서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,243만

전체 평균

평균 월세

146만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +105.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 8,083만

중형 60~85㎡

15건 · 3억 7,627만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 86만

대형 115㎡~

7건 · 6억 8,571만

소형 17% 중형 43% 중대형 20% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌1단지

평균 3억 6,625만 · 12건

올림픽선수기자촌3단지

평균 4억 9,000만 · 6건

올림픽선수기자촌2단지

평균 4억 7,800만 · 5건

올림픽카운티

평균 1,250만 · 2건

방이금호어울림

평균 3억 8,750만 · 2건

올림픽포레다움아파트

평균 5,000만 · 1건

코오롱아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

디벨라지오

평균 2억 · 1건

현대주상복합

평균 1억 · 1건

리치빌(177-2)

평균 10억 · 1건

방이동그린파크

평균 6억 · 1건

에비뉴잠실

평균 3억 · 1건

올림픽파크리움

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	올림픽선수기자촌2단지 5건	방이동	126.18㎡ / 38평	5층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
2	09.30	디벨라지오	방이동	84.864㎡ / 26평	7층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
3	09.30	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	100.31㎡ / 30평	12층	1억 5,000만	260만	월세 ▲ +18.2% (전 220만) 보증금 ▲ +114.3% (전 7,000만)	갱신	25.10~26.10	38년
4	09.29	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	121.23㎡ / 37평	4층	5억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
5	09.29	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	121.23㎡ / 37평	4층	2억	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	38년
6	09.28	방이금호어울림 2건	방이동	84.3㎡ / 26평	4층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	25년
7	09.27	방이금호어울림 2건	방이동	84.3㎡ / 26평	2층	5억 7,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
8	09.26	올림픽선수기자촌2단지 5건	방이동	83.06㎡ / 25평	5층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
9	09.26	올림픽포레다움아파트	방이동	31.93㎡ / 10평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
10	09.25	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	83.06㎡ / 25평	17층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
11	09.25	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	83.06㎡ / 25평	8층	3억 8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
12	09.24	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	148.77㎡ / 45평	4층	13억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
13	09.24	코오롱아파트	방이동	84.95㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
14	09.23	리치빌(177-2)	방이동	234.33㎡ / 71평	12층	10억	55만	월세 - 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	25.09~27.09	22년
15	09.23	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	16층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
16	09.22	올림픽선수기자촌2단지 5건	방이동	83.06㎡ / 25평	21층	1억 9,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +18.0% (전 1억 6,100만)	갱신	25.10~27.10	38년
17	09.22	올림픽파크리움	방이동	15.766㎡ / 5평	16층	1,000만	85만	월세 ▲ +2.4% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~26.11	10년
18	09.20	올림픽선수기자촌2단지 5건	방이동	83.06㎡ / 25평	10층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
19	09.20	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	83.06㎡ / 25평	21층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
20	09.18	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	10층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
21	09.18	올림픽카운티 2건	방이동	38.22㎡ / 12평	10층	500만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
22	09.17	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	100.82㎡ / 30평	10층	6억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
23	09.17	방이동그린파크	방이동	156.37㎡ / 47평	2층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
24	09.17	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	100.82㎡ / 30평	10층	6억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
25	09.17	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	100.31㎡ / 30평	9층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
26	09.15	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	83.06㎡ / 25평	3층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
27	09.12	올림픽선수기자촌2단지 5건	방이동	131.76㎡ / 40평	6층	4억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
28	09.11	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	2층	6억 9,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
29	09.11	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	100.82㎡ / 30평	8층	5억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
30	09.09	에비뉴잠실	방이동	26.54㎡ / 8평	10층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년

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