서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,328만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 91.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 5,782만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,753만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 2,500만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,250만

소형 27% 중소형 51% 중형 11% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

무지개

평균 1,938만 · 8건

관악산벽산타운5

평균 1억 333만 · 6건

ACRO9

평균 3,667만 · 3건

골드리버

평균 1억 4,133만 · 3건

럭키남서울아파트

평균 2,933만 · 3건

벽산

평균 3,596만 · 3건

남서울건영아파트

평균 2,000만 · 2건

삼익

평균 1억 8,000만 · 2건

백운플러스타워

평균 1,000만 · 1건

우방

평균 5,000만 · 1건

산호시티빌

평균 2,000만 · 1건

시흥목련

평균 1,134만 · 1건

와이즈플레이스

평균 500만 · 1건

더유엘아파트

평균 2억 8,000만 · 1건

거상장미

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	무지개 8건	시흥동	85.29㎡ / 26평	9층	2,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	46년
2	11.30	와이즈플레이스	시흥동	14.2㎡ / 4평	20층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	14년
3	11.29	럭키남서울아파트 3건	시흥동	49.75㎡ / 15평	2층	5,800만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	45년
4	11.29	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	3층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
5	11.29	무지개 8건	시흥동	53.75㎡ / 16평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	46년
6	11.26	삼익 2건	시흥동	84.96㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	27년
7	11.26	ACRO9 3건	시흥동	18.07㎡ / 5평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	3년
8	11.25	ACRO9 3건	시흥동	18.07㎡ / 5평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	3년
9	11.23	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
10	11.23	무지개 8건	시흥동	53.75㎡ / 16평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	46년
11	11.21	골드리버 3건	시흥동	16.61㎡ / 5평	10층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
12	11.21	시흥목련	시흥동	28.95㎡ / 9평	2층	1,134만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	30년
13	11.20	무지개 8건	시흥동	53.75㎡ / 16평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	46년
14	11.19	거상장미	시흥동	92.13㎡ / 28평	4층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
15	11.19	관악산벽산타운5 6건	시흥동	114.84㎡ / 35평	4층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.11	22년
16	11.18	벽산 3건	시흥동	32.7㎡ / 10평	1층	1,789만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
17	11.16	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	22년
18	11.16	골드리버 3건	시흥동	20.3㎡ / 6평	10층	1억 6,600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
19	11.15	더유엘아파트	시흥동	58.8077㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.7% (전 2억 7,000만)	갱신	24.12~26.12	4년
20	11.15	골드리버 3건	시흥동	16.87㎡ / 5평	10층	1억 5,800만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
21	11.14	남서울건영아파트 2건	시흥동	53.39㎡ / 16평	11층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	44년
22	11.13	무지개 8건	시흥동	85.12㎡ / 26평	1층	5,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	46년
23	11.13	산호시티빌	시흥동	41.58㎡ / 13평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
24	11.13	삼익 2건	시흥동	59.9㎡ / 18평	2층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
25	11.13	무지개 8건	시흥동	53.92㎡ / 16평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	46년
26	11.12	우방	시흥동	84.84㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
27	11.12	벽산 3건	시흥동	59.94㎡ / 18평	1층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
28	11.12	럭키남서울아파트 3건	시흥동	41.22㎡ / 12평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	45년
29	11.10	백운플러스타워	시흥동	14.36㎡ / 4평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	6년
30	11.09	관악산벽산타운5 6건	시흥동	84.97㎡ / 26평	17층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년

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