서울특별시 금천구

독산동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 66건

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중간 보증금

4억 500만

전체 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 0% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

122

1월

2월

3월

전월 대비 +26.9% · 중간 보증금 4억 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 1,300만

중소형 40~60㎡

29건 · 3억 6,000만

중형 60~85㎡

26건 · 4억 7,125만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 3,000만

소형 8% 중소형 44% 중형 39% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 4

금천롯데캐슬골드파크3차

중간 5억 7,000만 · 13건

독산주공14단지

중간 2억 5,000만 · 12건

금천롯데캐슬골드파크1차

중간 5억 6,000만 · 9건

한신아파트

중간 4억 3,000만 · 4건

금천현대

중간 3억 7,500만 · 4건

골드캐슬(1031-22)

중간 9,000만 · 3건

e편한세상독산더타워

중간 4억 6,200만 · 2건

독산동중앙하이츠빌

중간 4억 5,000만 · 2건

독산동한양수자인

중간 4억 4,500만 · 2건

독산솔리힐아파트

중간 4억 · 2건

진도1차

중간 3억 3,500만 · 2건

대덕트윈빌

중간 4억 · 1건

독산현대

중간 1억 3,000만 · 1건

신도브래뉴

중간 3억 5,800만 · 1건

한아프라임101동

중간 3억 8,800만 · 1건

진도2차

중간 3억 1,000만 · 1건

진도3차아파트

중간 4억 3,000만 · 1건

청호센트레빌

중간 2억 6,900만 · 1건

태영아파트

중간 3억 6,700만 · 1건

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동

중간 6억 3,000만 · 1건

한아마인드

중간 3억 1,500만 · 1건

독산오르페움타워

중간 2억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	독산주공14단지 12건	독산동	84.79㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	36년
2	03.31	금천롯데캐슬골드파크1차 9건	독산동	59.94㎡ / 18평	22층	3억 68만	-	갱신	25.06~27.05	10년
3	03.29	독산솔리힐아파트 2건	독산동	59.51㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	25.07~27.07	4년
4	03.29	독산솔리힐아파트 2건	독산동	59.51㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	25.08~27.07	4년
5	03.29	태영아파트	독산동	111.01㎡ / 34평	11층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	25년
6	03.29	신도브래뉴	독산동	55.55㎡ / 17평	6층	3억 5,800만	▲ +2.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~26.06	24년
7	03.28	한신아파트 4건	독산동	89.46㎡ / 27평	11층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	35년
8	03.28	한신아파트 4건	독산동	89.46㎡ / 27평	22층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	35년
9	03.28	독산주공14단지 12건	독산동	59.22㎡ / 18평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	36년
10	03.27	금천롯데캐슬골드파크3차 13건	독산동	84.22㎡ / 25평	40층	7억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
11	03.25	금천롯데캐슬골드파크1차 9건	독산동	72.52㎡ / 22평	21층	6억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	10년
12	03.25	한아프라임101동	독산동	84.95㎡ / 26평	2층	3억 8,800만	-	신규	25.06~27.06	22년
13	03.25	한아마인드	독산동	82.08㎡ / 25평	7층	3억 1,500만	-	신규	25.04~27.04	21년
14	03.24	한신아파트 4건	독산동	89.46㎡ / 27평	6층	4억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	35년
15	03.22	금천롯데캐슬골드파크3차 13건	독산동	84.41㎡ / 26평	44층	6억 9,000만	▲ +4.5% 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.03	8년
16	03.22	금천롯데캐슬골드파크3차 13건	독산동	59.97㎡ / 18평	32층	5억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
17	03.22	금천현대 4건	독산동	59.82㎡ / 18평	15층	3억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
18	03.22	금천현대 4건	독산동	59.82㎡ / 18평	11층	3억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
19	03.21	진도1차 2건	독산동	59.94㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	25.06~27.06	30년
20	03.21	청호센트레빌	독산동	72.36㎡ / 22평	1층	2억 6,900만	-	신규	25.04~27.04	23년
21	03.21	골드캐슬(1031-22) 3건	독산동	16.37㎡ / 5평	11층	1억 1,300만	-	신규	25.04~27.04	12년
22	03.20	금천롯데캐슬골드파크1차 9건	독산동	84.40㎡ / 26평	14층	6억	▲ +21.0% 전 4억 9,600만	갱신	25.03~27.03	10년
23	03.20	진도3차아파트	독산동	79.71㎡ / 24평	11층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
24	03.20	독산주공14단지 12건	독산동	59.22㎡ / 18평	4층	3억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	36년
25	03.19	금천롯데캐슬골드파크3차 13건	독산동	59.97㎡ / 18평	4층	5억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
26	03.19	금천롯데캐슬골드파크1차 9건	독산동	84.81㎡ / 26평	25층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
27	03.18	금천롯데캐슬골드파크3차 13건	독산동	59.97㎡ / 18평	18층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신	25.03~27.03	8년
28	03.18	독산주공14단지 12건	독산동	44.89㎡ / 14평	12층	2억	-	신규	25.04~27.04	36년
29	03.17	독산동한양수자인 2건	독산동	68.16㎡ / 21평	2층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신	25.03~26.03	15년
30	03.15	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동	독산동	84.95㎡ / 26평	18층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년

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