서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 243건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 609만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 12.8%

갱신 계약

212건

전체 대비 87.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (212건)

인하 = 0% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (211건)

인하 = 1% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

102

2월

233

3월

243

4월

전월 대비 +4.3% · 중간 보증금 2억 2,506만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 6,230만

중소형 40~60㎡

144건 · 1억 9,374만

중형 60~85㎡

93건 · 2억 3,449만

소형 2% 중소형 59% 중형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 3

독산역롯데캐슬

평균 2억 1,579만 · 215건

독산동중앙하이츠빌

평균 2억 5,000만 · 6건

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 1억 2,750만 · 4건

독산주공14단지

평균 2,667만 · 3건

금천현대

평균 5,667만 · 3건

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 1억 2,500만 · 2건

목화102

평균 2억 · 1건

신도브래뉴

평균 5,000만 · 1건

아이유하임(1159)

평균 1,880만 · 1건

중앙아파트

평균 6,500만 · 1건

진도1차

평균 5,000만 · 1건

독산동한양수자인

평균 2억 · 1건

독산현대

평균 3억 · 1건

라이프

평균 3,000만 · 1건

리치힐(1052-5)

평균 5,000만 · 1건

명도힐스티지

평균 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	84.9416㎡ / 26평	9층	2억 7,528만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 6,936만)	갱신	25.07~27.07	5년
2	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	84.8665㎡ / 26평	10층	2억 7,528만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 6,936만)	갱신	25.07~27.07	5년
3	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	84.9416㎡ / 26평	12층	2억 7,528만	60만	월세 ▲ +1.7% (전 59만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 6,936만)	갱신	25.07~27.07	5년
4	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	84.9416㎡ / 26평	2층	2억 6,572만	63만	월세 ▲ +1.6% (전 62만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 6,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
5	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	84.8665㎡ / 26평	12층	2억 3,293만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 2,792만)	갱신	25.07~27.07	5년
6	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.799㎡ / 18평	24층	2억 3,293만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 2,792만)	갱신	25.07~27.07	5년
7	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.799㎡ / 18평	28층	2억 3,293만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 2,792만)	갱신	25.07~27.07	5년
8	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.5685㎡ / 18평	11층	2억 3,293만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 2,792만)	갱신	25.07~27.07	5년
9	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.5685㎡ / 18평	12층	2억 3,293만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 2,792만)	갱신	25.07~27.07	5년
10	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.9603㎡ / 18평	17층	2억 2,814만	52만	월세 ▲ +6.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,814만)	갱신	25.06~27.06	5년
11	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.9603㎡ / 18평	5층	2억 2,792만	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,792만)	갱신	25.07~27.07	5년
12	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.9603㎡ / 18평	13층	2억 2,484만	53만	월세 ▲ +1.9% (전 52만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
13	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.799㎡ / 18평	15층	2억 2,484만	53만	월세 ▲ +1.9% (전 52만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
14	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.799㎡ / 18평	11층	2억 2,484만	53만	월세 ▲ +1.9% (전 52만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
15	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.5685㎡ / 18평	12층	1억 8,648만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,648만)	갱신	25.07~27.07	5년
16	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.9603㎡ / 18평	11층	1억 8,648만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,648만)	갱신	25.07~27.07	5년
17	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.5685㎡ / 18평	7층	1억 8,396만	63만	월세 ▲ +1.6% (전 62만) 보증금 ▲ +2.2% (전 1억 8,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
18	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.5685㎡ / 18평	1층	1억 5,667만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 5,300만)	갱신	25.07~27.07	5년
19	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.5685㎡ / 18평	4층	1억 220만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
20	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.5685㎡ / 18평	4층	1억 220만	78만	월세 ▲ +1.3% (전 77만) 보증금 ▲ +2.2% (전 1억)	갱신	25.07~27.07	5년
21	04.30	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.9603㎡ / 18평	28층	1억	82만	월세 ▲ +2.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.07~27.07	5년
22	04.29	독산역롯데캐슬 215건	독산동	84.8665㎡ / 26평	8층	2억 7,066만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
23	04.29	독산역롯데캐슬 215건	독산동	84.8665㎡ / 26평	8층	2억 7,066만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
24	04.29	독산역롯데캐슬 215건	독산동	84.9416㎡ / 26평	26층	2억 6,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
25	04.29	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.5685㎡ / 18평	11층	2억 3,293만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 2,792만)	갱신	25.07~27.07	5년
26	04.29	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.5685㎡ / 18평	8층	2억 3,293만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 2,792만)	갱신	25.07~27.07	5년
27	04.29	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.5685㎡ / 18평	9층	2억 3,293만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 2,792만)	갱신	25.07~27.07	5년
28	04.29	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.5685㎡ / 18평	19층	2억 3,293만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 2,792만)	갱신	25.07~27.07	5년
29	04.29	독산역롯데캐슬 215건	독산동	59.9603㎡ / 18평	20층	2억 2,484만	53만	월세 ▲ +1.9% (전 52만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
30	04.29	독산역롯데캐슬 215건	독산동	84.9416㎡ / 26평	18층	2억 2,000만	78만	월세 ▲ +5.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	5년

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