서울특별시 송파구

신천동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 66건

중간 보증금

10억 250만

전체 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

29건

전체 대비 43.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 0% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

142

11월

133

12월

111

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -34.0% · 중간 보증금 9억 6,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 5억 2,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 7억 8,173만

중형 60~85㎡

29건 · 10억 5,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 7억 5,000만

대형 115㎡~

14건 · 13억 7,500만

소형 8% 중소형 20% 중형 44% 중대형 8% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

중간 10억 6,000만 · 37건

장미1

중간 6억 5,500만 · 10건

한신잠실코아

중간 4억 9,000만 · 6건

장미2

중간 6억 9,500만 · 4건

잠실푸르지오월드마크

중간 13억 8,000만 · 3건

더샵스타리버

중간 11억 5,000만 · 2건

롯데캐슬골드

중간 16억 5,500만 · 2건

장미3

중간 8억 5,000만 · 1건

한빛웰리스

중간 12억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	잠실푸르지오월드마크 3건	신천동	119.58㎡ / 36평	21층	13억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	13년
2	04.30	파크리오 37건	신천동	121.63㎡ / 37평	9층	13억 7,000만	-	신규	26.08~28.08	18년
3	04.30	파크리오 37건	신천동	84.79㎡ / 26평	12층	11억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	18년
4	04.30	파크리오 37건	신천동	84.90㎡ / 26평	15층	11억	-	신규	26.07~28.07	18년
5	04.30	장미1 10건	신천동	155.22㎡ / 47평	10층	10억 5,000만	→ 동결 전 10억 5,000만	갱신	26.04~28.04	47년
6	04.30	파크리오 37건	신천동	59.86㎡ / 18평	1층	9억	-	신규	26.07~28.07	18년
7	04.28	파크리오 37건	신천동	84.90㎡ / 26평	5층	10억 6,000만	▲ +5.0% 전 10억 1,000만	갱신 갱신권	26.07~27.02	18년
8	04.27	더샵스타리버 2건	신천동	142.17㎡ / 43평	7층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
9	04.27	파크리오 37건	신천동	84.90㎡ / 26평	31층	11억 4,450만	▲ +5.0% 전 10억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
10	04.27	파크리오 37건	신천동	144.77㎡ / 44평	19층	6억	-	신규	26.04~28.04	18년
11	04.27	파크리오 37건	신천동	35.24㎡ / 11평	1층	3억 7,600만	-	신규	26.06~27.06	18년
12	04.26	한신잠실코아 6건	신천동	41.99㎡ / 13평	3층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
13	04.25	파크리오 37건	신천동	121.63㎡ / 37평	25층	14억 5,000만	▲ +3.6% 전 14억	갱신	26.05~28.05	18년
14	04.25	파크리오 37건	신천동	84.79㎡ / 26평	18층	12억	-	신규	26.07~28.07	18년
15	04.25	파크리오 37건	신천동	84.79㎡ / 26평	2층	12억	-	신규	26.08~28.08	18년
16	04.25	파크리오 37건	신천동	84.90㎡ / 26평	28층	11억	-	신규	26.06~28.06	18년
17	04.25	파크리오 37건	신천동	84.90㎡ / 26평	24층	11억	▲ +83.3% 전 6억	갱신	26.06~28.06	18년
18	04.25	파크리오 37건	신천동	59.64㎡ / 18평	2층	8억 6,100만	▲ +5.0% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	18년
19	04.25	한신잠실코아 6건	신천동	52.51㎡ / 16평	9층	5억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
20	04.24	롯데캐슬골드 2건	신천동	166.70㎡ / 50평	17층	17억 3,000만	▲ +1.8% 전 17억	갱신	26.04~28.07	21년
21	04.24	파크리오 37건	신천동	121.63㎡ / 37평	11층	14억	-	신규	26.06~28.06	18년
22	04.24	장미1 10건	신천동	71.20㎡ / 22평	4층	5억 7,000만	▲ +14.0% 전 5억	갱신	26.07~28.06	47년
23	04.23	더샵스타리버 2건	신천동	171.53㎡ / 52평	7층	11억 4,500만	▲ +4.1% 전 11억	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
24	04.23	파크리오 37건	신천동	84.97㎡ / 26평	3층	11억	-	신규	26.07~28.07	18년
25	04.23	파크리오 37건	신천동	84.79㎡ / 26평	20층	10억 3,950만	▲ +5.0% 전 9억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
26	04.22	파크리오 37건	신천동	84.90㎡ / 26평	15층	12억	-	신규	26.06~28.06	18년
27	04.22	파크리오 37건	신천동	35.24㎡ / 11평	18층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
28	04.21	파크리오 37건	신천동	84.90㎡ / 26평	30층	11억 6,000만	▲ +0.9% 전 11억 5,000만	갱신	26.05~28.05	18년
29	04.20	한신잠실코아 6건	신천동	59.85㎡ / 18평	9층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
30	04.20	장미1 10건	신천동	71.20㎡ / 22평	11층	4억 900만	▲ +2.5% 전 3억 9,900만	갱신	26.05~27.05	47년

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