서울특별시 송파구

신천동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 45건

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평균 보증금

9억 1,831만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

153

11월

139

12월

110

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -34.8% · 중간 보증금 10억 3,206만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4억 1,250만

중소형 40~60㎡

10건 · 6억 8,227만

중형 60~85㎡

21건 · 9억 4,171만

중대형 85~115㎡

4건 · 8억 9,500만

대형 115㎡~

8건 · 12억 9,000만

소형 4% 중소형 22% 중형 47% 중대형 9% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

평균 10억 3,447만 · 24건

장미1

평균 6억 4,467만 · 6건

한신잠실코아

평균 4억 8,000만 · 5건

장미2

평균 6억 9,213만 · 4건

더샵스타리버

평균 11억 5,000만 · 2건

장미3

평균 8억 5,000만 · 1건

잠실푸르지오월드마크

평균 13억 8,000만 · 1건

한빛웰리스

평균 12억 · 1건

롯데캐슬골드

평균 17억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	파크리오 24건	신천동	84.9㎡ / 26평	5층	10억 6,000만	▲ +5.0% 전 10억 1,000만	갱신 갱신권	26.07~27.02	18년
2	04.27	더샵스타리버 2건	신천동	142.17㎡ / 43평	7층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
3	04.27	파크리오 24건	신천동	84.9㎡ / 26평	31층	11억 4,450만	▲ +5.0% 전 10억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
4	04.25	파크리오 24건	신천동	121.63㎡ / 37평	25층	14억 5,000만	▲ +3.6% 전 14억	갱신	26.05~28.05	18년
5	04.25	파크리오 24건	신천동	84.9㎡ / 26평	24층	11억	▲ +83.3% 전 6억	갱신	26.06~28.06	18년
6	04.25	파크리오 24건	신천동	84.9㎡ / 26평	28층	11억	-	신규	26.06~28.06	18년
7	04.25	파크리오 24건	신천동	59.64㎡ / 18평	2층	8억 6,100만	▲ +5.0% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	18년
8	04.25	한신잠실코아 5건	신천동	52.51㎡ / 16평	9층	5억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
9	04.24	롯데캐슬골드	신천동	166.7㎡ / 50평	17층	17억 3,000만	▲ +1.8% 전 17억	갱신	26.04~28.07	21년
10	04.24	파크리오 24건	신천동	121.63㎡ / 37평	11층	14억	-	신규	26.06~28.06	18년
11	04.23	더샵스타리버 2건	신천동	171.53㎡ / 52평	7층	11억 4,500만	▲ +4.1% 전 11억	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
12	04.23	파크리오 24건	신천동	84.97㎡ / 26평	3층	11억	-	신규	26.07~28.07	18년
13	04.22	파크리오 24건	신천동	84.9㎡ / 26평	15층	12억	-	신규	26.06~28.06	18년
14	04.21	파크리오 24건	신천동	84.9㎡ / 26평	30층	11억 6,000만	▲ +0.9% 전 11억 5,000만	갱신	26.05~28.05	18년
15	04.20	한신잠실코아 5건	신천동	59.85㎡ / 18평	9층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
16	04.18	장미1 6건	신천동	82.45㎡ / 25평	5층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	47년
17	04.18	장미1 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	7층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	26.05~28.05	47년
18	04.17	한신잠실코아 5건	신천동	41.99㎡ / 13평	1층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신	26.05~28.05	38년
19	04.16	한빛웰리스	신천동	188.1㎡ / 57평	19층	12억	-	신규	26.07~28.07	30년
20	04.16	장미2 4건	신천동	82.45㎡ / 25평	9층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	47년
21	04.16	파크리오 24건	신천동	35.24㎡ / 11평	23층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신	26.05~28.05	18년
22	04.14	파크리오 24건	신천동	59.95㎡ / 18평	1층	8억 8,000만	▲ +4.8% 전 8억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
23	04.14	장미1 6건	신천동	99.0㎡ / 30평	9층	7억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	47년
24	04.14	장미2 4건	신천동	82.45㎡ / 25평	7층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	47년
25	04.11	파크리오 24건	신천동	121.63㎡ / 37평	18층	13억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
26	04.11	잠실푸르지오월드마크	신천동	110.72㎡ / 33평	28층	13억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	13년
27	04.10	파크리오 24건	신천동	84.79㎡ / 26평	27층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.07~28.07	18년
28	04.10	파크리오 24건	신천동	84.79㎡ / 26평	2층	10억 2,000만	▲ +4.1% 전 9억 8,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	18년
29	04.10	파크리오 24건	신천동	35.24㎡ / 11평	6층	3억	-	신규	26.05~28.05	18년
30	04.09	파크리오 24건	신천동	59.86㎡ / 18평	11층	10억 5,000만	→ 동결 전 10억 5,000만	갱신	26.05~28.05	18년

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