서울특별시 송파구

문정동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,025만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

20건

전체 대비 39.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +27.5% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 5,500만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 5,750만

중형 60~85㎡

21건 · 4억 2,095만

대형 115㎡~

14건 · 5억 1,593만

소형 24% 중소형 8% 중형 41% 대형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽훼밀리타운

평균 4억 8,078만 · 23건

문정시영

평균 7,077만 · 13건

파크하비오

평균 4억 2,000만 · 5건

문정래미안

평균 4억 5,125만 · 4건

현대2

평균 4억 · 1건

건영1

평균 1억 5,000만 · 1건

힐스테이트e편한세상문정

평균 1억 · 1건

문정대우푸르지오1차

평균 1억 · 1건

예그리나(2동)

평균 1억 7,000만 · 1건

크로바맨션

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	파크하비오 5건	문정동	84.9072㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	370만	월세 ▲ +12.1% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.12~26.12	10년
2	10.30	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	136.325㎡ / 41평	8층	5억	150만	월세 ▼ -6.3% (전 160만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	25.12~27.12	38년
3	10.30	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	84.705㎡ / 26평	10층	5억	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.01~28.01	38년
4	10.30	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	84.705㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	92만	월세 ▲ +15.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
5	10.30	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	136.325㎡ / 41평	15층	4억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
6	10.30	문정래미안 4건	문정동	120.97㎡ / 37평	4층	1억 8,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -40.0% (전 3억)	갱신	25.10~27.10	22년
7	10.28	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	158.705㎡ / 48평	7층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
8	10.28	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	84.751㎡ / 26평	10층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
9	10.27	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	84.751㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	145만	월세 ▲ +52.6% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	38년
10	10.27	현대2	문정동	84.96㎡ / 26평	6층	4억	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
11	10.27	문정시영 13건	문정동	39.69㎡ / 12평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
12	10.25	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	158.705㎡ / 48평	11층	6억	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
13	10.25	크로바맨션	문정동	152.03㎡ / 46평	6층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
14	10.25	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	84.705㎡ / 26평	13층	5억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.10	38년
15	10.25	예그리나(2동)	문정동	48.88㎡ / 15평	7층	1억 7,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	21년
16	10.25	문정래미안 4건	문정동	120.97㎡ / 37평	7층	1억	275만	월세 ▲ +83.3% (전 150만) 보증금 ▼ -80.0% (전 5억)	갱신	25.11~26.06	22년
17	10.25	문정시영 13건	문정동	25.65㎡ / 8평	7층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
18	10.24	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	158.705㎡ / 48평	7층	6억	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
19	10.24	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	158.705㎡ / 48평	4층	4억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 ▲ +14.3% (전 3억 5,000만)	갱신	25.11~27.10	38년
20	10.24	문정시영 13건	문정동	39.69㎡ / 12평	3층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
21	10.24	문정시영 13건	문정동	39.69㎡ / 12평	8층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	37년
22	10.24	문정시영 13건	문정동	39.69㎡ / 12평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
23	10.23	파크하비오 5건	문정동	84.9342㎡ / 26평	13층	6억	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	10년
24	10.23	문정시영 13건	문정동	39.69㎡ / 12평	2층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
25	10.23	문정시영 13건	문정동	39.69㎡ / 12평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
26	10.22	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	84.751㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	80만	월세 ▲ +95.1% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	38년
27	10.21	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	84.705㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
28	10.20	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	136.325㎡ / 41평	7층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~30.01	38년
29	10.20	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	136.325㎡ / 41평	7층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~29.01	38년
30	10.20	올림픽훼밀리타운 23건	문정동	84.705㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년

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