서울특별시 송파구

오금동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2억 4,481만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +41.2% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 7,391만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 345만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 2억

소형 4% 중소형 29% 중형 46% 중대형 8% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

상아2차아파트

평균 1억 5,686만 · 7건

대림

평균 2억 5,000만 · 4건

현대(2-4차)

평균 3억 6,000만 · 2건

송파두산위브

평균 3억 · 2건

송파레미니스

평균 3억 · 2건

우창

평균 3억 5,000만 · 2건

송파레미니스2단지

평균 1억 737만 · 1건

쌍용스위닷홈(201동)

평균 1억 · 1건

삼성

평균 3억 · 1건

에스아이팰리스송파올림픽공원

평균 2,000만 · 1건

다성파크뷰

평균 6억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	송파두산위브 2건	오금동	59.9823㎡ / 18평	10층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
2	08.29	대림 4건	오금동	84.91㎡ / 26평	2층	1억	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	38년
3	08.28	현대(2-4차) 2건	오금동	84.98㎡ / 26평	5층	3억 2,000만	150만	월세 ▲ +87.5% (전 80만) 보증금 ▼ -15.8% (전 3억 8,000만)	갱신	25.09~27.09	42년
4	08.27	대림 4건	오금동	84.91㎡ / 26평	7층	3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	38년
5	08.27	송파두산위브 2건	오금동	59.9823㎡ / 18평	23층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
6	08.26	현대(2-4차) 2건	오금동	134.98㎡ / 41평	8층	4억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	42년
7	08.25	상아2차아파트 7건	오금동	84.98㎡ / 26평	2층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
8	08.23	상아2차아파트 7건	오금동	50.72㎡ / 15평	14층	3억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.08~27.08	38년
9	08.23	대림 4건	오금동	125.79㎡ / 38평	12층	1억	260만	월세 ▲ +8.3% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	38년
10	08.23	에스아이팰리스송파올림픽공원	오금동	16.6㎡ / 5평	15층	2,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
11	08.22	삼성	오금동	73.59㎡ / 22평	11층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
12	08.22	상아2차아파트 7건	오금동	60.0㎡ / 18평	6층	2억 8,800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
13	08.21	상아2차아파트 7건	오금동	84.98㎡ / 26평	13층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
14	08.20	송파레미니스2단지	오금동	59.85㎡ / 18평	11층	1억 737만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	8년
15	08.18	대림 4건	오금동	84.91㎡ / 26평	13층	5억	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 ▲ +11.1% (전 4억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	38년
16	08.16	우창 2건	오금동	109.72㎡ / 33평	8층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
17	08.16	우창 2건	오금동	109.72㎡ / 33평	8층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
18	08.09	송파레미니스 2건	오금동	84.94㎡ / 26평	3층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
19	08.09	송파레미니스 2건	오금동	84.94㎡ / 26평	3층	3억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
20	08.08	상아2차아파트 7건	오금동	45.77㎡ / 14평	8층	3,000만	79만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
21	08.08	상아2차아파트 7건	오금동	45.77㎡ / 14평	8층	3,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
22	08.02	다성파크뷰	오금동	73.4㎡ / 22평	6층	6억 3,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	24년
23	08.02	상아2차아파트 7건	오금동	45.77㎡ / 14평	14층	1억 5,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	38년
24	08.02	쌍용스위닷홈(201동)	오금동	143.82㎡ / 44평	11층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	21년

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