서울특별시 강남구

세곡동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 5,290만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

2건

전체 대비 14.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -17.6% · 중간 보증금 1억 4,514만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 8,405만

중형 60~85㎡

4건 · 4억 2,500만

중소형 71% 중형 29%

아파트별 계약 현황

세곡푸르지오

평균 4억 8,333만 · 6건

강남신동아파밀리에2단지

평균 1억 1,770만 · 4건

강남신동아파밀리에1단지

평균 5,256만 · 2건

세곡리엔파크(3단지)

평균 3,231만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.27	세곡리엔파크(3단지) 2건	세곡동	49.74㎡ / 15평	6층	4,065만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.09	15년
2	07.26	세곡푸르지오 6건	세곡동	84.83㎡ / 26평	7층	6억 8,000만	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신	25.08~26.08	14년
3	07.22	강남신동아파밀리에2단지 4건	세곡동	59.97㎡ / 18평	1층	9,027만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	15년
4	07.22	강남신동아파밀리에1단지 2건	세곡동	49.74㎡ / 15평	4층	8,508만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▲ +3.9% (전 8,189만)	갱신	25.07~27.07	15년
5	07.16	세곡리엔파크(3단지) 2건	세곡동	59.97㎡ / 18평	3층	2,397만	45만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	15년
6	07.16	강남신동아파밀리에1단지 2건	세곡동	49.74㎡ / 15평	2층	2,003만	41만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	15년
7	07.15	강남신동아파밀리에2단지 4건	세곡동	59.97㎡ / 18평	2층	9,027만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	15년
8	07.14	세곡푸르지오 6건	세곡동	74.74㎡ / 23평	9층	6억 2,000만	56만	월세 - 보증금 ▲ +3.3% (전 6억)	갱신	25.09~27.09	14년
9	07.12	세곡푸르지오 6건	세곡동	59.89㎡ / 18평	15층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
10	07.12	세곡푸르지오 6건	세곡동	59.89㎡ / 18평	15층	5억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
11	07.11	강남신동아파밀리에2단지 4건	세곡동	84.98㎡ / 26평	5층	2억	150만	월세 ▲ +11.1% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.08~27.08	15년
12	07.10	세곡푸르지오 6건	세곡동	59.89㎡ / 18평	5층	4억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.09~27.09	14년
13	07.09	세곡푸르지오 6건	세곡동	84.94㎡ / 26평	8층	2억	234만	월세 ▲ +6.4% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	14년
14	07.03	강남신동아파밀리에2단지 4건	세곡동	59.97㎡ / 18평	1층	9,027만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	15년

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