서울특별시 송파구

장지동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,163만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 41.8%

갱신 계약

19건

전체 대비 34.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +57.1% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 6,318만

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 4,494만

중형 60~85㎡

18건 · 4억 3,444만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 8,750만

소형 4% 중소형 56% 중형 33% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

송파파인타운10단지

평균 6,771만 · 22건

위례24단지(꿈에그린)

평균 3억 5,600만 · 5건

송파파인타운11단지

평균 5억 7,333만 · 3건

위례포레샤인23단지

평균 6,334만 · 3건

송파파인타운8단지

평균 2억 6,000만 · 2건

위례아이파크

평균 5억 2,500만 · 2건

송파파인타운3단지

평균 3억 3,500만 · 2건

송파파인타운7단지

평균 4억 4,000만 · 2건

송파더센트레

평균 4억 · 2건

송파파인타운6단지

평균 4억 5,000만 · 2건

송파파인타운4단지

평균 3억 7,500만 · 2건

송파파인타운9단지

평균 3억 9,000만 · 1건

힐스테이트송파위례

평균 1억 · 1건

위례중앙푸르지오2단지

평균 7억 5,000만 · 1건

송파파인타운5단지

평균 3억 · 1건

송파와이즈더샵

평균 8억 · 1건

송파파인타운1단지

평균 5억 5,000만 · 1건

송파파인타운2단지

평균 6억 3,000만 · 1건

송파파인타운13단지

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	송파파인타운11단지 3건	장지동	84.94㎡ / 26평	11층	4억	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	19년
2	09.29	위례포레샤인23단지 3건	장지동	49.48㎡ / 15평	12층	6,367만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.12	9년
3	09.27	송파파인타운4단지 2건	장지동	84.95㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	120만	월세 ▲ +50.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.10~26.12	18년
4	09.26	위례아이파크 2건	장지동	87.9605㎡ / 27평	13층	3억 5,000만	195만	월세 ▲ +8.3% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	11년
5	09.24	송파파인타운2단지	장지동	84.95㎡ / 26평	4층	6억 3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
6	09.24	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	9층	9,334만	26만	월세 ▼ -38.1% (전 42만) 보증금 ▲ +46.6% (전 6,365만)	갱신	25.09~27.09	19년
7	09.24	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	11층	4,547만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
8	09.23	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	12층	1억 196만	4만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	19년
9	09.23	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	11층	9,495만	3만	월세 ▲ +200.0% (전 1만) 보증금 ▲ +1.8% (전 9,324만)	갱신	25.09~27.09	19년
10	09.23	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	11층	6,092만	22만	월세 ▼ -24.1% (전 29만) 보증금 ▲ +2.9% (전 5,921만)	갱신	25.09~27.09	19년
11	09.23	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	6층	4,547만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
12	09.22	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	8층	6,450만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	19년
13	09.22	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	7층	5,555만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	19년
14	09.21	송파더센트레 2건	장지동	59.73㎡ / 18평	21층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
15	09.20	송파파인타운11단지 3건	장지동	84.94㎡ / 26평	19층	7억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
16	09.20	송파파인타운6단지 2건	장지동	84.98㎡ / 26평	13층	5억	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
17	09.20	송파더센트레 2건	장지동	51.77㎡ / 16평	1층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
18	09.19	위례24단지(꿈에그린) 5건	장지동	51.78㎡ / 16평	17층	3억 3,000만	116만	월세 ▲ +10.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	25.10~27.10	13년
19	09.19	위례포레샤인23단지 3건	장지동	39.79㎡ / 12평	13층	6,010만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +48.1% (전 4,058만)	갱신	25.09~27.09	9년
20	09.19	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	13층	4,547만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	19년
21	09.19	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	4층	2,046만	35만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	19년
22	09.18	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	5층	4,547만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
23	09.17	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	3층	9,495만	3만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	19년
24	09.17	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	7층	6,988만	17만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	19년
25	09.17	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	10층	4,547만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +3.9% (전 4,376만)	갱신	25.09~27.09	19년
26	09.16	송파파인타운13단지	장지동	84.76㎡ / 26평	13층	1억 2,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	15년
27	09.16	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	2층	7,516만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	19년
28	09.16	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	2층	6,339만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	19년
29	09.16	송파파인타운10단지 22건	장지동	49.93㎡ / 15평	4층	4,547만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	19년
30	09.15	송파파인타운8단지 2건	장지동	59.97㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년

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