서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 113건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,944만

전체 평균

평균 월세

178만

월세 평균

신규 계약

68건

전체 대비 60.2%

갱신 계약

42건

전체 대비 37.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 12% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

169

3월

103

4월

544

5월

118

6월

247

7월

113

8월

전월 대비 -54.3% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 9,499만

중소형 40~60㎡

34건 · 2억 3,572만

중형 60~85㎡

41건 · 4억 5,651만

중대형 85~115㎡

16건 · 5억 6,031만

대형 115㎡~

4건 · 2억 3,750만

소형 16% 중소형 30% 중형 36% 중대형 14% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 4억 2,430만 · 61건

가락(1차)쌍용아파트

평균 2억 8,145만 · 22건

우성

평균 1억 6,250만 · 4건

에스아이팰리스송파포레

평균 1,000만 · 4건

삼환

평균 2억 9,300만 · 3건

래미안파크팰리스

평균 5억 1,667만 · 3건

현대(5차)

평균 2,500만 · 2건

가락금호아파트

평균 3억 · 2건

대림

평균 3억 · 2건

한화오벨리스크

평균 1,000만 · 2건

한신1

평균 5억 5,000만 · 1건

가락쌍용(2차)

평균 3억 2,300만 · 1건

현대7

평균 3,000만 · 1건

보보스하우스A

평균 9,000만 · 1건

가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동

평균 3억 5,000만 · 1건

테라펠리체송파

평균 4억 2,000만 · 1건

가락미륭아파트

평균 5,000만 · 1건

극동

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동	가락동	84.99㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	77만	월세 → 동결 (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	21년
2	08.30	헬리오시티 61건	가락동	84.98㎡ / 26평	1층	8억 100만	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 8억 100만)	갱신	25.10~27.10	8년
3	08.30	헬리오시티 61건	가락동	84.95㎡ / 26평	25층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
4	08.30	가락(1차)쌍용아파트 22건	가락동	59.92㎡ / 18평	17층	4억 9,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	25.09~27.09	29년
5	08.30	가락(1차)쌍용아파트 22건	가락동	59.92㎡ / 18평	19층	4억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
6	08.30	헬리오시티 61건	가락동	84.98㎡ / 26평	26층	4억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
7	08.30	헬리오시티 61건	가락동	49.29㎡ / 15평	13층	4억	170만	월세 ▲ +9.7% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
8	08.30	가락(1차)쌍용아파트 22건	가락동	59.92㎡ / 18평	14층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
9	08.30	가락(1차)쌍용아파트 22건	가락동	59.92㎡ / 18평	14층	3억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
10	08.30	헬리오시티 61건	가락동	39.86㎡ / 12평	3층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
11	08.30	래미안파크팰리스 3건	가락동	59.968㎡ / 18평	10층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	19년
12	08.30	헬리오시티 61건	가락동	99.6㎡ / 30평	26층	1억 5,000만	296만	월세 ▲ +5.7% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.09~26.09	8년
13	08.29	헬리오시티 61건	가락동	84.99㎡ / 26평	21층	11억	35만	월세 - 보증금 ▲ +5.8% (전 10억 4,000만)	갱신	25.09~27.09	8년
14	08.29	헬리오시티 61건	가락동	84.99㎡ / 26평	21층	11억	35만	월세 - 보증금 ▲ +5.8% (전 10억 4,000만)	갱신	25.09~27.09	8년
15	08.29	가락쌍용(2차)	가락동	59.88㎡ / 18평	9층	3억 2,300만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +7.7% (전 3억)	갱신	25.10~27.10	27년
16	08.28	헬리오시티 61건	가락동	84.99㎡ / 26평	26층	8억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
17	08.28	헬리오시티 61건	가락동	84.98㎡ / 26평	4층	5억 2,500만	163만	월세 ▲ +5.2% (전 155만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
18	08.28	테라펠리체송파	가락동	29.4206㎡ / 9평	8층	4억 2,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -6.7% (전 4억 5,000만)	갱신	25.10~26.07	5년
19	08.28	헬리오시티 61건	가락동	110.66㎡ / 33평	9층	2억	550만	월세 → 동결 (전 550만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.10~27.10	8년
20	08.28	헬리오시티 61건	가락동	59.96㎡ / 18평	12층	1억	315만	월세 ▲ +5.0% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
21	08.28	헬리오시티 61건	가락동	150.09㎡ / 45평	35층	1억	950만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
22	08.28	현대(5차) 2건	가락동	54.0㎡ / 16평	6층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.02	37년
23	08.27	헬리오시티 61건	가락동	110.44㎡ / 33평	12층	12억 5,000만	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 12억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	8년
24	08.27	삼환 3건	가락동	84.704㎡ / 26평	10층	3억 7,900만	10만	월세 - 보증금 ▼ -5.0% (전 3억 9,900만)	갱신	25.08~27.08	42년
25	08.27	헬리오시티 61건	가락동	110.44㎡ / 33평	34층	2억	600만	월세 → 동결 (전 600만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.11~27.11	8년
26	08.27	헬리오시티 61건	가락동	84.96㎡ / 26평	12층	1억	440만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
27	08.27	에스아이팰리스송파포레 4건	가락동	36.64㎡ / 11평	6층	1,000만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.09~26.09	3년
28	08.26	가락(1차)쌍용아파트 22건	가락동	84.69㎡ / 26평	5층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
29	08.26	헬리오시티 61건	가락동	110.44㎡ / 33평	4층	2억	540만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.07	8년
30	08.26	헬리오시티 61건	가락동	110.44㎡ / 33평	4층	2억	540만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.07	8년

송파구 이웃 동네 바로가기

← 가락동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶