서울특별시 송파구

방이동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 19건 (순수월세 포함)

월세 계약
19건
순수월세 포함
중간 보증금
3억
전체 중간값
중간 월세
165만
월세 중간값
신규 계약
12건
전체 대비 63.2%
갱신 계약
7건
전체 대비 36.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)
인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)
인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 67%
최근 6개월 추이
53
11월
38
12월
45
1월
29
2월
41
3월
19
4월
전월 대비 -53.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
2건 · 1억 4,400만
중형 60~85㎡
13건 · 3억
중대형 85~115㎡
1건 · 8억
대형 115㎡~
3건 · 4억 5,000만
소형 11% 중형 68% 중대형 5% 대형 16%
아파트별 계약 현황
중간 4억 · 7건
중간 4억 · 5건
중간 3억 · 3건
중간 2억 6,800만 · 1건
중간 3억 · 1건
중간 2,000만 · 1건
중간 2억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30 방이동 83.06㎡ / 25평 12층 4억 66만 → 동결
전 66만
갱신 갱신권 26.05~28.05 38년
2 04.29 방이동 83.06㎡ / 25평 17층 4억 220만 - 신규 26.07~28.07 38년
3 04.28 방이동 83.06㎡ / 25평 20층 7억 60만 - 신규 26.08~28.08 38년
4 04.24 방이동 83.06㎡ / 25평 20층 5억 165만 - 신규 26.05~28.05 38년
5 04.23 방이동 148.68㎡ / 45평 6층 2억 360만 - 신규 26.04~28.04 22년
6 04.20 방이동 83.06㎡ / 25평 20층 1억 220만 ▲ +15.8%
전 190만
갱신 26.07~28.07 38년
7 04.18 방이동 83.06㎡ / 25평 17층 3억 160만 ▲ +6.7%
전 150만
갱신 갱신권 26.05~28.05 38년
8 04.17 방이동 83.06㎡ / 25평 23층 6억 64만 ▲ +28.0%
전 50만
갱신 갱신권 26.07~27.09 38년
9 04.16 방이동 83.06㎡ / 25평 10층 1억 310만 - 신규 26.06~28.06 38년
10 04.11 방이동 128.97㎡ / 39평 1층 4억 5,000만 420만 - 신규 26.06~28.06 38년
11 04.10 방이동 100.31㎡ / 30평 4층 8억 50만 - 신규 26.07~28.07 38년
12 04.09 방이동 83.06㎡ / 25평 21층 3억 210만 - 신규 26.05~28.05 38년
13 04.09 방이동 84.95㎡ / 26평 11층 3억 150만 ▲ +15.4%
전 130만
갱신 26.07~28.07 35년
14 04.08 방이동 83.06㎡ / 25평 19층 4억 220만 - 신규 26.06~28.06 38년
15 04.08 방이동 83.06㎡ / 25평 4층 2억 280만 - 신규 26.06~28.06 38년
16 04.06 방이동 83.06㎡ / 25평 2층 2억 260만 - 신규 26.06~28.06 38년
17 04.04 방이동 131.76㎡ / 40평 2층 12억 25만 - 갱신 갱신권 26.04~28.03 38년
18 04.02 방이동 28.41㎡ / 9평 10층 2억 6,800만 20만 ▲ +33.3%
전 15만
갱신 갱신권 26.04~28.04 6년
19 04.01 방이동 30.80㎡ / 9평 5층 2,000만 85만 - 신규 26.04~28.04 28년
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