서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,933만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 11.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +81.8% · 중간 보증금 1,564만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,161만

중소형 40~60㎡

14건 · 5,536만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 2,308만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,200만

소형 47% 중소형 23% 중형 22% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

벽산

평균 2,302만 · 24건

관악산벽산타운5

평균 4,833만 · 6건

무지개

평균 2,500만 · 6건

벽산6

평균 1,048만 · 5건

남서울힐스테이트

평균 2억 1,250만 · 4건

시흥베르빌

평균 2억 · 2건

남서울건영2

평균 3,000만 · 2건

경남아파트

평균 2,000만 · 2건

럭키남서울아파트

평균 5,500만 · 2건

힐캐슬

평균 3,000만 · 1건

관악산신도브래뉴

평균 2억 · 1건

남서울건영아파트

평균 2,000만 · 1건

백운플러스타워

평균 2,000만 · 1건

삼익

평균 5,000만 · 1건

우방

평균 8,500만 · 1건

거상장미

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	벽산 24건	시흥동	59.94㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	26년
2	04.30	거상장미	시흥동	84.95㎡ / 26평	1층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
3	04.30	관악산벽산타운5 6건	시흥동	114.84㎡ / 35평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
4	04.30	무지개 6건	시흥동	67.93㎡ / 21평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	46년
5	04.29	벽산 24건	시흥동	114.84㎡ / 35평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
6	04.29	남서울건영아파트	시흥동	53.39㎡ / 16평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	44년
7	04.29	백운플러스타워	시흥동	25.56㎡ / 8평	10층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~26.05	6년
8	04.26	시흥베르빌 2건	시흥동	81.16㎡ / 25평	3층	2억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	22년
9	04.26	시흥베르빌 2건	시흥동	81.16㎡ / 25평	3층	2억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	22년
10	04.26	남서울건영2 2건	시흥동	61.14㎡ / 18평	1층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
11	04.26	무지개 6건	시흥동	53.75㎡ / 16평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	46년
12	04.24	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.786㎡ / 26평	2층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
13	04.24	무지개 6건	시흥동	67.57㎡ / 20평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	46년
14	04.22	벽산 24건	시흥동	32.7㎡ / 10평	1층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
15	04.21	럭키남서울아파트 2건	시흥동	62.15㎡ / 19평	12층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	45년
16	04.21	벽산 24건	시흥동	32.7㎡ / 10평	12층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
17	04.19	우방	시흥동	59.91㎡ / 18평	9층	8,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
18	04.18	벽산6 5건	시흥동	32.76㎡ / 10평	4층	1,127만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	22년
19	04.18	벽산 24건	시흥동	32.7㎡ / 10평	15층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	26년
20	04.18	벽산 24건	시흥동	32.7㎡ / 10평	1층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	26년
21	04.17	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	2층	4,000만	112만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
22	04.17	남서울건영2 2건	시흥동	41.34㎡ / 13평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
23	04.17	벽산 24건	시흥동	32.7㎡ / 10평	8층	2,571만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	26년
24	04.17	경남아파트 2건	시흥동	59.97㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
25	04.17	경남아파트 2건	시흥동	59.97㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
26	04.17	벽산 24건	시흥동	32.7㎡ / 10평	8층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	26년
27	04.17	벽산 24건	시흥동	32.7㎡ / 10평	12층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	26년
28	04.17	벽산 24건	시흥동	32.7㎡ / 10평	10층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	26년
29	04.16	벽산 24건	시흥동	32.7㎡ / 10평	17층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	26년
30	04.16	벽산 24건	시흥동	32.7㎡ / 10평	5층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	26년

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