서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 126건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,751만

전체 평균

평균 월세

216만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

59건

전체 대비 46.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 5% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 2% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

190

3월

166

4월

172

5월

142

6월

138

7월

126

8월

전월 대비 -8.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 4,777만

중소형 40~60㎡

22건 · 3억 9,580만

중형 60~85㎡

76건 · 4억 2,806만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 2,500만

대형 115㎡~

10건 · 5억 1,003만

소형 10% 중소형 17% 중형 60% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 4억 610만 · 34건

잠실엘스

평균 5억 2,111만 · 27건

트리지움

평균 4억 8,728만 · 23건

주공아파트 5단지

평균 1억 3,469만 · 16건

레이크팰리스

평균 3억 7,000만 · 15건

아시아선수촌아파트

평균 3억 5,000만 · 2건

갤러리아팰리스

평균 5억 3,765만 · 2건

앙시레이크타워

평균 2,000만 · 1건

현대

평균 3억 · 1건

잠실월드메르디앙

평균 2억 · 1건

잠실포스코더샵

평균 5,000만 · 1건

우성아파트

평균 5억 · 1건

잠실엘타워

평균 5,100만 · 1건

파크인-수

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	잠실엘스 27건	잠실동	84.8㎡ / 26평	1층	10억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
2	08.30	리센츠 34건	잠실동	84.99㎡ / 26평	11층	8억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
3	08.30	레이크팰리스 15건	잠실동	59.97㎡ / 18평	9층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
4	08.30	레이크팰리스 15건	잠실동	59.97㎡ / 18평	18층	5억 3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
5	08.30	리센츠 34건	잠실동	98.55㎡ / 30평	11층	5억	380만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
6	08.30	트리지움 23건	잠실동	59.88㎡ / 18평	14층	4억	197만	월세 ▲ +9.4% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	19년
7	08.30	주공아파트 5단지 16건	잠실동	76.5㎡ / 23평	3층	3억	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	48년
8	08.30	잠실엘스 27건	잠실동	84.8㎡ / 26평	28층	2억	370만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
9	08.30	트리지움 23건	잠실동	59.88㎡ / 18평	1층	2억	256만	월세 ▲ +6.7% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	19년
10	08.30	레이크팰리스 15건	잠실동	59.97㎡ / 18평	16층	5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
11	08.29	레이크팰리스 15건	잠실동	84.82㎡ / 26평	5층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
12	08.29	리센츠 34건	잠실동	84.99㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	270만	월세 ▲ +3.8% (전 260만) 보증금 ▲ +12.5% (전 4억)	갱신	25.10~27.10	18년
13	08.29	파크인-수	잠실동	143.7984㎡ / 43평	10층	4억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.09~27.09	16년
14	08.29	잠실엘스 27건	잠실동	59.96㎡ / 18평	5층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~25.12	18년
15	08.29	레이크팰리스 15건	잠실동	84.82㎡ / 26평	8층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
16	08.29	잠실엘스 27건	잠실동	59.96㎡ / 18평	5층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
17	08.29	리센츠 34건	잠실동	27.68㎡ / 8평	20층	5,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	18년
18	08.28	리센츠 34건	잠실동	84.99㎡ / 26평	27층	9억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
19	08.28	트리지움 23건	잠실동	84.95㎡ / 26평	29층	8억	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.09~27.09	19년
20	08.28	트리지움 23건	잠실동	84.95㎡ / 26평	6층	4억	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	25.11~27.10	19년
21	08.28	트리지움 23건	잠실동	59.88㎡ / 18평	26층	3억	225만	월세 ▲ +25.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.10~27.10	19년
22	08.28	리센츠 34건	잠실동	84.99㎡ / 26평	27층	3억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
23	08.28	잠실엘스 27건	잠실동	84.8㎡ / 26평	7층	2억	390만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
24	08.28	잠실엘타워	잠실동	16.2435㎡ / 5평	18층	5,100만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
25	08.27	잠실엘스 27건	잠실동	84.8㎡ / 26평	15층	9억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
26	08.27	레이크팰리스 15건	잠실동	116.19㎡ / 35평	22층	1억	422만	월세 ▲ +5.5% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	20년
27	08.27	잠실엘스 27건	잠실동	84.8㎡ / 26평	13층	1억	430만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
28	08.27	잠실엘스 27건	잠실동	84.8㎡ / 26평	13층	1억	430만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
29	08.26	리센츠 34건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	7억	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	18년
30	08.26	리센츠 34건	잠실동	84.99㎡ / 26평	24층	6억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년

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