서울특별시 송파구

장지동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 101건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,293만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 21.8%

갱신 계약

78건

전체 대비 77.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 3% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 39% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

9월

128

10월

11월

360

12월

114

1월

101

2월

전월 대비 -11.4% · 중간 보증금 6,627만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 4,495만

중소형 40~60㎡

38건 · 1억 4,506만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 8,750만

중대형 85~115㎡

10건 · 4억 4,510만

소형 41% 중소형 38% 중형 12% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

송파파인타운9단지

평균 5,231만 · 41건

송파파인타운7단지

평균 8,341만 · 22건

위례24단지(꿈에그린)

평균 2억 7,125만 · 8건

송파더센트레

평균 3억 600만 · 5건

송파와이즈더샵

평균 4억 4,200만 · 3건

송파파인타운10단지

평균 4억 · 3건

위례포레샤인23단지

평균 7,613만 · 3건

송파파인타운3단지

평균 2억 1,667만 · 3건

힐스테이트송파위례

평균 5억 4,000만 · 2건

송파파인타운5단지

평균 1억 7,358만 · 2건

위례2차아이파크

평균 3억 7,250만 · 2건

위례아이파크

평균 4억 · 2건

송파파인타운12단지

평균 5억 5,000만 · 1건

위례신도시송파푸르지오

평균 5억 · 1건

송파파인타운11단지

평균 6억 · 1건

송파파인타운6단지

평균 2억 · 1건

송파파인타운4단지

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	송파더센트레 5건	장지동	51.82㎡ / 16평	19층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
2	02.28	송파더센트레 5건	장지동	59.96㎡ / 18평	22층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
3	02.28	위례24단지(꿈에그린) 8건	장지동	59.66㎡ / 18평	11층	1억	240만	월세 ▲ +14.3% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
4	02.28	송파더센트레 5건	장지동	51.77㎡ / 16평	1층	8,000만	190만	월세 ▲ +8.6% (전 175만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	13년
5	02.28	송파파인타운7단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	3층	5,441만	19만	월세 ▼ -29.6% (전 27만) 보증금 ▲ +44.7% (전 3,760만)	갱신	26.03~28.02	19년
6	02.27	송파파인타운10단지 3건	장지동	59.96㎡ / 18평	9층	4억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
7	02.27	송파파인타운10단지 3건	장지동	59.96㎡ / 18평	9층	4억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
8	02.27	송파파인타운10단지 3건	장지동	59.96㎡ / 18평	9층	4억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
9	02.27	송파파인타운9단지 41건	장지동	59.95㎡ / 18평	2층	3억 7,000만	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	26.03~28.03	19년
10	02.27	위례24단지(꿈에그린) 8건	장지동	59.63㎡ / 18평	2층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.06	13년
11	02.27	송파파인타운7단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	12층	6,872만	11만	월세 ▼ -42.1% (전 19만) 보증금 ▲ +35.6% (전 5,069만)	갱신	26.03~28.02	19년
12	02.27	송파파인타운9단지 41건	장지동	39.99㎡ / 12평	11층	2,860만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	19년
13	02.26	송파파인타운12단지	장지동	84.92㎡ / 26평	1층	5억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
14	02.26	송파파인타운9단지 41건	장지동	39.99㎡ / 12평	2층	2,860만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 -	갱신	26.03~28.02	19년
15	02.25	송파파인타운7단지 22건	장지동	84.94㎡ / 26평	4층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
16	02.25	송파파인타운7단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	4층	8,665만	1만	월세 ▼ -96.4% (전 28만) 보증금 ▲ +121.8% (전 3,907만)	갱신	26.03~28.02	19년
17	02.25	송파파인타운7단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	1층	7,036만	20만	월세 ▼ -25.9% (전 27만) 보증금 ▲ +87.1% (전 3,760만)	갱신	26.03~28.02	19년
18	02.25	송파파인타운9단지 41건	장지동	39.99㎡ / 12평	12층	7,006만	1만	월세 ▼ -95.7% (전 23만) 보증금 ▲ +154.5% (전 2,753만)	갱신	26.03~28.02	19년
19	02.25	송파파인타운7단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	2층	6,763만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +79.9% (전 3,760만)	갱신	26.03~28.02	19년
20	02.25	위례24단지(꿈에그린) 8건	장지동	51.77㎡ / 16평	8층	5,000만	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	13년
21	02.25	송파파인타운9단지 41건	장지동	39.99㎡ / 12평	15층	2,860만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	19년
22	02.25	송파파인타운9단지 41건	장지동	39.99㎡ / 12평	6층	1,780만	32만	월세 ▲ +28.0% (전 25만) 보증금 ▼ -41.2% (전 3,028만)	갱신	26.03~28.02	19년
23	02.24	위례포레샤인23단지 3건	장지동	49.59㎡ / 15평	8층	9,642만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +57.3% (전 6,128만)	갱신	26.03~28.02	9년
24	02.24	송파파인타운7단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	9층	8,665만	1만	월세 ▼ -96.3% (전 27만) 보증금 ▲ +130.5% (전 3,760만)	갱신	26.03~28.02	19년
25	02.24	송파파인타운7단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	12층	6,627만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +76.3% (전 3,760만)	갱신	26.03~28.02	19년
26	02.24	송파파인타운7단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	7층	6,627만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +76.3% (전 3,760만)	갱신	26.03~28.02	19년
27	02.24	송파파인타운9단지 41건	장지동	39.99㎡ / 12평	8층	6,621만	3만	월세 ▼ -87.5% (전 24만) 보증금 ▲ +131.5% (전 2,860만)	갱신	26.03~28.02	19년
28	02.24	송파파인타운7단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	2층	3,907만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,760만)	갱신	26.03~28.02	19년
29	02.24	송파파인타운7단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	10층	3,907만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 3,907만)	갱신	26.03~28.02	19년
30	02.24	송파파인타운7단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	6층	3,907만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,760만)	갱신	26.03~28.02	19년

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