층	4억	255만	▲ +6.3% 전 240만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
27	04.25	잠실엘스 42건	잠실동	84.80㎡ / 26평	7층	4억	300만	-	신규	26.07~28.07	18년
28	04.25	리센츠 37건	잠실동	84.99㎡ / 26평	5층	4억	390만	-	신규	26.07~28.07	18년
29	04.25	리센츠 37건	잠실동	27.68㎡ / 8평	23층	4억	47만	▲ +161.1% 전 18만	갱신	26.06~28.06	18년
30	04.25	주공아파트 5단지 15건	잠실동	76.50㎡ / 23평	8층	3억 6,000만	25만	-	갱신	26.05~28.05	48년

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