서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,344만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 47.8%

갱신 계약

24건

전체 대비 52.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 67% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +15.0% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 4,012만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 6,176만

중형 60~85㎡

2건 · 4,250만

소형 85% 중소형 11% 중형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서울금천행복주택

평균 9,354만 · 19건

가산지웰에스테이트2차

평균 3,113만 · 8건

비즈트위트바이올렛5차

평균 1,625만 · 4건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 3건

가산양우내안에애플

평균 1,352만 · 3건

하이펠리스

평균 1,667만 · 3건

가산피어니빌

평균 1,000만 · 1건

삼익

평균 3,500만 · 1건

가산지웰에스테이트

평균 500만 · 1건

씨앤에스타워

평균 1,000만 · 1건

G밸리페트라힐스

평균 1억 3,650만 · 1건

두산

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서울금천행복주택 19건	가산동	44.43㎡ / 13평	17층	1억 6,132만	18만	월세 ▼ -56.1% (전 41만) 보증금 ▲ +47.9% (전 1억 908만)	갱신	25.06~27.05	3년
2	03.31	서울금천행복주택 19건	가산동	36.53㎡ / 11평	10층	1억 2,860만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +40.6% (전 9,144만)	갱신	25.06~27.05	3년
3	03.31	서울금천행복주택 19건	가산동	16.13㎡ / 5평	8층	6,156만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +43.7% (전 4,284만)	갱신	25.06~27.05	3년
4	03.31	서울금천행복주택 19건	가산동	16.13㎡ / 5평	6층	6,156만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +43.7% (전 4,284만)	갱신	25.06~27.05	3년
5	03.31	하이펠리스 3건	가산동	17.94㎡ / 5평	13층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	5년
6	03.31	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.1㎡ / 4평	14층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
7	03.29	가산지웰에스테이트2차 8건	가산동	14.94㎡ / 5평	12층	9,900만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
8	03.29	가산양우내안에애플 3건	가산동	12.04㎡ / 4평	8층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
9	03.29	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	17층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
10	03.28	G밸리페트라힐스	가산동	13.76㎡ / 4평	11층	1억 3,650만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	6년
11	03.28	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	8층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	9년
12	03.27	서울금천행복주택 19건	가산동	16.13㎡ / 5평	9층	6,156만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +43.7% (전 4,284만)	갱신	25.06~27.05	3년
13	03.27	서울금천행복주택 19건	가산동	16.13㎡ / 5평	10층	6,156만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +43.7% (전 4,284만)	갱신	25.06~27.05	3년
14	03.27	서울금천행복주택 19건	가산동	16.13㎡ / 5평	16층	4,356만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +1.7% (전 4,284만)	갱신	25.06~27.05	3년
15	03.25	서울금천행복주택 19건	가산동	16.13㎡ / 5평	15층	4,356만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +1.7% (전 4,284만)	갱신	25.06~27.05	3년
16	03.24	서울금천행복주택 19건	가산동	44.43㎡ / 13평	11층	1억 4,432만	25만	월세 ▼ -39.0% (전 41만) 보증금 ▲ +32.3% (전 1억 908만)	갱신	25.06~27.05	3년
17	03.24	서울금천행복주택 19건	가산동	16.13㎡ / 5평	3층	6,156만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +43.7% (전 4,284만)	갱신	25.06~27.05	3년
18	03.22	가산지웰에스테이트	가산동	12.13㎡ / 4평	8층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
19	03.21	서울금천행복주택 19건	가산동	16.13㎡ / 5평	7층	6,156만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +43.7% (전 4,284만)	갱신	25.06~27.05	3년
20	03.21	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	8층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
21	03.20	서울금천행복주택 19건	가산동	44.43㎡ / 13평	4층	1억 6,132만	18만	월세 ▼ -56.1% (전 41만) 보증금 ▲ +47.9% (전 1억 908만)	갱신	25.06~27.05	3년
22	03.20	서울금천행복주택 19건	가산동	16.13㎡ / 5평	3층	6,156만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +43.7% (전 4,284만)	갱신	25.06~27.05	3년
23	03.19	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.19㎡ / 4평	10층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
24	03.18	서울금천행복주택 19건	가산동	44.43㎡ / 13평	8층	1억 5,508만	15만	월세 ▼ -63.4% (전 41만) 보증금 ▲ +42.2% (전 1억 908만)	갱신	25.06~27.05	3년
25	03.18	서울금천행복주택 19건	가산동	36.53㎡ / 11평	16층	1억 2,760만	18만	월세 ▼ -47.1% (전 34만) 보증금 ▲ +39.5% (전 9,144만)	갱신	25.06~27.05	3년
26	03.18	서울금천행복주택 19건	가산동	16.13㎡ / 5평	10층	6,156만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +43.7% (전 4,284만)	갱신	25.06~27.05	3년
27	03.18	씨앤에스타워	가산동	23.47㎡ / 7평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
28	03.16	삼익	가산동	84.69㎡ / 26평	18층	3,500만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▼ -12.5% (전 4,000만)	갱신	25.04~27.03	28년
29	03.13	서울금천행복주택 19건	가산동	44.43㎡ / 13평	7층	1억 8,676만	35만	월세 ▼ -22.2% (전 45만) 보증금 ▲ +54.1% (전 1억 2,120만)	갱신	25.06~27.05	3년
30	03.13	서울금천행복주택 19건	가산동	16.13㎡ / 5평	8층	6,156만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +43.7% (전 4,284만)	갱신	25.06~27.05	3년

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