서울특별시

금천구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 159건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,614만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

53건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 6% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 2% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

183

2월

312

3월

345

4월

360

5월

183

6월

159

7월

전월 대비 -13.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 3,844만

중소형 40~60㎡

61건 · 1억 3,565만

중형 60~85㎡

53건 · 2억 296만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,000만

대형 115㎡~

2건 · 4억 5,000만

소형 26% 중소형 38% 중형 33% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

독산동

평균 1억 9,448만 · 74건

시흥동

평균 1억 1,569만 · 46건

가산동

평균 4,959만 · 39건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	삼익	가산동	84.69㎡ / 26평	18층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	28년
2	07.31	무지개 8건	시흥동	67.93㎡ / 21평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	46년
3	07.31	가산지웰에스테이트 3건	가산동	15.09㎡ / 5평	7층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	13년
4	07.30	시흥베르빌	시흥동	81.16㎡ / 25평	12층	3억 9,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	25.08~27.08	22년
5	07.30	독산역롯데캐슬 47건	독산동	59.799㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
6	07.30	독산역롯데캐슬 47건	독산동	59.799㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
7	07.30	독산역롯데캐슬 47건	독산동	59.9603㎡ / 18평	27층	1억 8,666만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
8	07.29	독산역롯데캐슬 47건	독산동	84.8665㎡ / 26평	4층	2억 7,555만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
9	07.29	독산역롯데캐슬 47건	독산동	84.8665㎡ / 26평	4층	2억 7,555만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
10	07.29	(139-14) 2건	가산동	13.92㎡ / 4평	12층	1억 4,900만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
11	07.29	서울금천행복주택 3건	가산동	36.53㎡ / 11평	17층	1억 400만	39만	월세 ▲ +129.4% (전 17만) 보증금 ▲ +138.8% (전 4,356만)	갱신	25.09~27.05	3년
12	07.28	독산역롯데캐슬 47건	독산동	59.9603㎡ / 18평	27층	1억 8,666만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
13	07.28	독산역롯데캐슬 47건	독산동	59.5685㎡ / 18평	30층	1억 8,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
14	07.28	독산주공14단지	독산동	38.64㎡ / 12평	13층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
15	07.28	금천현대 6건	독산동	84.83㎡ / 26평	1층	8,400만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	24년
16	07.28	관악산벽산타운5 11건	시흥동	59.34㎡ / 18평	12층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
17	07.28	비즈트위트바이올렛5차 9건	가산동	12.19㎡ / 4평	10층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
18	07.28	무지개 8건	시흥동	53.79㎡ / 16평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	46년
19	07.28	가산양우내안에애플 5건	가산동	12.04㎡ / 4평	10층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	13년
20	07.28	가산양우내안에애플 5건	가산동	12.04㎡ / 4평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
21	07.28	와이즈플레이스	시흥동	14.22㎡ / 4평	17층	500만	45만	월세 - 보증금 ▼ -93.3% (전 7,500만)	갱신	25.08~26.08	14년
22	07.28	독산주공13단지	독산동	26.37㎡ / 8평	10층	262만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +4.8% (전 250만)	갱신	25.08~27.07	36년
23	07.27	금천현대 6건	독산동	84.83㎡ / 26평	17층	4억	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
24	07.27	씨앤에스타워	가산동	17.8㎡ / 5평	2층	1억 5,400만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	9년
25	07.27	남서울건영아파트 3건	시흥동	77.02㎡ / 23평	9층	4,000만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.07~27.01	44년
26	07.27	가산피어니빌	가산동	13.8029㎡ / 4평	7층	1,000만	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	9년
27	07.26	두산 4건	가산동	84.9㎡ / 26평	6층	3억 9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
28	07.26	남서울건영아파트 3건	시흥동	77.02㎡ / 23평	4층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	44년
29	07.26	남서울건영아파트 3건	시흥동	77.02㎡ / 23평	4층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	44년
30	07.26	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 금천구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶