서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,211만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -20.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 6,968만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 2,200만

중형 60~85㎡

4건 · 1억

소형 71% 중소형 17% 중형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

G밸리페트라힐스

평균 1억 5,088만 · 8건

두산

평균 1억 3,600만 · 5건

가산지웰에스테이트2차

평균 4,740만 · 5건

비즈트위트바이올렛5차

평균 2,650만 · 4건

씨앤에스타워

평균 1억 6,633만 · 3건

가산지웰에스테이트

평균 750만 · 2건

주상복합두산

평균 3,500만 · 2건

하이펠리스

평균 1,500만 · 2건

가산피어니빌

평균 500만 · 1건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 1건

가산양우내안에애플

평균 500만 · 1건

덕산

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	가산지웰에스테이트 2건	가산동	15.95㎡ / 5평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
2	01.25	가산지웰에스테이트2차 5건	가산동	14.12㎡ / 4평	9층	9,700만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
3	01.24	G밸리페트라힐스 8건	가산동	13.76㎡ / 4평	14층	1억 1,000만	20만	월세 ▲ +17.6% (전 17만) 보증금 ▼ -8.3% (전 1억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	6년
4	01.23	씨앤에스타워 3건	가산동	18.19㎡ / 6평	4층	1억 2,700만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
5	01.23	주상복합두산 2건	가산동	59.25㎡ / 18평	4층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
6	01.22	가산지웰에스테이트 2건	가산동	15.09㎡ / 5평	7층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	13년
7	01.22	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.19㎡ / 4평	9층	100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.03	12년
8	01.21	두산 5건	가산동	84.9㎡ / 26평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	28년
9	01.21	하이펠리스 2건	가산동	19.03㎡ / 6평	13층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	5년
10	01.21	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.19㎡ / 4평	8층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
11	01.20	한국후지필름복합주거시설	가산동	16.95㎡ / 5평	11층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
12	01.20	가산지웰에스테이트2차 5건	가산동	14.12㎡ / 4평	11층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
13	01.20	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.31㎡ / 4평	12층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
14	01.19	G밸리페트라힐스 8건	가산동	13.76㎡ / 4평	19층	1억 3,200만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
15	01.18	가산양우내안에애플	가산동	15.73㎡ / 5평	10층	500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
16	01.16	G밸리페트라힐스 8건	가산동	13.76㎡ / 4평	7층	1억	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	6년
17	01.14	가산지웰에스테이트2차 5건	가산동	14.12㎡ / 4평	9층	3,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
18	01.14	하이펠리스 2건	가산동	25.83㎡ / 8평	13층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	5년
19	01.14	덕산	가산동	59.97㎡ / 18평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	31년
20	01.14	가산피어니빌	가산동	13.8029㎡ / 4평	5층	500만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.01~26.01	9년
21	01.12	G밸리페트라힐스 8건	가산동	27.52㎡ / 8평	16층	2억 4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
22	01.12	G밸리페트라힐스 8건	가산동	27.52㎡ / 8평	16층	2억 4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
23	01.12	씨앤에스타워 3건	가산동	42.52㎡ / 13평	7층	1억 8,600만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
24	01.12	씨앤에스타워 3건	가산동	42.52㎡ / 13평	7층	1억 8,600만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
25	01.11	두산 5건	가산동	59.84㎡ / 18평	12층	2억 8,000만	10만	월세 ▼ -71.4% (전 35만) 보증금 ▲ +55.6% (전 1억 8,000만)	갱신	25.01~27.01	28년
26	01.10	G밸리페트라힐스 8건	가산동	13.76㎡ / 4평	7층	1억 2,700만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,700만)	갱신	25.01~27.01	6년
27	01.10	가산지웰에스테이트2차 5건	가산동	14.12㎡ / 4평	8층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
28	01.09	두산 5건	가산동	84.9㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
29	01.08	두산 5건	가산동	84.9㎡ / 26평	25층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
30	01.08	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.19㎡ / 4평	13층	9,500만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년

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