서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,569만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 80.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +24.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 8,154만

중소형 40~60㎡

21건 · 5,762만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 6,765만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 8억

소형 13% 중소형 46% 중형 35% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

관악산벽산타운5

평균 5,727만 · 11건

무지개

평균 1,063만 · 8건

벽산

평균 1억 5,590만 · 6건

남서울힐스테이트

평균 3억 500만 · 6건

남서울건영아파트

평균 2억 · 3건

럭키남서울아파트

평균 4,667만 · 3건

백운플러스타워

평균 1억 1,250만 · 2건

한빛로얄(796-43)

평균 5,000만 · 1건

골드리버

평균 1억 7,130만 · 1건

금광

평균 1억 5,000만 · 1건

삼익

평균 5,000만 · 1건

시흥베르빌

평균 3억 9,000만 · 1건

와이즈플레이스

평균 500만 · 1건

MAX6

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	무지개 8건	시흥동	67.93㎡ / 21평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	46년
2	07.30	시흥베르빌	시흥동	81.16㎡ / 25평	12층	3억 9,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	25.08~27.08	22년
3	07.28	관악산벽산타운5 11건	시흥동	59.34㎡ / 18평	12층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
4	07.28	무지개 8건	시흥동	53.79㎡ / 16평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	46년
5	07.28	와이즈플레이스	시흥동	14.22㎡ / 4평	17층	500만	45만	월세 - 보증금 ▼ -93.3% (전 7,500만)	갱신	25.08~26.08	14년
6	07.27	남서울건영아파트 3건	시흥동	77.02㎡ / 23평	9층	4,000만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.07~27.01	44년
7	07.26	남서울건영아파트 3건	시흥동	77.02㎡ / 23평	4층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	44년
8	07.26	남서울건영아파트 3건	시흥동	77.02㎡ / 23평	4층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	44년
9	07.26	럭키남서울아파트 3건	시흥동	49.75㎡ / 15평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	45년
10	07.26	백운플러스타워 2건	시흥동	14.73㎡ / 4평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	6년
11	07.25	관악산벽산타운5 11건	시흥동	59.34㎡ / 18평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
12	07.25	무지개 8건	시흥동	53.75㎡ / 16평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	46년
13	07.24	남서울힐스테이트 6건	시흥동	84.677㎡ / 26평	25층	5억 6,500만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,500만)	갱신	25.07~26.01	12년
14	07.24	벽산 6건	시흥동	59.94㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
15	07.24	벽산 6건	시흥동	59.94㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
16	07.24	남서울힐스테이트 6건	시흥동	84.786㎡ / 26평	22층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
17	07.24	남서울힐스테이트 6건	시흥동	84.786㎡ / 26평	22층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
18	07.23	백운플러스타워 2건	시흥동	29.99㎡ / 9평	12층	2억 1,500만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
19	07.22	골드리버	시흥동	20.63㎡ / 6평	8층	1억 7,130만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	5년
20	07.22	관악산벽산타운5 11건	시흥동	114.84㎡ / 35평	16층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
21	07.20	관악산벽산타운5 11건	시흥동	114.84㎡ / 35평	17층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
22	07.19	금광	시흥동	68.9678㎡ / 21평	10층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
23	07.19	럭키남서울아파트 3건	시흥동	41.22㎡ / 12평	1층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	45년
24	07.19	무지개 8건	시흥동	67.93㎡ / 21평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	46년
25	07.18	벽산 6건	시흥동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 744만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2억 9,344만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	26년
26	07.15	관악산벽산타운5 11건	시흥동	59.34㎡ / 18평	12층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
27	07.14	벽산 6건	시흥동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	26년
28	07.14	벽산 6건	시흥동	32.7㎡ / 10평	7층	2,794만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
29	07.12	럭키남서울아파트 3건	시흥동	41.22㎡ / 12평	6층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	45년
30	07.12	삼익	시흥동	59.76㎡ / 18평	4층	5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	27년

금천구 이웃 동네 바로가기

← 시흥동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶