서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,147만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 90.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -30.0% · 중간 보증금 2,286만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 4,435만

중소형 40~60㎡

15건 · 3,840만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 944만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 4,333만

대형 115㎡~

1건 · 3억 9,000만

소형 33% 중소형 36% 중형 21% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

벽산

평균 2,483만 · 10건

무지개

평균 871만 · 7건

관악산벽산타운5

평균 1억 5,250만 · 6건

남서울건영2

평균 3,333만 · 3건

백운플러스타워

평균 1억 4,667만 · 3건

산호시티빌

평균 2,000만 · 2건

성지

평균 3억 2,000만 · 1건

시흥목련

평균 1,163만 · 1건

신동힐탑

평균 5,000만 · 1건

와이즈플레이스

평균 500만 · 1건

MAX6

평균 6,600만 · 1건

우성

평균 2억 6,000만 · 1건

관악산신도브래뉴

평균 500만 · 1건

금강

평균 5,000만 · 1건

남서울건영아파트

평균 1,000만 · 1건

남서울힐스테이트

평균 3억 9,000만 · 1건

럭키남서울아파트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	백운플러스타워 3건	시흥동	29.99㎡ / 9평	12층	2억 1,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
2	05.31	백운플러스타워 3건	시흥동	29.99㎡ / 9평	12층	2억 1,500만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
3	05.31	와이즈플레이스	시흥동	14.22㎡ / 4평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
4	05.30	벽산 10건	시흥동	32.7㎡ / 10평	4층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	26년
5	05.30	무지개 7건	시흥동	53.75㎡ / 16평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	46년
6	05.30	무지개 7건	시흥동	53.75㎡ / 16평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	46년
7	05.29	벽산 10건	시흥동	32.7㎡ / 10평	19층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	26년
8	05.28	벽산 10건	시흥동	32.7㎡ / 10평	1층	2,571만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +147.9% (전 1,037만)	갱신	25.06~25.08	26년
9	05.28	벽산 10건	시흥동	32.7㎡ / 10평	15층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	26년
10	05.28	벽산 10건	시흥동	32.7㎡ / 10평	5층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	26년
11	05.28	벽산 10건	시흥동	32.7㎡ / 10평	17층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	26년
12	05.28	벽산 10건	시흥동	32.7㎡ / 10평	1층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	26년
13	05.28	벽산 10건	시흥동	32.7㎡ / 10평	13층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	26년
14	05.28	무지개 7건	시흥동	67.93㎡ / 21평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	46년
15	05.27	산호시티빌 2건	시흥동	41.58㎡ / 13평	9층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
16	05.27	남서울건영아파트	시흥동	53.39㎡ / 16평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	44년
17	05.26	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	13층	3억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	22년
18	05.26	관악산신도브래뉴	시흥동	59.77㎡ / 18평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.12	20년
19	05.24	우성	시흥동	70.11㎡ / 21평	2층	2억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
20	05.24	남서울건영2 3건	시흥동	41.34㎡ / 13평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
21	05.23	남서울힐스테이트	시흥동	115.801㎡ / 35평	28층	3억 9,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
22	05.22	MAX6	시흥동	13.77㎡ / 4평	6층	6,600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
23	05.22	산호시티빌 2건	시흥동	41.58㎡ / 13평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
24	05.20	시흥목련	시흥동	29.72㎡ / 9평	2층	1,163만	12만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	30년
25	05.20	무지개 7건	시흥동	53.75㎡ / 16평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	46년
26	05.19	금강	시흥동	59.95㎡ / 18평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
27	05.17	관악산벽산타운5 6건	시흥동	114.84㎡ / 35평	10층	3억 3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	25.06~26.06	22년
28	05.17	관악산벽산타운5 6건	시흥동	114.84㎡ / 35평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
29	05.17	관악산벽산타운5 6건	시흥동	84.97㎡ / 26평	13층	3,500만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
30	05.15	벽산 10건	시흥동	114.84㎡ / 35평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년

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