서울특별시

강남구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 864건

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평균 보증금

3억 9,142만

전체 평균

평균 월세

221만

월세 평균

신규 계약

491건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

337건

전체 대비 39.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (337건)

인하 = 4% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (299건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

1,145

2월

819

3월

780

4월

983

5월

868

6월

864

7월

전월 대비 -0.5% · 중간 보증금 2억 3,220만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

165건 · 5,926만

중소형 40~60㎡

201건 · 2억 4,775만

중형 60~85㎡

287건 · 4억 5,924만

중대형 85~115㎡

96건 · 6억 6,234만

대형 115㎡~

115건 · 7억 2,373만

소형 19% 중소형 23% 중형 33% 중대형 11% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 4억 3,619만 · 136건

대치동

평균 5억 8,271만 · 132건

역삼동

평균 2억 1,834만 · 109건

도곡동

평균 4억 5,353만 · 105건

삼성동

평균 3억 6,674만 · 76건

일원동

평균 4억 8,664만 · 68건

압구정동

평균 3억 8,299만 · 49건

수서동

평균 2억 3,429만 · 49건

청담동

평균 4억 9,098만 · 46건

논현동

평균 9,791만 · 42건

자곡동

평균 2억 3,912만 · 31건

세곡동

평균 2억 5,290만 · 14건

신사동

평균 2억 3,879만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	목화 2건	청담동	133.97㎡ / 41평	8층	8억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
2	07.31	청원	대치동	84.73㎡ / 26평	2층	7억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
3	07.31	현대13차(208~211동) 5건	압구정동	108.47㎡ / 33평	12층	6억 8,500만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	43년
4	07.31	디에이치아너힐즈 24건	개포동	84.3558㎡ / 26평	29층	5억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.03	7년
5	07.31	청담그랑빌	청담동	78.93㎡ / 24평	6층	4억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
6	07.31	가람 3건	일원동	84.95㎡ / 26평	3층	4억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
7	07.31	디에이치자이개포 30건	일원동	41.91㎡ / 13평	22층	2억 1,820만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	5년
8	07.31	래미안블레스티지 28건	개포동	59.888㎡ / 18평	6층	2억 960만	77만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	7년
9	07.31	현대힐스테이트2단지 13건	삼성동	84.236㎡ / 25평	14층	2억	430만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
10	07.31	강남자곡 힐스테이트 8건	자곡동	51.96㎡ / 16평	4층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
11	07.31	현대힐스테이트2단지 13건	삼성동	84.236㎡ / 25평	14층	2억	430만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
12	07.31	디에이치자이개포 30건	일원동	41.91㎡ / 13평	3층	1억 5,680만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	5년
13	07.31	디에이치자이개포 30건	일원동	41.91㎡ / 13평	22층	1억 5,680만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	5년
14	07.31	디에이치자이개포 30건	일원동	41.91㎡ / 13평	7층	1억 4,896만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	5년
15	07.31	LH수서2단지아파트 6건	자곡동	36.84㎡ / 11평	13층	1억 2,744만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	2년
16	07.31	LH수서2단지아파트 6건	자곡동	36.84㎡ / 11평	4층	1억 2,036만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	2년
17	07.31	디에이치자이개포 30건	일원동	41.91㎡ / 13평	7층	1억	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	5년
18	07.31	래미안블레스티지 28건	개포동	84.943㎡ / 26평	14층	1억	550만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.01	7년
19	07.31	동익	수서동	84.46㎡ / 26평	14층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
20	07.31	도곡렉슬 33건	도곡동	59.9818㎡ / 18평	23층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	20년
21	07.31	LH수서2단지아파트 6건	자곡동	14.69㎡ / 4평	7층	5,076만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	2년
22	07.31	SK허브프리모 8건	도곡동	63.09㎡ / 19평	20층	5,000만	189만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	20년
23	07.31	원에디션강남 7건	역삼동	39.2805㎡ / 12평	5층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
24	07.31	역삼센트럴2차아이파크 2건	역삼동	19.685㎡ / 6평	3층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.12	4년
25	07.31	요진와이시티미니	역삼동	12.1㎡ / 4평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
26	07.30	래미안 개포 루체하임 5건	일원동	121.71㎡ / 37평	19층	16억	120만	월세 - 보증금 ▲ +6.7% (전 15억)	갱신	25.08~27.08	8년
27	07.30	대치아이파크 4건	대치동	119.58㎡ / 36평	6층	14억	190만	월세 ▲ +11.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 14억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
28	07.30	청담린든그로브 6건	청담동	84.9979㎡ / 26평	4층	12억 8,100만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	07.30	도곡렉슬 33건	도곡동	84.9984㎡ / 26평	14층	11억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
30	07.30	도곡렉슬 33건	도곡동	84.9984㎡ / 26평	14층	11억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년

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