서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,718만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +27.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,833만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 392만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 2,857만

대형 115㎡~

2건 · 1억 3,000만

소형 21% 중소형 46% 중형 25% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

드림스페이스II

평균 2,833만 · 6건

현대리버빌2지구

평균 9,000만 · 4건

한강극동

평균 2억 5,667만 · 3건

잠실올림픽공원아이파크

평균 4억 · 3건

신성노바빌아파트

평균 2억 5,000만 · 2건

쌍용

평균 2억 2,500만 · 2건

현대리버빌1지구

평균 1억 · 2건

미성

평균 1억 3,000만 · 2건

현대1

평균 2억 7,500만 · 2건

토성현대

평균 1억 7,100만 · 1건

씨티극동1

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	현대1 2건	풍납동	83.02㎡ / 25평	1층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
2	08.28	드림스페이스II 6건	풍납동	13.94㎡ / 4평	6층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
3	08.27	씨티극동1	풍납동	59.69㎡ / 18평	12층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
4	08.26	잠실올림픽공원아이파크 3건	풍납동	59.97㎡ / 18평	7층	4억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
5	08.25	현대리버빌2지구 4건	풍납동	40.95㎡ / 12평	9층	6,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
6	08.25	드림스페이스II 6건	풍납동	13.16㎡ / 4평	4층	2,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
7	08.25	드림스페이스II 6건	풍납동	13.16㎡ / 4평	4층	2,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
8	08.23	토성현대	풍납동	49.14㎡ / 15평	4층	1억 7,100만	46만	월세 ▲ +53.3% (전 30만) 보증금 ▼ -14.5% (전 2억)	갱신	25.08~26.08	40년
9	08.23	쌍용 2건	풍납동	84.86㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.08~27.08	32년
10	08.22	잠실올림픽공원아이파크 3건	풍납동	59.97㎡ / 18평	26층	1억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
11	08.21	드림스페이스II 6건	풍납동	14.71㎡ / 4평	2층	5,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
12	08.20	쌍용 2건	풍납동	84.85㎡ / 26평	15층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
13	08.18	한강극동 3건	풍납동	84.76㎡ / 26평	13층	1억	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	31년
14	08.16	현대1 2건	풍납동	83.02㎡ / 25평	15층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
15	08.15	신성노바빌아파트 2건	풍납동	59.78㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
16	08.15	신성노바빌아파트 2건	풍납동	59.78㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
17	08.14	한강극동 3건	풍납동	84.76㎡ / 26평	2층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
18	08.13	현대리버빌2지구 4건	풍납동	84.97㎡ / 26평	7층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
19	08.11	잠실올림픽공원아이파크 3건	풍납동	59.97㎡ / 18평	23층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
20	08.11	한강극동 3건	풍납동	59.26㎡ / 18평	10층	3억 7,000만	52만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
21	08.11	드림스페이스II 6건	풍납동	13.94㎡ / 4평	6층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
22	08.09	미성 2건	풍납동	116.97㎡ / 35평	6층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
23	08.09	현대리버빌2지구 4건	풍납동	40.95㎡ / 12평	8층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
24	08.07	현대리버빌1지구 2건	풍납동	43.2㎡ / 13평	4층	1억	63만	월세 ▲ +8.6% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	27년
25	08.07	현대리버빌1지구 2건	풍납동	43.2㎡ / 13평	4층	1억	64만	월세 ▲ +10.3% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	27년
26	08.04	드림스페이스II 6건	풍납동	20.6㎡ / 6평	2층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
27	08.03	미성 2건	풍납동	116.965㎡ / 35평	11층	6,000만	170만	월세 ▲ +2.4% (전 166만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	41년
28	08.02	현대리버빌2지구 4건	풍납동	40.95㎡ / 12평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년

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