서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,778만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 4,245만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 1,000만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 8,000만

소형 83% 중소형 13% 중형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가산지웰에스테이트2차

평균 2,357만 · 7건

비즈트위트바이올렛5차

평균 857만 · 7건

씨앤에스타워

평균 1억 5,280만 · 5건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 4건

두산

평균 1억 4,000만 · 4건

하이펠리스

평균 1,250만 · 4건

가산지웰에스테이트

평균 2,167만 · 3건

삼익

평균 1억 6,000만 · 2건

G밸리페트라힐스

평균 1억 2,600만 · 2건

가산양우내안에애플

평균 500만 · 1건

주상복합두산

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	두산 4건	가산동	84.9㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
2	02.28	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	6층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
3	02.28	한국후지필름복합주거시설 4건	가산동	16.95㎡ / 5평	15층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
4	02.27	씨앤에스타워 5건	가산동	23.86㎡ / 7평	3층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
5	02.26	씨앤에스타워 5건	가산동	18.19㎡ / 6평	4층	1억 4,700만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
6	02.26	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	6층	3,500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
7	02.26	하이펠리스 4건	가산동	25.83㎡ / 8평	11층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
8	02.26	한국후지필름복합주거시설 4건	가산동	16.95㎡ / 5평	8층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
9	02.26	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	12년
10	02.26	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	12년
11	02.22	두산 4건	가산동	59.84㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
12	02.22	두산 4건	가산동	59.84㎡ / 18평	4층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
13	02.21	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	9층	1,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
14	02.20	두산 4건	가산동	84.9㎡ / 26평	12층	3억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
15	02.20	씨앤에스타워 5건	가산동	36.97㎡ / 11평	7층	1억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
16	02.19	삼익 2건	가산동	59.94㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
17	02.19	주상복합두산	가산동	59.25㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
18	02.19	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	9층	500만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.02~26.02	12년
19	02.18	한국후지필름복합주거시설 4건	가산동	16.95㎡ / 5평	10층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
20	02.18	한국후지필름복합주거시설 4건	가산동	16.95㎡ / 5평	16층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	9년
21	02.17	하이펠리스 4건	가산동	17.94㎡ / 5평	10층	1,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
22	02.15	G밸리페트라힐스 2건	가산동	13.76㎡ / 4평	20층	1억 2,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
23	02.15	가산지웰에스테이트 3건	가산동	15.95㎡ / 5평	16층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
24	02.15	가산지웰에스테이트 3건	가산동	12.13㎡ / 4평	14층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
25	02.13	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	13층	3,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
26	02.13	비즈트위트바이올렛5차 7건	가산동	12.19㎡ / 4평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
27	02.12	씨앤에스타워 5건	가산동	29.94㎡ / 9평	2층	2억 3,400만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
28	02.12	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	500만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.03~26.03	8년
29	02.11	G밸리페트라힐스 2건	가산동	13.76㎡ / 4평	15층	1억 3,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
30	02.10	삼익 2건	가산동	59.94㎡ / 18평	10층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년

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