서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 233건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 377만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 13.3%

갱신 계약

202건

전체 대비 86.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (202건)

인하 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (200건)

인하 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

102

2월

233

3월

전월 대비 +128.4% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,254만

중소형 40~60㎡

140건 · 1억 9,811만

중형 60~85㎡

88건 · 2억 2,131만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

소형 1% 중소형 60% 중형 38% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

독산역롯데캐슬

평균 2억 1,129만 · 206건

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 3억 714만 · 7건

독산동중앙하이츠빌

평균 8,875만 · 4건

금천현대

평균 1억 9,250만 · 4건

독산주공14단지

평균 2,833만 · 3건

한신아파트

평균 1억 · 2건

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동

평균 1억 · 1건

독산오르페움타워

평균 5,000만 · 1건

독산주공13단지

평균 262만 · 1건

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 1억 · 1건

설악솔내음

평균 3,000만 · 1건

진도1차

평균 6,000만 · 1건

계룡아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	84.8665㎡ / 26평	17층	2억 7,609만	60만	월세 ▲ +1.7% (전 59만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2억 6,962만)	갱신	25.06~29.06	5년
2	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	84.9416㎡ / 26평	5층	2억 7,609만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2억 6,962만)	갱신	25.06~27.06	5년
3	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	84.8665㎡ / 26평	18층	2억 7,609만	60만	월세 ▲ +1.7% (전 59만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2억 6,962만)	갱신	25.06~27.06	5년
4	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	84.8665㎡ / 26평	20층	2억 6,962만	63만	월세 ▲ +6.8% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,962만)	갱신	25.06~27.06	5년
5	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	84.8665㎡ / 26평	17층	2억 6,624만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2억 6,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
6	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	84.8665㎡ / 26평	13층	2억 6,000만	67만	월세 ▲ +6.3% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	25.06~29.06	5년
7	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	84.8665㎡ / 26평	11층	2억 6,000만	67만	월세 ▲ +6.3% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	25.06~29.06	5년
8	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	84.8665㎡ / 26평	9층	2억 3,361만	71만	월세 ▲ +1.4% (전 70만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2억 2,814만)	갱신	25.06~27.06	5년
9	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.5685㎡ / 18평	22층	2억 3,361만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2억 2,814만)	갱신	25.06~27.06	5년
10	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.9603㎡ / 18평	28층	2억 3,361만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2억 2,814만)	갱신	25.06~27.06	5년
11	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.5685㎡ / 18평	12층	2억 3,361만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2억 2,814만)	갱신	25.06~27.06	5년
12	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.9603㎡ / 18평	35층	2억 3,361만	52만	월세 ▲ +2.0% (전 51만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2억 2,814만)	갱신	25.06~27.06	5년
13	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.5685㎡ / 18평	2층	2억 3,361만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2억 2,814만)	갱신	25.06~27.06	5년
14	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	84.9416㎡ / 26평	1층	2억 3,361만	70만	월세 ▲ +1.4% (전 69만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2억 2,814만)	갱신	25.06~27.06	5년
15	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.5685㎡ / 18평	17층	2억 3,361만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2억 2,814만)	갱신	25.06~27.06	5년
16	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.799㎡ / 18평	27층	2억 3,361만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2억 2,814만)	갱신	25.06~27.06	5년
17	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	84.9416㎡ / 26평	15층	2억 2,814만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,814만)	갱신	25.06~27.06	5년
18	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.5685㎡ / 18평	27층	2억 2,528만	54만	월세 ▲ +1.9% (전 53만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
19	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.9603㎡ / 18평	30층	2억 2,000만	56만	월세 ▲ +5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
20	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.5685㎡ / 18평	27층	2억 2,000만	56만	월세 ▲ +5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
21	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.9603㎡ / 18평	31층	1억 9,113만	63만	월세 ▲ +1.6% (전 62만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 8,666만)	갱신	25.06~27.06	5년
22	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.799㎡ / 18평	34층	1억 8,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
23	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	84.8665㎡ / 26평	19층	1억 7,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	25.06~29.06	5년
24	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.5685㎡ / 18평	1층	1억 5,667만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 5,300만)	갱신	25.06~27.06	5년
25	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	84.9416㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	97만	월세 ▲ +3.2% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
26	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.5685㎡ / 18평	10층	1억 618만	78만	월세 ▲ +2.6% (전 76만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 370만)	갱신	25.06~27.06	5년
27	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.9603㎡ / 18평	13층	1억 240만	81만	월세 ▲ +2.5% (전 79만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억)	갱신	25.06~27.06	5년
28	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.799㎡ / 18평	26층	1억	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~27.06	5년
29	03.31	독산역롯데캐슬 206건	독산동	59.9603㎡ / 18평	22층	1억	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~27.05	5년
30	03.29	금천롯데캐슬골드파크3차 7건	독산동	84.2236㎡ / 25평	41층	6억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년

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