서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,855만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -21.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,361만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,458만

중형 60~85㎡

12건 · 7,583만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,000만

소형 8% 중소형 53% 중형 33% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

럭키남서울아파트

평균 5,900만 · 8건

관악산벽산타운5

평균 7,500만 · 6건

무지개

평균 2,375만 · 4건

남서울힐스테이트

평균 1억 3,000만 · 4건

우방

평균 6,333만 · 3건

남서울건영2

평균 3,000만 · 2건

백운플러스타워

평균 1,000만 · 2건

남서울건영아파트

평균 5,000만 · 2건

삼익

평균 5,000만 · 2건

벽산

평균 3,541만 · 2건

벽산3

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	삼익 2건	시흥동	59.76㎡ / 18평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
2	08.30	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
3	08.30	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.26㎡ / 12평	3층	5,000만	35만	월세 ▲ +9.4% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.08~27.08	45년
4	08.30	백운플러스타워 2건	시흥동	14.36㎡ / 4평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
5	08.29	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.22㎡ / 12평	3층	1,200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	45년
6	08.28	관악산벽산타운5 6건	시흥동	84.97㎡ / 26평	17층	2억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.08~27.08	22년
7	08.28	럭키남서울아파트 8건	시흥동	49.79㎡ / 15평	12층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	45년
8	08.27	관악산벽산타운5 6건	시흥동	84.97㎡ / 26평	17층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
9	08.25	남서울건영2 2건	시흥동	41.34㎡ / 13평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
10	08.23	럭키남서울아파트 8건	시흥동	49.75㎡ / 15평	1층	1억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	45년
11	08.23	우방 3건	시흥동	59.91㎡ / 18평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
12	08.23	벽산 2건	시흥동	114.84㎡ / 35평	5층	5,000만	135만	월세 ▲ +8.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	26년
13	08.22	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.22㎡ / 12평	6층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	45년
14	08.21	벽산 2건	시흥동	32.7㎡ / 10평	3층	2,082만	15만	월세 ▲ +150.0% (전 6만) 보증금 ▲ +2.0% (전 2,042만)	갱신	25.08~27.08	26년
15	08.19	관악산벽산타운5 6건	시흥동	114.84㎡ / 35평	8층	7,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	22년
16	08.19	무지개 4건	시흥동	67.93㎡ / 21평	2층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	46년
17	08.19	무지개 4건	시흥동	67.93㎡ / 21평	2층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	46년
18	08.19	백운플러스타워 2건	시흥동	14.73㎡ / 4평	4층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	6년
19	08.16	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.26㎡ / 12평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	45년
20	08.15	럭키남서울아파트 8건	시흥동	62.15㎡ / 19평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	45년
21	08.14	무지개 4건	시흥동	67.93㎡ / 21평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	46년
22	08.13	남서울힐스테이트 4건	시흥동	59.817㎡ / 18평	8층	1억	92만	월세 ▲ +7.0% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.08~27.08	12년
23	08.12	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.677㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
24	08.09	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	5층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
25	08.06	남서울건영아파트 2건	시흥동	53.39㎡ / 16평	9층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	44년
26	08.05	무지개 4건	시흥동	53.75㎡ / 16평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	46년
27	08.04	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.677㎡ / 26평	10층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
28	08.04	우방 3건	시흥동	84.84㎡ / 26평	5층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~29.09	24년
29	08.04	우방 3건	시흥동	84.84㎡ / 26평	5층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
30	08.04	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.22㎡ / 12평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	45년

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