서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,740만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -21.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 4,632만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 1,550만

중형 60~85㎡

4건 · 9,750만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 2,000만

소형 38% 중소형 34% 중형 14% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

벽산

평균 6,495만 · 9건

럭키남서울아파트

평균 4,750만 · 4건

관악산벽산타운5

평균 8,333만 · 3건

골드리버

평균 1억 2,067만 · 3건

남서울힐스테이트

평균 3억 3,333만 · 3건

산호시티빌

평균 3,000만 · 2건

와이즈플레이스

평균 300만 · 1건

남서울건영아파트

평균 4,000만 · 1건

백운플러스타워

평균 1,000만 · 1건

시흥목련

평균 500만 · 1건

ACRO9

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	시흥목련	시흥동	58.4㎡ / 18평	3층	500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	30년
2	12.28	골드리버 3건	시흥동	20.3㎡ / 6평	11층	1억 6,600만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
3	12.28	골드리버 3건	시흥동	20.3㎡ / 6평	11층	1억 6,600만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
4	12.26	관악산벽산타운5 3건	시흥동	84.97㎡ / 26평	3층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	22년
5	12.26	럭키남서울아파트 4건	시흥동	49.75㎡ / 15평	9층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	45년
6	12.26	와이즈플레이스	시흥동	14.2㎡ / 4평	19층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년
7	12.23	골드리버 3건	시흥동	20.3㎡ / 6평	9층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
8	12.21	관악산벽산타운5 3건	시흥동	84.97㎡ / 26평	19층	1억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	22년
9	12.21	산호시티빌 2건	시흥동	41.58㎡ / 13평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -82.9% (전 1억 7,500만)	갱신	25.01~27.01	23년
10	12.21	럭키남서울아파트 4건	시흥동	41.22㎡ / 12평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	45년
11	12.20	남서울힐스테이트 3건	시흥동	59.817㎡ / 18평	7층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
12	12.20	남서울힐스테이트 3건	시흥동	59.817㎡ / 18평	7층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
13	12.20	벽산 9건	시흥동	114.84㎡ / 35평	2층	3억 3,000만	25만	월세 ▲ +400.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	26년
14	12.17	벽산 9건	시흥동	32.7㎡ / 10평	16층	2,451만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
15	12.13	남서울건영아파트	시흥동	77.61㎡ / 23평	1층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	44년
16	12.13	벽산 9건	시흥동	32.7㎡ / 10평	7층	2,571만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +160.2% (전 988만)	갱신	24.12~26.12	26년
17	12.12	럭키남서울아파트 4건	시흥동	49.75㎡ / 15평	4층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	45년
18	12.12	벽산 9건	시흥동	32.7㎡ / 10평	8층	3,358만	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	26년
19	12.12	벽산 9건	시흥동	32.7㎡ / 10평	8층	1,037만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	26년
20	12.10	산호시티빌 2건	시흥동	41.58㎡ / 13평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
21	12.08	남서울힐스테이트 3건	시흥동	84.677㎡ / 26평	11층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
22	12.07	벽산 9건	시흥동	114.84㎡ / 35평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
23	12.07	벽산 9건	시흥동	114.84㎡ / 35평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
24	12.07	벽산 9건	시흥동	114.84㎡ / 35평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
25	12.07	ACRO9	시흥동	18.07㎡ / 5평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	3년
26	12.07	백운플러스타워	시흥동	14.36㎡ / 4평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
27	12.06	관악산벽산타운5 3건	시흥동	59.34㎡ / 18평	11층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
28	12.02	벽산 9건	시흥동	32.7㎡ / 10평	18층	1,037만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 -	갱신	24.12~26.12	26년
29	12.01	럭키남서울아파트 4건	시흥동	49.75㎡ / 15평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	45년

금천구 이웃 동네 바로가기

← 시흥동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶