서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,959만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

12건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

116

5월

6월

7월

전월 대비 -9.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 2,982만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 827만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 833만

소형 85% 중소형 8% 중형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

비즈트위트바이올렛5차

평균 833만 · 9건

가산지웰에스테이트2차

평균 2,683만 · 6건

가산양우내안에애플

평균 770만 · 5건

두산

평균 1억 9,750만 · 4건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 3건

가산지웰에스테이트

평균 1,000만 · 3건

서울금천행복주택

평균 9,745만 · 3건

(139-14)

평균 1억 4,900만 · 2건

삼익

평균 3,500만 · 1건

씨앤에스타워

평균 1억 5,400만 · 1건

하이펠리스

평균 2,000만 · 1건

가산피어니빌

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	삼익	가산동	84.69㎡ / 26평	18층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	28년
2	07.31	가산지웰에스테이트 3건	가산동	15.09㎡ / 5평	7층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	13년
3	07.29	(139-14) 2건	가산동	13.92㎡ / 4평	12층	1억 4,900만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
4	07.29	서울금천행복주택 3건	가산동	36.53㎡ / 11평	17층	1억 400만	39만	월세 ▲ +129.4% (전 17만) 보증금 ▲ +138.8% (전 4,356만)	갱신	25.09~27.05	3년
5	07.28	비즈트위트바이올렛5차 9건	가산동	12.19㎡ / 4평	10층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
6	07.28	가산양우내안에애플 5건	가산동	12.04㎡ / 4평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
7	07.28	가산양우내안에애플 5건	가산동	12.04㎡ / 4평	10층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	13년
8	07.27	씨앤에스타워	가산동	17.8㎡ / 5평	2층	1억 5,400만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	9년
9	07.27	가산피어니빌	가산동	13.8029㎡ / 4평	7층	1,000만	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	9년
10	07.26	두산 4건	가산동	84.9㎡ / 26평	6층	3억 9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
11	07.26	두산 4건	가산동	84.9㎡ / 26평	16층	2억	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.08~27.08	28년
12	07.26	가산지웰에스테이트2차 6건	가산동	14.12㎡ / 4평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
13	07.23	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	18층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	9년
14	07.22	서울금천행복주택 3건	가산동	44.43㎡ / 13평	8층	1억 2,480만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.05	3년
15	07.18	가산지웰에스테이트2차 6건	가산동	14.12㎡ / 4평	8층	1억 100만	17만	월세 ▲ +30.8% (전 13만) 보증금 ▼ -2.9% (전 1억 400만)	갱신	25.09~27.09	8년
16	07.18	비즈트위트바이올렛5차 9건	가산동	12.19㎡ / 4평	11층	500만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.08~26.08	12년
17	07.17	비즈트위트바이올렛5차 9건	가산동	12.19㎡ / 4평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
18	07.17	가산양우내안에애플 5건	가산동	12.04㎡ / 4평	14층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
19	07.16	가산지웰에스테이트2차 6건	가산동	14.12㎡ / 4평	5층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
20	07.15	비즈트위트바이올렛5차 9건	가산동	12.19㎡ / 4평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
21	07.14	비즈트위트바이올렛5차 9건	가산동	12.19㎡ / 4평	15층	500만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.08~26.08	12년
22	07.13	가산지웰에스테이트2차 6건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	8년
23	07.12	(139-14) 2건	가산동	13.92㎡ / 4평	12층	1억 4,900만	5만	월세 - 보증금 ▼ -5.1% (전 1억 5,700만)	갱신	25.08~27.08	5년
24	07.12	가산양우내안에애플 5건	가산동	15.73㎡ / 5평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
25	07.11	가산지웰에스테이트 3건	가산동	33.14㎡ / 10평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
26	07.11	비즈트위트바이올렛5차 9건	가산동	12.19㎡ / 4평	9층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
27	07.11	비즈트위트바이올렛5차 9건	가산동	12.19㎡ / 4평	14층	500만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
28	07.10	하이펠리스	가산동	25.83㎡ / 8평	8층	2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~26.07	5년
29	07.10	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	17층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
30	07.10	비즈트위트바이올렛5차 9건	가산동	12.31㎡ / 4평	14층	500만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.08~27.08	12년

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