서울특별시 강남구

청담동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 46건

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평균 보증금

4억 9,098만

전체 평균

평균 월세

326만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 3억 5,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,167만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 7,889만

중형 60~85㎡

15건 · 7억 6,167만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 8,714만

대형 115㎡~

9건 · 6억 6,778만

소형 13% 중소형 20% 중형 33% 중대형 15% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 4

청담자이

평균 5억 7,300만 · 10건

청담린든그로브

평균 13억 5,583만 · 6건

청담스위트

평균 1,500만 · 4건

진흥아파트

평균 1억 5,333만 · 3건

에비뉴나인티

평균 3,000만 · 2건

청담우방아파트

평균 3억 7,500만 · 2건

청담르엘

평균 8억 · 2건

삼환(101동)

평균 2억 · 2건

목화

평균 4억 3,500만 · 2건

청담대우멤버스카운티6차

평균 2억 9,000만 · 1건

한신오페라하우스

평균 6,000만 · 1건

한신오페라하우스2차

평균 7억 · 1건

구산

평균 1억 · 1건

휴먼스타빌

평균 6,000만 · 1건

동양파라곤

평균 4억 · 1건

라테라스청담

평균 1,000만 · 1건

삼호빌라A동

평균 2억 · 1건

신동아

평균 5,000만 · 1건

청담3차이-편한세상(301동)

평균 8억 · 1건

청담4차이-편한세상

평균 10억 · 1건

청담그랑빌

평균 4억 5,000만 · 1건

청담대림이-편한세상

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	목화 2건	청담동	133.97㎡ / 41평	8층	8억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
2	07.31	청담그랑빌	청담동	78.93㎡ / 24평	6층	4억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
3	07.30	청담린든그로브 6건	청담동	84.9979㎡ / 26평	4층	12억 8,100만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
4	07.30	청담르엘 2건	청담동	84.7467㎡ / 26평	19층	8억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	1년
5	07.30	청담르엘 2건	청담동	84.7467㎡ / 26평	19층	8억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
6	07.29	청담자이 10건	청담동	82.365㎡ / 25평	20층	10억 3,000만	165만	월세 ▲ +10.0% (전 150만) 보증금 ▲ +3.0% (전 10억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	15년
7	07.29	청담3차이-편한세상(301동)	청담동	84.09㎡ / 25평	3층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
8	07.29	삼환(101동) 2건	청담동	99.01㎡ / 30평	6층	3억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
9	07.29	청담스위트 4건	청담동	13.425㎡ / 4평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
10	07.28	청담린든그로브 6건	청담동	213.9738㎡ / 65평	7층	20억	1,050만	월세 ▲ +5.0% (전 1,000만) 보증금 → 동결 (전 20억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
11	07.28	신동아	청담동	84.94㎡ / 26평	6층	5,000만	231만	월세 ▲ +5.0% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	29년
12	07.25	청담스위트 4건	청담동	13.425㎡ / 4평	2층	3,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
13	07.24	청담린든그로브 6건	청담동	84.9948㎡ / 26평	1층	10억 900만	87만	월세 → 동결 (전 87만) 보증금 ▲ +6.2% (전 9억 5,000만)	갱신	25.08~27.12	9년
14	07.23	청담스위트 4건	청담동	13.425㎡ / 4평	8층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
15	07.22	청담자이 10건	청담동	89.356㎡ / 27평	32층	9억	560만	월세 ▼ -8.2% (전 610만) 보증금 ▲ +12.5% (전 8억)	갱신	25.07~27.07	15년
16	07.22	청담자이 10건	청담동	49.593㎡ / 15평	26층	4억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
17	07.21	청담린든그로브 6건	청담동	84.9979㎡ / 26평	4층	12억 8,200만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	07.21	청담린든그로브 6건	청담동	84.9979㎡ / 26평	4층	12억 8,200만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
19	07.21	청담린든그로브 6건	청담동	84.9979㎡ / 26평	4층	12억 8,100만	130만	월세 - 보증금 → 동결 (전 12억 8,100만)	갱신	25.08~27.08	9년
20	07.21	에비뉴나인티 2건	청담동	49.59㎡ / 15평	3층	3,000만	380만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	6년
21	07.19	한신오페라하우스2차	청담동	120.22㎡ / 36평	1층	7억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
22	07.19	구산	청담동	59.4㎡ / 18평	5층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
23	07.17	진흥아파트 3건	청담동	109.31㎡ / 33평	12층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	42년
24	07.17	진흥아파트 3건	청담동	109.31㎡ / 33평	12층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	42년
25	07.15	삼환(101동) 2건	청담동	57.78㎡ / 17평	7층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	27년
26	07.14	청담자이 10건	청담동	89.356㎡ / 27평	22층	16억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
27	07.14	청담4차이-편한세상	청담동	136.41㎡ / 41평	8층	10억	260만	월세 ▲ +13.0% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	15년
28	07.14	청담대우멤버스카운티6차	청담동	148.5㎡ / 45평	2층	2억 9,000만	650만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
29	07.14	휴먼스타빌	청담동	35.905㎡ / 11평	19층	6,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	21년
30	07.14	청담스위트 4건	청담동	13.425㎡ / 4평	8층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년

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