서울특별시 송파구

장지동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,155만

전체 평균

평균 월세

134만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -34.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,911만

중소형 40~60㎡

17건 · 3억 1,118만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 3,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 6,943만

소형 6% 중소형 49% 중형 26% 중대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

송파더센트레

평균 1억 8,556만 · 9건

위례24단지(꿈에그린)

평균 3억 4,625만 · 8건

송파파인타운3단지

평균 4억 833만 · 6건

위례아이파크

평균 3억 9,400만 · 4건

송파파인타운8단지

평균 3억 9,320만 · 3건

송파파인타운9단지

평균 2,860만 · 1건

송파와이즈더샵

평균 2억 1,000만 · 1건

송파파인타운4단지

평균 2억 2,000만 · 1건

위례신도시송파푸르지오

평균 9억 · 1건

위례중앙푸르지오1단지

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	송파더센트레 9건	장지동	51.82㎡ / 16평	25층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
2	08.30	송파파인타운8단지 3건	장지동	59.97㎡ / 18평	16층	6억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
3	08.30	송파더센트레 9건	장지동	51.96㎡ / 16평	1층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~28.10	13년
4	08.30	송파파인타운3단지 6건	장지동	84.94㎡ / 26평	4층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
5	08.30	송파더센트레 9건	장지동	51.77㎡ / 16평	8층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
6	08.30	송파더센트레 9건	장지동	59.96㎡ / 18평	3층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.11	13년
7	08.26	위례신도시송파푸르지오	장지동	108.281㎡ / 33평	4층	9억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
8	08.26	송파파인타운3단지 6건	장지동	84.94㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
9	08.26	위례24단지(꿈에그린) 8건	장지동	84.93㎡ / 26평	2층	2억	212만	월세 ▲ +6.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	13년
10	08.23	송파파인타운8단지 3건	장지동	59.97㎡ / 18평	5층	5억	51만	월세 ▲ +27.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	18년
11	08.23	송파파인타운3단지 6건	장지동	84.93㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	162만	월세 ▲ +8.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	18년
12	08.22	위례24단지(꿈에그린) 8건	장지동	59.66㎡ / 18평	12층	6억 2,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 2,000만)	갱신	25.10~27.10	13년
13	08.21	송파와이즈더샵	장지동	97.4802㎡ / 29평	9층	2억 1,000만	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	10년
14	08.21	송파더센트레 9건	장지동	51.77㎡ / 16평	11층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
15	08.20	송파더센트레 9건	장지동	59.73㎡ / 18평	17층	1억	210만	월세 ▲ +10.5% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.01	13년
16	08.20	위례아이파크 4건	장지동	87.8354㎡ / 27평	18층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
17	08.20	위례아이파크 4건	장지동	87.8354㎡ / 27평	18층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
18	08.20	송파파인타운8단지 3건	장지동	39.99㎡ / 12평	4층	2,961만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
19	08.20	송파파인타운9단지	장지동	39.99㎡ / 12평	4층	2,860만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
20	08.19	위례24단지(꿈에그린) 8건	장지동	59.63㎡ / 18평	2층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
21	08.19	송파파인타운3단지 6건	장지동	84.98㎡ / 26평	9층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
22	08.16	위례아이파크 4건	장지동	87.6889㎡ / 27평	8층	6억 8,800만	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,800만)	갱신	25.09~26.01	11년
23	08.16	위례아이파크 4건	장지동	87.6889㎡ / 27평	8층	6억 8,800만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
24	08.16	위례중앙푸르지오1단지	장지동	110.2718㎡ / 33평	14층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
25	08.15	송파파인타운3단지 6건	장지동	84.94㎡ / 26평	7층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
26	08.15	송파더센트레 9건	장지동	51.77㎡ / 16평	18층	2억 7,000만	131만	월세 ▲ +9.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	13년
27	08.15	송파더센트레 9건	장지동	51.77㎡ / 16평	13층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
28	08.12	위례24단지(꿈에그린) 8건	장지동	51.78㎡ / 16평	20층	3억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	13년
29	08.11	위례24단지(꿈에그린) 8건	장지동	84.96㎡ / 26평	1층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
30	08.11	위례24단지(꿈에그린) 8건	장지동	51.77㎡ / 16평	4층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	13년

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