서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,338만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 4,856만

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 3,000만

중형 60~85㎡

1건 · 3,500만

소형 90% 중소형 6% 중형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가산지웰에스테이트2차

평균 3,830만 · 11건

G밸리페트라힐스

평균 7,920만 · 5건

가산양우내안에애플

평균 588만 · 4건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 2건

가산지웰에스테이트

평균 6,100만 · 2건

씨앤에스타워

평균 1억 8,100만 · 2건

비즈트위트바이올렛5차

평균 500만 · 1건

삼익

평균 3,500만 · 1건

덕산

평균 8,000만 · 1건

하이펠리스

평균 1,000만 · 1건

두산

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	삼익	가산동	84.69㎡ / 26평	18층	3,500만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	25.07~27.08	28년
2	11.29	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
3	11.26	G밸리페트라힐스 5건	가산동	13.76㎡ / 4평	10층	1억 3,000만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
4	11.26	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.94㎡ / 5평	10층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
5	11.25	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	7층	3,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
6	11.24	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	9층	3,350만	39만	월세 ▲ +14.7% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 3,350만)	갱신	24.11~25.11	8년
7	11.23	가산양우내안에애플 4건	가산동	12.04㎡ / 4평	12층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
8	11.23	가산양우내안에애플 4건	가산동	12.04㎡ / 4평	12층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
9	11.22	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	7층	2,600만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
10	11.22	하이펠리스	가산동	18.73㎡ / 6평	13층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	5년
11	11.20	씨앤에스타워 2건	가산동	26.19㎡ / 8평	6층	1억 7,200만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
12	11.20	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	980만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
13	11.16	가산양우내안에애플 4건	가산동	12.04㎡ / 4평	18층	350만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.05	13년
14	11.14	가산양우내안에애플 4건	가산동	12.04㎡ / 4평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
15	11.13	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	6층	3,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
16	11.13	G밸리페트라힐스 5건	가산동	13.76㎡ / 4평	7층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
17	11.13	G밸리페트라힐스 5건	가산동	13.76㎡ / 4평	14층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
18	11.13	한국후지필름복합주거시설 2건	가산동	16.95㎡ / 5평	7층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	9년
19	11.09	G밸리페트라힐스 5건	가산동	13.76㎡ / 4평	10층	1억 2,600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
20	11.09	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	5층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	8년
21	11.09	가산지웰에스테이트 2건	가산동	15.52㎡ / 5평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
22	11.09	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	5층	500만	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	8년
23	11.08	G밸리페트라힐스 5건	가산동	13.76㎡ / 4평	9층	1억 2,000만	14만	월세 ▲ +27.3% (전 11만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.12~26.12	6년
24	11.08	가산지웰에스테이트 2건	가산동	15.52㎡ / 5평	8층	1억 1,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
25	11.08	덕산	가산동	59.97㎡ / 18평	2층	8,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
26	11.07	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	12층	3,700만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
27	11.04	씨앤에스타워 2건	가산동	23.86㎡ / 7평	6층	1억 9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
28	11.02	두산	가산동	59.84㎡ / 18평	13층	1억 8,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.01~27.01	28년
29	11.02	비즈트위트바이올렛5차	가산동	12.19㎡ / 4평	9층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
30	11.01	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	11층	1억	20만	월세 - 보증금 ▼ -28.6% (전 1억 4,000만)	갱신	24.11~26.11	8년

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