서울특별시 송파구

장지동 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 56건 (순수월세 포함)

2025년 9월 서울 송파구 장지동 월세 중간은 보증금 1억 2,000만원에 월 37만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 56건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역33건 전세 계약 내역89건 가게790곳 인구41,948명 날씨 리포트평균 23.7℃ 초미세먼지5.90㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

1억 2,000만

전체 중간값

중간 월세

37만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 41.1%

갱신 계약

20건

전체 대비 35.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 13건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 31% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +60.0% 9월 계약 56건의 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 6,318만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 32건중간 보증금 6,719만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 18건중간 보증금 4억 7,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 5억 2,500만

소형 4% 중소형 57% 중형 32% 중대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

송파파인타운10단지중간 보증금 6,092만중간 월세 25만원계약 23건 (구분 없음 12건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

월세

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

위례24단지(꿈에그린)중간 보증금 4억 2,000만중간 월세 116만원계약 5건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움