서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,610만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -8.7% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 3,475만

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 1,000만

중형 60~85㎡

5건 · 6,000만

소형 83% 중소형 5% 중형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

비즈트위트바이올렛5차

평균 1,440만 · 10건

서울금천행복주택

평균 4,323만 · 10건

가산지웰에스테이트2차

평균 3,490만 · 10건

두산

평균 1억 1,833만 · 6건

가산양우내안에애플

평균 1,200만 · 2건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 1건

G밸리페트라힐스

평균 1억 · 1건

백운한비치

평균 1,000만 · 1건

(139-14)

평균 1억 5,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	가산지웰에스테이트2차 10건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	1,000만	57만	월세 ▲ +5.6% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~26.05	8년
2	04.29	두산 6건	가산동	84.9㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 ▼ -73.7% (전 1억 9,000만)	갱신	25.04~27.04	28년
3	04.29	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.19㎡ / 4평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
4	04.28	백운한비치	가산동	72.8㎡ / 22평	6층	1,000만	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 ▼ -80.0% (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	23년
5	04.28	가산양우내안에애플 2건	가산동	12.04㎡ / 4평	18층	400만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.11	13년
6	04.26	두산 6건	가산동	59.84㎡ / 18평	6층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
7	04.26	두산 6건	가산동	84.9㎡ / 26평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
8	04.26	가산지웰에스테이트2차 10건	가산동	14.21㎡ / 4평	9층	9,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
9	04.26	가산지웰에스테이트2차 10건	가산동	14.21㎡ / 4평	9층	9,400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
10	04.26	가산지웰에스테이트2차 10건	가산동	14.21㎡ / 4평	9층	9,400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
11	04.26	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.31㎡ / 4평	13층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	12년
12	04.25	가산지웰에스테이트2차 10건	가산동	14.12㎡ / 4평	7층	3,000만	46만	월세 ▲ +7.0% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~26.05	8년
13	04.25	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.19㎡ / 4평	9층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.10	12년
14	04.24	가산지웰에스테이트2차 10건	가산동	14.12㎡ / 4평	9층	500만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.06~26.06	8년
15	04.24	가산지웰에스테이트2차 10건	가산동	14.12㎡ / 4평	9층	500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.06~26.06	8년
16	04.22	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.1㎡ / 4평	8층	8,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
17	04.22	서울금천행복주택 10건	가산동	16.13㎡ / 5평	9층	4,356만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	3년
18	04.22	서울금천행복주택 10건	가산동	16.13㎡ / 5평	3층	4,356만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	3년
19	04.22	서울금천행복주택 10건	가산동	16.13㎡ / 5평	17층	4,114만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	3년
20	04.21	한국후지필름복합주거시설	가산동	16.95㎡ / 5평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	9년
21	04.19	가산지웰에스테이트2차 10건	가산동	14.21㎡ / 4평	11층	800만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
22	04.19	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.1㎡ / 4평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	12년
23	04.17	G밸리페트라힐스	가산동	13.76㎡ / 4평	16층	1억	14만	월세 ▲ +27.3% (전 11만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	6년
24	04.15	서울금천행복주택 10건	가산동	16.13㎡ / 5평	6층	4,356만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +1.7% (전 4,284만)	갱신	25.06~27.05	3년
25	04.14	두산 6건	가산동	84.9㎡ / 26평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
26	04.14	가산지웰에스테이트2차 10건	가산동	14.21㎡ / 4평	8층	300만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
27	04.12	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.1㎡ / 4평	14층	2,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
28	04.11	서울금천행복주택 10건	가산동	16.13㎡ / 5평	5층	4,656만	15만	월세 ▼ -6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +8.7% (전 4,284만)	갱신	25.06~27.05	3년
29	04.10	가산지웰에스테이트2차 10건	가산동	14.12㎡ / 4평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
30	04.09	서울금천행복주택 10건	가산동	16.13㎡ / 5평	16층	4,356만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +7.7% (전 4,046만)	갱신	25.06~27.05	3년

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