서울특별시 강남구

자곡동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,912만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 45.2%

갱신 계약

15건

전체 대비 48.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 43% 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +55.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 6,299만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 4,258만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 5,325만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 8,350만

소형 19% 중소형 35% 중형 32% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

강남자곡 힐스테이트

평균 2억 2,656만 · 8건

LH수서2단지아파트

평균 1억 2,818만 · 6건

강남자곡아이파크

평균 4억 2,500만 · 4건

강남에버시움

평균 5,767만 · 4건

강남한양수자인(4단지)

평균 3억 2,860만 · 4건

래미안강남힐즈

평균 4억 7,800만 · 3건

래미안포레

평균 5,219만 · 1건

강남브리즈힐

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	강남자곡 힐스테이트 8건	자곡동	51.96㎡ / 16평	4층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
2	07.31	LH수서2단지아파트 6건	자곡동	36.84㎡ / 11평	13층	1억 2,744만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	2년
3	07.31	LH수서2단지아파트 6건	자곡동	36.84㎡ / 11평	4층	1억 2,036만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	2년
4	07.31	LH수서2단지아파트 6건	자곡동	14.69㎡ / 4평	7층	5,076만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	2년
5	07.29	강남자곡 힐스테이트 8건	자곡동	84.39㎡ / 26평	9층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
6	07.26	래미안강남힐즈 3건	자곡동	91.96㎡ / 28평	5층	7억 2,900만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 ▲ +4.1% (전 7억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	12년
7	07.26	강남자곡 힐스테이트 8건	자곡동	84.39㎡ / 26평	7층	2억 6,250만	163만	월세 ▲ +5.2% (전 155만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	11년
8	07.26	강남자곡 힐스테이트 8건	자곡동	59.93㎡ / 18평	9층	1억	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~26.07	11년
9	07.24	LH수서2단지아파트 6건	자곡동	44.89㎡ / 14평	7층	2억 3,440만	24만	월세 ▼ -60.0% (전 60만) 보증금 ▲ +36.0% (전 1억 7,240만)	갱신	25.05~27.07	2년
10	07.23	강남자곡아이파크 4건	자곡동	74.97㎡ / 23평	1층	6억	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	12년
11	07.21	강남자곡아이파크 4건	자곡동	84.92㎡ / 26평	11층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
12	07.19	강남한양수자인(4단지) 4건	자곡동	114.32㎡ / 35평	4층	5억	140만	월세 ▲ +12.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	12년
13	07.19	강남자곡 힐스테이트 8건	자곡동	59.93㎡ / 18평	4층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
14	07.19	강남자곡 힐스테이트 8건	자곡동	59.93㎡ / 18평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
15	07.17	강남브리즈힐	자곡동	74.04㎡ / 22평	11층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
16	07.17	강남한양수자인(4단지) 4건	자곡동	59.88㎡ / 18평	7층	4,439만	46만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	12년
17	07.16	래미안포레	자곡동	49.94㎡ / 15평	6층	5,219만	37만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	12년
18	07.16	LH수서2단지아파트 6건	자곡동	14.69㎡ / 4평	3층	1,092만	27만	월세 ▲ +68.8% (전 16만) 보증금 ▼ -76.7% (전 4,692만)	갱신	24.04~26.06	2년
19	07.15	강남에버시움 4건	자곡동	46.01㎡ / 14평	4층	8,212만	19만	월세 ▼ -51.3% (전 39만) 보증금 ▲ +74.3% (전 4,712만)	갱신	24.01~25.12	13년
20	07.14	강남한양수자인(4단지) 4건	자곡동	84.89㎡ / 26평	6층	4억 7,000만	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 ▲ +11.9% (전 4억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	12년
21	07.14	LH수서2단지아파트 6건	자곡동	44.89㎡ / 14평	10층	2억 2,520만	23만	월세 ▼ -59.6% (전 57만) 보증금 ▲ +34.7% (전 1억 6,720만)	갱신	24.04~26.06	2년
22	07.14	래미안강남힐즈 3건	자곡동	101.94㎡ / 31평	1층	1억 500만	336만	월세 ▲ +5.0% (전 320만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	12년
23	07.12	강남자곡 힐스테이트 8건	자곡동	84.39㎡ / 26평	5층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
24	07.10	강남에버시움 4건	자곡동	36.08㎡ / 11평	7층	1,800만	25만	월세 ▼ -28.6% (전 35만) 보증금 ▲ +1700.0% (전 100만)	갱신	25.05~27.07	13년
25	07.07	강남자곡아이파크 4건	자곡동	84.92㎡ / 26평	12층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~28.02	12년
26	07.07	강남자곡아이파크 4건	자곡동	84.92㎡ / 26평	12층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~28.02	12년
27	07.06	강남한양수자인(4단지) 4건	자곡동	84.89㎡ / 26평	1층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
28	07.04	강남자곡 힐스테이트 8건	자곡동	59.93㎡ / 18평	4층	5,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~26.08	11년
29	07.02	래미안강남힐즈 3건	자곡동	101.95㎡ / 31평	6층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
30	07.02	강남에버시움 4건	자곡동	36.08㎡ / 11평	6층	5,044만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +124.8% (전 2,244만)	갱신	25.01~26.12	13년

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