서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,151만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 88.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +41.9% · 중간 보증금 2,241만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 4,193만

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 600만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 233만

소형 82% 중소형 11% 중형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

비즈트위트바이올렛5차

평균 3,400만 · 10건

가산지웰에스테이트2차

평균 3,239만 · 7건

G밸리페트라힐스

평균 1억 1,814만 · 7건

두산

평균 2억 5,450만 · 6건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 4건

가산피어니빌

평균 667만 · 3건

가산지웰에스테이트

평균 1,000만 · 2건

서울금천행복주택

평균 2,482만 · 1건

하이펠리스

평균 1,000만 · 1건

해찬행복드림

평균 3,000만 · 1건

덕산

평균 8,000만 · 1건

가산양우내안에애플

평균 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	G밸리페트라힐스 7건	가산동	13.76㎡ / 4평	11층	1억 3,000만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
2	12.31	G밸리페트라힐스 7건	가산동	13.76㎡ / 4평	10층	1억 1,500만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
3	12.30	한국후지필름복합주거시설 4건	가산동	16.95㎡ / 5평	18층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
4	12.30	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.19㎡ / 4평	13층	500만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
5	12.28	덕산	가산동	59.97㎡ / 18평	2층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
6	12.28	두산 6건	가산동	59.84㎡ / 18평	17층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
7	12.27	G밸리페트라힐스 7건	가산동	27.52㎡ / 8평	11층	1억 9,000만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	25.01~27.01	6년
8	12.26	G밸리페트라힐스 7건	가산동	13.76㎡ / 4평	7층	1억 4,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
9	12.24	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.21㎡ / 4평	7층	3,700만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
10	12.23	서울금천행복주택	가산동	16.13㎡ / 5평	11층	2,482만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	3년
11	12.23	가산양우내안에애플	가산동	12.04㎡ / 4평	10층	100만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.03	13년
12	12.21	두산 6건	가산동	59.84㎡ / 18평	13층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
13	12.21	두산 6건	가산동	59.84㎡ / 18평	13층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
14	12.21	두산 6건	가산동	59.84㎡ / 18평	13층	3억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
15	12.21	한국후지필름복합주거시설 4건	가산동	16.95㎡ / 5평	18층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
16	12.21	가산지웰에스테이트 2건	가산동	15.52㎡ / 5평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
17	12.21	한국후지필름복합주거시설 4건	가산동	16.95㎡ / 5평	17층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
18	12.21	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	500만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.02	8년
19	12.20	G밸리페트라힐스 7건	가산동	13.76㎡ / 4평	13층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
20	12.19	G밸리페트라힐스 7건	가산동	13.76㎡ / 4평	18층	1억 3,200만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
21	12.19	가산피어니빌 3건	가산동	21.0829㎡ / 6평	7층	1,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	24.12~25.12	9년
22	12.18	G밸리페트라힐스 7건	가산동	27.52㎡ / 8평	13층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
23	12.16	하이펠리스	가산동	19.03㎡ / 6평	11층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	5년
24	12.14	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.1㎡ / 4평	14층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
25	12.14	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.19㎡ / 4평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
26	12.14	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	7층	470만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
27	12.13	두산 6건	가산동	84.9㎡ / 26평	6층	3억 5,700만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	28년
28	12.13	한국후지필름복합주거시설 4건	가산동	30.0㎡ / 9평	11층	1,000만	91만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
29	12.13	가산피어니빌 3건	가산동	13.8029㎡ / 4평	8층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
30	12.10	가산지웰에스테이트2차 7건	가산동	14.12㎡ / 4평	11층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년

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