서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,343만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 84.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +27.8% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 8,700만

중소형 40~60㎡

29건 · 1억 9,234만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 9,576만

대형 115㎡~

2건 · 2억 1,500만

소형 7% 중소형 63% 중형 26% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

독산역롯데캐슬

평균 2억 2,891만 · 12건

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 2억 4,500만 · 8건

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 3억 9,167만 · 6건

독산주공14단지

평균 6,800만 · 5건

진도1차

평균 3억 · 2건

명도힐스티지

평균 2억 1,100만 · 1건

신도브래뉴

평균 1억 · 1건

아셈그린힐

평균 2억 6,000만 · 1건

이랜드해가든

평균 1억 2,000만 · 1건

진도3차아파트

평균 5,000만 · 1건

푸른터

평균 3,000만 · 1건

한신아파트

평균 4억 · 1건

e편한세상독산더타워

평균 2억 · 1건

한아마인드

평균 5,000만 · 1건

계룡아파트

평균 3억 · 1건

독산동중앙하이츠빌

평균 1,000만 · 1건

독산오르페움타워

평균 4,000만 · 1건

독산현대

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	진도1차 2건	독산동	59.94㎡ / 18평	5층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
2	11.30	진도1차 2건	독산동	59.94㎡ / 18평	5층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
3	11.30	e편한세상독산더타워	독산동	59.8637㎡ / 18평	35층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
4	11.30	독산주공14단지 5건	독산동	59.22㎡ / 18평	4층	1억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
5	11.29	금천롯데캐슬골드파크1차 6건	독산동	84.8114㎡ / 26평	26층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.02	10년
6	11.29	독산주공14단지 5건	독산동	38.64㎡ / 12평	14층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
7	11.23	명도힐스티지	독산동	29.63㎡ / 9평	5층	2억 1,100만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
8	11.23	금천롯데캐슬골드파크3차 8건	독산동	59.9672㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	166만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
9	11.23	진도3차아파트	독산동	59.34㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
10	11.22	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	20층	2억 2,770만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
11	11.22	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	20층	2억 2,770만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
12	11.22	독산주공14단지 5건	독산동	44.94㎡ / 14평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.02	36년
13	11.20	독산동중앙하이츠빌	독산동	84.8768㎡ / 26평	13층	1,000만	150만	월세 - 보증금 ▼ -97.4% (전 3억 9,000만)	갱신	24.11~25.05	22년
14	11.19	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	14층	2억 2,814만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
15	11.19	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	14층	2억 2,814만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
16	11.19	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	14층	2억 2,792만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
17	11.19	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.5685㎡ / 18평	19층	2억 2,726만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
18	11.18	한신아파트	독산동	129.66㎡ / 39평	6층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
19	11.18	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.799㎡ / 18평	16층	2억 2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
20	11.18	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.799㎡ / 18평	15층	2억 2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
21	11.18	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.799㎡ / 18평	16층	2억 2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
22	11.16	금천롯데캐슬골드파크1차 6건	독산동	84.4623㎡ / 26평	10층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
23	11.16	금천롯데캐슬골드파크1차 6건	독산동	84.4623㎡ / 26평	10층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
24	11.15	독산역롯데캐슬 12건	독산동	84.8665㎡ / 26평	7층	2억 6,910만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
25	11.14	독산역롯데캐슬 12건	독산동	59.799㎡ / 18평	30층	2억 3,100만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 2,000만)	갱신	25.01~27.01	5년
26	11.14	금천롯데캐슬골드파크1차 6건	독산동	84.4417㎡ / 26평	25층	1억	230만	월세 ▲ +27.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
27	11.13	독산주공14단지 5건	독산동	59.22㎡ / 18평	4층	1억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
28	11.10	금천롯데캐슬골드파크3차 8건	독산동	59.9672㎡ / 18평	6층	4억 3,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +4.9% (전 4억 1,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
29	11.10	계룡아파트	독산동	84.96㎡ / 26평	6층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
30	11.09	금천롯데캐슬골드파크3차 8건	독산동	84.4855㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년

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