서울특별시 금천구

가산동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 4,706만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -29.2% · 중간 보증금 2억 7,860만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 4,667만

중소형 40~60㎡

4건 · 3억 5,000만

중형 60~85㎡

4건 · 3억 7,000만

소형 53% 중소형 24% 중형 24%

아파트별 계약 현황

G밸리페트라힐스

평균 1억 4,667만 · 9건

두산

평균 4억 600만 · 5건

덕산

평균 2억 9,000만 · 1건

삼익

평균 3억 3,000만 · 1건

백운한비치(나)

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	두산 5건	가산동	84.9㎡ / 26평	11층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
2	12.30	G밸리페트라힐스 9건	가산동	13.76㎡ / 4평	14층	1억 4,500만	→ 동결 전 1억 4,500만	갱신	25.01~27.01	6년
3	12.26	덕산	가산동	59.97㎡ / 18평	5층	2억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	31년
4	12.25	두산 5건	가산동	59.84㎡ / 18평	9층	3억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	28년
5	12.24	G밸리페트라힐스 9건	가산동	13.76㎡ / 4평	15층	1억 5,200만	▲ +4.8% 전 1억 4,500만	갱신	25.01~27.01	6년
6	12.24	G밸리페트라힐스 9건	가산동	13.76㎡ / 4평	6층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신	25.01~27.01	6년
7	12.23	두산 5건	가산동	84.9㎡ / 26평	14층	4억	-	신규	25.02~27.01	28년
8	12.20	G밸리페트라힐스 9건	가산동	13.76㎡ / 4평	9층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
9	12.18	G밸리페트라힐스 9건	가산동	13.76㎡ / 4평	19층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신	25.01~27.01	6년
10	12.16	백운한비치(나)	가산동	82.41㎡ / 25평	3층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
11	12.13	G밸리페트라힐스 9건	가산동	13.76㎡ / 4평	20층	1억 4,700만	-	신규	24.12~26.12	6년
12	12.12	G밸리페트라힐스 9건	가산동	13.76㎡ / 4평	14층	1억 4,700만	-	신규	24.12~26.12	6년
13	12.10	두산 5건	가산동	84.9㎡ / 26평	10층	4억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	28년
14	12.05	두산 5건	가산동	59.84㎡ / 18평	25층	3억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	28년
15	12.05	G밸리페트라힐스 9건	가산동	13.76㎡ / 4평	13층	1억 4,700만	-	신규	25.01~27.01	6년
16	12.03	G밸리페트라힐스 9건	가산동	13.76㎡ / 4평	17층	1억 4,800만	▲ +4.4% 전 1억 4,175만	갱신	24.12~26.12	6년
17	12.02	삼익	가산동	59.94㎡ / 18평	6층	3억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	28년

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