서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,003만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +24.0% · 중간 보증금 3,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 4,929만

중소형 40~60㎡

2건 · 4,500만

중형 60~85㎡

1건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

소형 87% 중소형 6% 중형 3% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가산지웰에스테이트2차

평균 6,636만 · 11건

두산

평균 1억 3,250만 · 4건

G밸리페트라힐스

평균 1억 2,033만 · 3건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 3건

가산양우내안에애플

평균 5,000만 · 2건

비즈트위트바이올렛5차

평균 450만 · 2건

씨앤에스타워

평균 2,000만 · 2건

가산지웰에스테이트

평균 500만 · 2건

서울금천행복주택

평균 3,082만 · 1건

하이펠리스

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	16층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	9년
2	10.30	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	15층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.10	9년
3	10.29	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	9년
4	10.28	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	9층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	8년
5	10.28	씨앤에스타워 2건	가산동	23.86㎡ / 7평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	9년
6	10.23	씨앤에스타워 2건	가산동	17.8㎡ / 5평	2층	1,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	9년
7	10.22	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	1억 1,900만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
8	10.22	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	7층	9,500만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	8년
9	10.22	서울금천행복주택	가산동	16.13㎡ / 5평	7층	3,082만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +24.2% (전 2,482만)	갱신	24.08~26.10	3년
10	10.21	비즈트위트바이올렛5차 2건	가산동	12.19㎡ / 4평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
11	10.20	두산 4건	가산동	101.67㎡ / 31평	14층	4억	20만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	28년
12	10.18	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	4,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	8년
13	10.17	가산양우내안에애플 2건	가산동	12.04㎡ / 4평	18층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	13년
14	10.17	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	12층	3,400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	8년
15	10.17	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	5층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	8년
16	10.14	비즈트위트바이올렛5차 2건	가산동	12.1㎡ / 4평	9층	400만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
17	10.11	두산 4건	가산동	59.84㎡ / 18평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
18	10.10	가산양우내안에애플 2건	가산동	12.04㎡ / 4평	17층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	13년
19	10.09	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	12층	1,000만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~25.10	8년
20	10.07	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.94㎡ / 5평	9층	1억 2,500만	26만	월세 ▲ +18.2% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신	24.11~25.11	8년
21	10.07	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.94㎡ / 5평	9층	1억 1,800만	29만	월세 ▲ +11.5% (전 26만) 보증금 ▼ -5.6% (전 1억 2,500만)	갱신	24.11~25.11	8년
22	10.07	하이펠리스	가산동	25.19㎡ / 8평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
23	10.07	가산지웰에스테이트 2건	가산동	16.26㎡ / 5평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	13년
24	10.05	가산지웰에스테이트2차 11건	가산동	14.12㎡ / 4평	5층	1,000만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~25.10	8년
25	10.04	두산 4건	가산동	84.9㎡ / 26평	18층	4,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.04	28년
26	10.03	두산 4건	가산동	59.84㎡ / 18평	1층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
27	10.02	G밸리페트라힐스 3건	가산동	13.76㎡ / 4평	13층	1억 4,700만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,700만)	갱신	24.11~26.11	6년
28	10.02	G밸리페트라힐스 3건	가산동	13.76㎡ / 4평	8층	1억 700만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
29	10.02	G밸리페트라힐스 3건	가산동	13.76㎡ / 4평	8층	1억 700만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
30	10.02	가산지웰에스테이트 2건	가산동	15.95㎡ / 5평	8층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	13년

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