서울특별시 금천구

독산동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 74건

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평균 보증금

4억 777만

전체 평균

신규 계약

51건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

22건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

133

1월

2월

3월

전월 대비 +29.8% · 중간 보증금 3억 7,384만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 3,120만

중소형 40~60㎡

35건 · 3억 7,953만

중형 60~85㎡

27건 · 4억 7,928만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 7,071만

소형 7% 중소형 47% 중형 36% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 4

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 5억 5,530만 · 15건

독산주공14단지

평균 2억 6,979만 · 14건

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 5억 7,408만 · 9건

진도1차

평균 3억 1,400만 · 5건

한신아파트

평균 4억 2,960만 · 5건

금천현대

평균 3억 7,250만 · 4건

골드캐슬(1031-22)

평균 9,767만 · 3건

독산솔리힐아파트

평균 4억 · 2건

독산동중앙하이츠빌

평균 4억 5,000만 · 2건

e편한세상독산더타워

평균 4억 6,200만 · 2건

독산동한양수자인

평균 4억 4,500만 · 2건

한아마인드

평균 3억 1,500만 · 1건

태영아파트

평균 3억 6,700만 · 1건

진도2차

평균 3억 1,000만 · 1건

독산오르페움타워

평균 2억 9,000만 · 1건

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동

평균 6억 3,000만 · 1건

대덕트윈빌

평균 4억 · 1건

신도브래뉴

평균 3억 5,800만 · 1건

진도3차아파트

평균 4억 3,000만 · 1건

청호센트레빌

평균 2억 6,900만 · 1건

독산현대

평균 1억 3,000만 · 1건

한아프라임101동

평균 3억 8,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	독산주공14단지 14건	독산동	84.79㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	36년
2	03.31	금천롯데캐슬골드파크1차 9건	독산동	59.9384㎡ / 18평	22층	3억 68만	-	갱신	25.06~27.05	10년
3	03.29	독산솔리힐아파트 2건	독산동	59.5063㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	25.07~27.07	4년
4	03.29	독산솔리힐아파트 2건	독산동	59.5063㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	25.08~27.07	4년
5	03.29	태영아파트	독산동	111.01㎡ / 34평	11층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	25년
6	03.29	신도브래뉴	독산동	55.55㎡ / 17평	6층	3억 5,800만	▲ +2.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~26.06	24년
7	03.28	한신아파트 5건	독산동	89.46㎡ / 27평	11층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	35년
8	03.28	한신아파트 5건	독산동	89.46㎡ / 27평	22층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	35년
9	03.28	한신아파트 5건	독산동	89.46㎡ / 27평	22층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	35년
10	03.28	독산주공14단지 14건	독산동	59.22㎡ / 18평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	36년
11	03.27	금천롯데캐슬골드파크3차 15건	독산동	84.2236㎡ / 25평	40층	7억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
12	03.25	금천롯데캐슬골드파크1차 9건	독산동	72.5249㎡ / 22평	21층	6억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	10년
13	03.25	한아프라임101동	독산동	84.95㎡ / 26평	2층	3억 8,800만	-	신규	25.06~27.06	22년
14	03.25	한아마인드	독산동	82.08㎡ / 25평	7층	3억 1,500만	-	신규	25.04~27.04	21년
15	03.24	한신아파트 5건	독산동	89.46㎡ / 27평	6층	4억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	35년
16	03.22	금천롯데캐슬골드파크3차 15건	독산동	84.408㎡ / 26평	44층	6억 9,000만	▲ +4.5% 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.03	8년
17	03.22	금천롯데캐슬골드파크3차 15건	독산동	59.968㎡ / 18평	32층	5억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
18	03.22	금천현대 4건	독산동	59.82㎡ / 18평	15층	3억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
19	03.22	금천현대 4건	독산동	59.82㎡ / 18평	11층	3억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
20	03.21	진도1차 5건	독산동	59.94㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	25.06~27.06	30년
21	03.21	진도1차 5건	독산동	59.94㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	25.06~27.06	30년
22	03.21	진도1차 5건	독산동	59.94㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	25.06~27.06	30년
23	03.21	진도1차 5건	독산동	59.94㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	25.06~27.06	30년
24	03.21	청호센트레빌	독산동	72.36㎡ / 22평	1층	2억 6,900만	-	신규	25.04~27.04	23년
25	03.21	골드캐슬(1031-22) 3건	독산동	16.37㎡ / 5평	11층	1억 1,300만	-	신규	25.04~27.04	12년
26	03.20	금천롯데캐슬골드파크1차 9건	독산동	84.3963㎡ / 26평	14층	6억	▲ +21.0% 전 4억 9,600만	갱신	25.03~27.03	10년
27	03.20	진도3차아파트	독산동	79.71㎡ / 24평	11층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
28	03.20	독산주공14단지 14건	독산동	59.22㎡ / 18평	4층	3억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	36년
29	03.20	독산주공14단지 14건	독산동	59.22㎡ / 18평	4층	3억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	36년
30	03.19	금천롯데캐슬골드파크3차 15건	독산동	59.968㎡ / 18평	4층	5억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	8년

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