서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,087만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 78.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,061만

중소형 40~60㎡

20건 · 5,115만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 2,333만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 3억 4,000만

소형 19% 중소형 54% 중형 16% 중대형 8% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남서울힐스테이트

평균 1억 9,857만 · 7건

벽산

평균 6,704만 · 7건

무지개

평균 1,333만 · 6건

삼익

평균 3,575만 · 4건

럭키남서울아파트

평균 3,333만 · 3건

와이즈플레이스

평균 500만 · 3건

한빛무궁화101동

평균 500만 · 2건

산호시티빌

평균 2,500만 · 2건

관악산벽산타운5

평균 1억 6,750만 · 2건

백운플러스타워

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	벽산 7건	시흥동	32.7㎡ / 10평	13층	3,472만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	26년
2	06.28	삼익 4건	시흥동	59.9㎡ / 18평	8층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
3	06.28	벽산 7건	시흥동	84.99㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	26년
4	06.21	럭키남서울아파트 3건	시흥동	41.26㎡ / 12평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	45년
5	06.21	와이즈플레이스 3건	시흥동	14.22㎡ / 4평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	14년
6	06.20	관악산벽산타운5 2건	시흥동	114.84㎡ / 35평	1층	7,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
7	06.19	벽산 7건	시흥동	32.7㎡ / 10평	8층	2,985만	3만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	26년
8	06.17	남서울힐스테이트 7건	시흥동	84.786㎡ / 26평	5층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
9	06.17	관악산벽산타운5 2건	시흥동	59.34㎡ / 18평	12층	2억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
10	06.17	럭키남서울아파트 3건	시흥동	49.75㎡ / 15평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	45년
11	06.16	남서울힐스테이트 7건	시흥동	115.801㎡ / 35평	20층	3억 4,000만	59만	월세 ▲ +18.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	12년
12	06.16	남서울힐스테이트 7건	시흥동	59.817㎡ / 18평	13층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
13	06.15	삼익 4건	시흥동	59.9㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
14	06.15	삼익 4건	시흥동	59.9㎡ / 18평	6층	300만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
15	06.14	남서울힐스테이트 7건	시흥동	59.973㎡ / 18평	15층	1억	135만	월세 ▲ +8.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~27.06	12년
16	06.14	무지개 6건	시흥동	85.06㎡ / 26평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	46년
17	06.14	와이즈플레이스 3건	시흥동	14.22㎡ / 4평	14층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	14년
18	06.14	와이즈플레이스 3건	시흥동	14.22㎡ / 4평	20층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	14년
19	06.13	벽산 7건	시흥동	114.84㎡ / 35평	7층	2억 7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
20	06.13	남서울힐스테이트 7건	시흥동	84.677㎡ / 26평	6층	2억	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.07~27.07	12년
21	06.13	한빛무궁화101동 2건	시흥동	74.252㎡ / 22평	2층	500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
22	06.13	한빛무궁화101동 2건	시흥동	74.252㎡ / 22평	2층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
23	06.12	산호시티빌 2건	시흥동	41.58㎡ / 13평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
24	06.12	무지개 6건	시흥동	53.75㎡ / 16평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	46년
25	06.11	무지개 6건	시흥동	53.88㎡ / 16평	1층	1,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	46년
26	06.10	벽산 7건	시흥동	59.94㎡ / 18평	2층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
27	06.10	벽산 7건	시흥동	32.7㎡ / 10평	11층	3,472만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	26년
28	06.10	벽산 7건	시흥동	59.94㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
29	06.06	삼익 4건	시흥동	59.9㎡ / 18평	17층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
30	06.05	럭키남서울아파트 3건	시흥동	49.76㎡ / 15평	9층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	45년

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