서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 188건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 4,786만

전체 평균

평균 월세

203만

월세 평균

신규 계약

86건

전체 대비 45.7%

갱신 계약

99건

전체 대비 52.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (99건)

인하 = 3% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (82건)

인하 = 4% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

166

4월

172

5월

142

6월

138

7월

126

8월

188

9월

전월 대비 +49.2% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 8,006만

중소형 40~60㎡

39건 · 4억 2,249만

중형 60~85㎡

84건 · 4억 8,915만

중대형 85~115㎡

14건 · 4억 1,286만

대형 115㎡~

27건 · 7억 111만

소형 13% 중소형 21% 중형 45% 중대형 7% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

리센츠

평균 4억 2,128만 · 46건

잠실엘스

평균 5억 5,513만 · 42건

레이크팰리스

평균 5억 4,136만 · 25건

트리지움

평균 5억 1,116만 · 25건

주공아파트 5단지

평균 1억 8,708만 · 13건

우성아파트

평균 3억 2,333만 · 9건

잠실센트럴파크

평균 4,571만 · 9건

아시아선수촌아파트

평균 7억 5,000만 · 5건

갤러리아팰리스

평균 7억 6,250만 · 4건

우성4차

평균 1억 6,333만 · 3건

잠실월드메르디앙

평균 1억 · 2건

파크인-수

평균 3억 5,000만 · 2건

현대

평균 6억 · 1건

잠실포스코더샵

평균 5억 4,600만 · 1건

앙시레이크타워

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	잠실엘스 42건	잠실동	84.8㎡ / 26평	23층	10억 4,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +9.5% (전 9억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	18년
2	09.30	현대	잠실동	84.67㎡ / 26평	13층	6억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.10~27.10	36년
3	09.30	주공아파트 5단지 13건	잠실동	76.5㎡ / 23평	12층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	48년
4	09.30	리센츠 46건	잠실동	27.68㎡ / 8평	28층	2,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
5	09.29	아시아선수촌아파트 5건	잠실동	178.325㎡ / 54평	13층	10억	260만	월세 ▲ +18.2% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	25.10~27.10	40년
6	09.29	아시아선수촌아파트 5건	잠실동	178.325㎡ / 54평	13층	10억	260만	월세 ▲ +18.2% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	25.10~27.10	40년
7	09.29	잠실엘스 42건	잠실동	84.8㎡ / 26평	20층	8억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
8	09.29	레이크팰리스 25건	잠실동	59.97㎡ / 18평	10층	8억	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.11~27.11	20년
9	09.29	리센츠 46건	잠실동	59.99㎡ / 18평	6층	7억 6,400만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +6.1% (전 7억 2,000만)	갱신	25.11~27.11	18년
10	09.29	트리지움 25건	잠실동	84.83㎡ / 26평	20층	5억 5,000만	260만	월세 ▲ +18.2% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	19년
11	09.29	잠실엘스 42건	잠실동	84.8㎡ / 26평	18층	4억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
12	09.29	잠실엘스 42건	잠실동	59.96㎡ / 18평	25층	4억	205만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
13	09.29	주공아파트 5단지 13건	잠실동	76.5㎡ / 23평	15층	5,000만	142만	월세 ▲ +5.2% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	48년
14	09.28	우성아파트 9건	잠실동	96.65㎡ / 29평	8층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	45년
15	09.27	트리지움 25건	잠실동	84.83㎡ / 26평	23층	11억	40만	월세 - 보증금 ▲ +4.8% (전 10억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	19년
16	09.27	잠실엘스 42건	잠실동	119.93㎡ / 36평	8층	10억	176만	월세 ▲ +17.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
17	09.27	트리지움 25건	잠실동	59.88㎡ / 18평	3층	7억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
18	09.27	트리지움 25건	잠실동	59.88㎡ / 18평	12층	5억 1,900만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
19	09.27	레이크팰리스 25건	잠실동	84.82㎡ / 26평	13층	5억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.08	20년
20	09.27	잠실엘스 42건	잠실동	59.96㎡ / 18평	26층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
21	09.27	주공아파트 5단지 13건	잠실동	76.5㎡ / 23평	12층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	48년
22	09.27	우성4차 3건	잠실동	95.84㎡ / 29평	8층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	43년
23	09.26	잠실엘스 42건	잠실동	84.8㎡ / 26평	15층	7억 350만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7억 350만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	18년
24	09.26	레이크팰리스 25건	잠실동	84.82㎡ / 26평	12층	6억 3,000만	185만	월세 ▲ +60.9% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	25.09~27.09	20년
25	09.26	우성아파트 9건	잠실동	96.65㎡ / 29평	6층	4억 1,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	45년
26	09.26	리센츠 46건	잠실동	84.99㎡ / 26평	7층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
27	09.26	리센츠 46건	잠실동	27.68㎡ / 8평	7층	3,000만	173만	월세 ▲ +4.8% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
28	09.26	주공아파트 5단지 13건	잠실동	76.5㎡ / 23평	1층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	48년
29	09.25	리센츠 46건	잠실동	59.99㎡ / 18평	11층	2억	320만	월세 ▲ +23.1% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.11~27.08	18년
30	09.25	잠실엘스 42건	잠실동	119.93㎡ / 36평	16층	2억	550만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년

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